Ya es bastante malo, dicen los vecinos, que el enorme desarrollo fuera de contexto esté cambiando el carácter de su vecindario de poca altura. Ahora, los residentes de Cobble Hill se quejan de que se están despertando temprano por la mañana por la ruidosa demolición en el antiguo Hospital Universitario de Long Island (LICH).
Se han emitido variaciones fuera de horario (AHV) para el desarrollador Fortis Property Group, lo que permite la construcción a última hora de la noche y principios de fin de semana en 339 Hicks St. según el Departamento de Edificios (DOB).
Los vecinos se han quejado a la Asociación de Cobble Hill de que los contratistas de Fortis incluso han ignorado las reglas de las variaciones y comenzaron a trabajar ya a las 5 a. m.
El viernes, seis funcionarios que representan al vecindario enviaron una carta de queja a DOB sobre los permisos fuera del horario de trabajo y también para señalar otras condiciones inseguras en el sitio.
«Instamos al Departamento de Edificios (DOB) a rechazar cualquier futura solicitud de AHV en el antiguo sitio LICH y a garantizar que Fortis, el desarrollador, cumpla con los requisitos de seguridad», dijo la carta firmada por el Senador estatal Daniel Squadron, la Representante estadounidense Nydia Velázquez, el Contralor de la Ciudad de Nueva York Scott Stringer, la Asambleísta Jo Anne Simon y los concejales Brad Lander y Stephen Levin.
Los funcionarios dicen que el DOB aprobó siete días de variaciones para la demolición del antiguo hospital en 339 Hicks St. Se supone que esto permite que Fortis trabaje de 7 a. m. a 10 p. m. de lunes a viernes y de 8 a.m. a 10 p. m. los fines de semana.
Además de esto, la demolición también está en marcha en 347-349 Henry St. y 112 Pacific St., adyacentes al Distrito Histórico de Cobble Hill, rodeando a los residentes con un muro de interrupción.
«Donde tuvimos LICH, ahora hay un desarrollador que se burla de la comunidad para buscar un desarrollo fuera de contexto», dijo el Senador Squadron al Brooklyn Eagle. Agregó: «No es de extrañar que ya haya causado preocupaciones de seguridad, ruido e impactos en el tráfico, y quejas sobre el trabajo fuera del horario laboral. Espero que la ciudad trabaje con nosotros para abordar estos graves problemas.»
» Nuestra comunidad se ha quejado de demoliciones y construcciones de fin de semana y fuera de horario, donde se ha informado de ruido excesivo y desechos aéreos provenientes de 339 Hicks St.», dijo Amy Breedlove, presidenta de la Asociación Cobble Hill, al Brooklyn Eagle.
» Hay parques y áreas de juego, así como residencias, que han sido fuertemente impactadas. En diciembre, la CHA recibió un gran número de quejas», dijo.
Las preocupaciones incluyen propiedades de Fortis en el lado este de las calles Henry, Pacific y Amity, dijo, con quejas que incluyen sitios que se dejan abiertos y desbloqueados por la noche y los fines de semana.
La entrada al sitio de Henry St. 347-349 «ha estado abierta o desbloqueada con frecuencia en las noches y los fines de semana cuando no se está llevando a cabo la construcción», confirmaron los funcionarios.
Fortis no hizo ningún comentario, dijo un portavoz.
A finales de diciembre, Fortis presentó planes con el Departamento de Edificios de la ciudad para construir un edificio de apartamentos de 28 pisos y 110 unidades en 339 Hicks St., entre Atlantic Avenue y Amity Street.
El archivo muestra una piscina y un gimnasio en el nivel inferior del edificio, junto con un trastero para bicicletas, dos pisos de espacio residencial, una terraza en la azotea en el piso 20 y un ático de planta completa.
Esa fue la tercera presentación de torres en el antiguo campus de 20 edificios del hospital.
Fortis presentó planes a principios de diciembre para construir una torre de 17 pisos en el sitio de un garaje de siete pisos en 350 Hicks St. en la esquina de Atlantic Avenue.
El desarrollador también ha presentado planes para un edificio residencial de 15 pisos en 347 Henry St., la antigua farmacia LICH/residencia de enfermeras en la esquina de Amity Street. Este sitio está cerca del edificio Polhemus, que la compañía también está remodelando.
A Fortis se le permite construir las torres en el vecindario de poca altura porque hace mucho tiempo el campus del hospital se dejó fuera del distrito histórico como beneficio comunitario.
Fortis compró el histórico campus del hospital a SUNY por 2 240 millones después de una prolongada batalla legal con numerosas organizaciones comunitarias y funcionarios locales. Después de presentar dos versiones de sus planes de desarrollo a CHA, la compañía decidió seguir adelante con la versión correcta, que no requiere recalificación.