Si bien todas tus propiedades parecen perfectas, ¿sigues sin obtener los resultados deseados? Sigue leyendo para familiarizarte con la mejor estrategia de marketing de Airbnb para anfitriones y emprendedores.
Crea tu marca
Para diferenciarte de los miles de anuncios en Airbnb, tendrás que crear una identidad única para ti. Sí, así es. Necesita crear y establecer su marca y su nombre con la ayuda de un logotipo, un sitio web único, etc.
También puede incluir un blog junto con su sitio web que pueda hablar no solo de sus alquileres, sino de lugares populares que están cerca de los alquileres. También puede escribir blogs para sugerir actividades al aire libre para sus invitados. Otra gran idea es pedir a cualquiera de tus invitados que escriban un blog sobre su experiencia visitando tu ciudad. Asegúrate de agregar imágenes increíbles para que el blog sea más interesante.
Aumentar la presencia en las Redes sociales
El éxito de cualquier marca depende en gran medida de su visibilidad. Asegúrese de que su propiedad sea visible para el mayor número de personas posible. Facebook Instagram, etc., crea cuentas de redes sociales para ganar presencia en línea.
Con la ayuda de numerosos hashtags y ubicaciones relevantes, puede obtener vistas de sus publicaciones y, en última instancia, de su propiedad. Puede hacer uso de las instalaciones promocionales que ofrecen estas plataformas para llegar a segmentos objetivo. Puede resaltar sus servicios únicos y también ofrecer descuentos para reservas anticipadas, etc.
Conéctate con Influencers
Hoy en día, colaborar con los influencers adecuados puede resultar una gran herramienta de estrategia de marketing de Airbnb. Para que esta estrategia de marketing de Airbnb sea un éxito, debes hacer lo siguiente:
Elige al Influencer adecuado: Necesitas un influencer que atraiga mejor a tu público objetivo. Por ejemplo, si su alquiler es adecuado principalmente para mochileros, entonces su elección obvia de influencer debe ser un mochilero popular que pueda ser identificado por su comunidad objetivo. Trata de localizar al influencer tanto como sea posible para que haya más posibilidades de que la gente lo conozca.
Establece objetivos e Hitos: Debes decidir el mensaje que quieres promocionar y discutirlo claramente con tu influencer. También debes definir los objetivos que estás buscando para lograr con la ayuda del influencer.
Actualiza tu anuncio
Una estrategia de marketing de Airbnb fácil pero eficaz es seguir actualizando tu anuncio según la temporada. Por ejemplo, durante las horas punta de los turistas, puede resaltar los servicios que la gente buscará en ese momento, como una piscina o una barbacoa. Del mismo modo, durante la temporada de invierno, puede resaltar las comodidades que la gente necesita en invierno.
También debes crear listados que atraigan al público objetivo que tienes en mente. No puede usar la misma descripción del anuncio para huéspedes de negocios, mochileros o familias. Así que asegúrate de enviar el mensaje correcto para tu grupo de clientes objetivo.
También es muy importante actualizar regularmente las fotografías de su anuncio. Es posible que haya renovado el lugar o traído una nueva adición. Así que asegúrate de que todos estos cambios vayan a tu perfil. Si siente que las fotos no son muy atractivas, siga adelante, tome mejores.
Precio correcto
Es muy importante determinar los precios correctos. Uno extra caro no atraerá muchas reservas y uno barato no le traerá ganancias. Por lo tanto, debe poner un precio estratégico a su propiedad. Puede elegir dos precios para obtener el máximo beneficio: un precio establecido para los días de semana y otro para los fines de semana. También puede modificar este precio durante la temporada alta y la temporada baja.
Sin embargo, si desea mantener su ocupación durante todo el año sin presionarse para decidir el precio correcto, opte por la automatización mediante el uso del software de gestión de Airbnb, como Hosty, que le ayuda a administrar los precios dinámicos sin problemas.
Crea asociaciones
Una de las mejores estrategias de marketing de Airbnb para promocionar tu Airbnb es colaborar con la comunidad local. Puede conectarse con restaurantes populares, sitios turísticos y agencias de viajes a su alrededor, invitando a huéspedes para su alquiler ofreciendo grandes descuentos. Esto también ayuda a aumentar en gran medida su visibilidad al tiempo que crea un sentido de confianza en la comunidad local con respecto a su propiedad.
Si su localidad tiene un sitio web o una página de redes sociales, utilícela para promocionar su propiedad. Puede colocar anuncios o listar su propiedad en estancias disponibles en la zona.
Conclusión
La estrategia de marketing de Airbnb no es rígida. Depende de ti ser creativo. Debe optimizar y utilizar estrategias que sirvan mejor a su propósito después de modificarlas a sus necesidades. Sé innovador, implementa nuevas ideas listas para usar y diseña tu propia estrategia de marketing de Airbnb. Después de todo, tu estrategia de marketing de Airbnb debe ser mejor que la de tus competidores para superarlos.