Por: Seth Palmer | Director de Asuntos Regulatorios y Comunicaciones Externas
Si bien este artículo tiene la intención de proporcionar una perspectiva relacionada con la pregunta del título, la respuesta más amplia es que esta sigue siendo una situación en evolución y es posible que no tengamos una imagen completa hasta dentro de semanas o meses.
El personal y el liderazgo de NC REALTORS ® continúan siguiendo y abordando los problemas que surgen dentro de la industria tanto en todo el estado como en todo el país.
Este artículo se actualizará a medida que se disponga de nueva información.
Cómo afecta el coronavirus al mercado de la vivienda (Curbed.com)
Este artículo proporciona una visión integral de una variedad de perspectivas diferentes sobre el impacto de la situación actual en el mercado de la vivienda, tanto desde el lado de la oferta como desde el lado del comprador. Aquí hay un par de puntos clave:
- Zillow realizó un estudio sobre la vivienda durante pandemias anteriores y llegó a la conclusión de que, si bien las ventas de viviendas disminuyeron drásticamente durante la pandemia, los precios de las viviendas se mantuvieron casi iguales o sufrieron una ligera disminución.
- «Las bajas tasas de interés ayudan a apoyar la demanda, y las lecturas de confianza del consumidor en los próximos meses serán clave, pero el virus aumenta algunos de los desafíos a largo plazo en el lado de la oferta en términos de oferta de vivienda», dice Robert Dietz, economista de NAHB.
Yun: El recorte de tasas de la Fed a Cero Es ‘la Política Correcta’ (Revista REALTOR)
El economista en jefe de NAR, Dr. Lawrence Yun, proporciona a los lectores una actualización sobre el impacto de los recientes recortes de tasas del Banco de la Reserva Federal. Aquí hay un par de puntos clave:
- Matthew Graham, director de operaciones de Mortgage News Daily, dice que no es probable que las tasas hipotecarias bajen después de la reunión de la Fed el domingo. Pero esté atento a que las tasas posiblemente bajen en algún momento en las próximas semanas debido al esfuerzo de compra de bonos hipotecarios de la Fed.
- «El cambio de política monetaria es el mismo que se aplicó hace una década durante la Gran Recesión: las tasas más bajas combinadas con la flexibilización cuantitativa.»
- » Esta es una medida total para prevenir una recesión y combatir el miedo que está cubriendo al país. Es la política correcta, ya que la política se puede revertir fácilmente si se descubre una vacuna o el virus desaparece.»
- Durante la última recesión, los bienes raíces estaban en «terreno inestable con préstamos flojos y demasiada oferta. Hoy en día, no hay préstamos de alto riesgo y hay muy poca oferta. El mercado inmobiliario se mantendrá mucho mejor.»
Cómo afecta el segundo recorte de tasas de emergencia de la Fed a las tasas hipotecarias (Bankrate.com)
Este artículo analiza en profundidad el impacto de la decisión del Banco de la Reserva Federal de reducir la tasa de interés de referencia a cero. Proporciona varias calculadoras para ayudarlo a determinar el precio real.
Cómo El Coronavirus Ha Afectado A los Bienes Raíces (New York Times)