Puede ser posible salvar una casa inundada en función de lo mínimo que sea el daño, pero hay muchas razones por las que la casa podría no ser recuperable.
Una inundación puede causar daños duraderos a su hogar, incluso si no es golpeado por una carga de impacto como una ola. Una vez que el agua fuera de su casa ha disminuido, la casa en sí puede permanecer anegada durante algún tiempo. Las cargas hidrodinámicas, causadas por el agua de inundación que fluye alrededor y contra su casa, pueden debilitar los cimientos mientras inundan la casa con tierra y limo. Y si bombea agua de su sótano mientras el suelo circundante permanece saturado, las paredes y los pisos pueden agrietarse o colapsarse debido a cargas hidrostáticas que presionan contra los lados de su casa.
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Si las paredes de los cimientos o del sótano se agrietan, probablemente necesites reemplazarlas. Esto es costoso y difícil, y en la mayoría de los casos tendría más sentido derribar la casa que intentar repararla. Y si el daño es más de la mitad del valor de mercado de su casa, es posible que no tenga otra opción; es posible que se le exija legalmente derribar la casa. Algunas regulaciones pueden requerir que llene el sótano y eleve su casa más alto del suelo. Este gasto hace que tratar de salvar su hogar aún menos valga la pena.
La demolición es cara. Deberá obtener permisos y retirar todos los materiales peligrosos, como el asbesto, antes de proceder. (Averigüe cómo hacer esto legalmente. La demolición real puede no costar demasiado, pero desechar los escombros después puede ser muy costoso, especialmente porque el agua de la inundación recoge productos químicos y contamina su hogar y su contenido. Es posible que tenga que pagar para que los escombros se trasladen a un sitio designado y pagar una tarifa de vertido por dejarlos allí.
No tome una decisión final hasta que consulte con su compañía de seguros, porque algunos o todos los costos de elevar o impermeabilizar su casa (o demolerla) pueden estar cubiertos.