Con una creciente población estudiantil y una creciente demanda de alojamiento en el campus, la Universidad Estatal de Iowa (ISU) eligió Opus Design Build, L. L. C. y Opus AE Group, L. L. C., para entregar su primera residencia en más de una década en su campus de Ames, Iowa.
Como la primera residencia universitaria nueva de la universidad en más de una década, este importante proyecto requería un diseño reflexivo y creativo. Para proporcionar el mayor valor posible para el presupuesto, el equipo de diseño y construcción de Opus hizo todo lo posible, incluyendo más de lo que la universidad quería y diseñando el edificio para servir a los estudiantes en las próximas décadas, incluyendo:
- número máximo de camas (12% más camas que el requisito mínimo de ISU a un costo por cama hasta un 45% más bajo que los proyectos comparables),
- una entrada en el vestíbulo el doble del tamaño del requisito mínimo,
- una estructura casi libre de columnas que proporciona flexibilidad futura,
- mayor sostenibilidad a través de estrategias de diseño y construcción con certificación LEED Gold y
- un diseño centrado en el estudiante con mayor luz natural y amplios espacios de estudio y sociales en todo el edificio.
Opus entregó todo esto y más por más de 1 millón de dólares menos que el presupuesto objetivo de la ISU.
Al escuchar la solicitud de la universidad de un edificio que fomentara el aprendizaje y alentara la interacción y socialización de los estudiantes, Opus diseñó el edificio con una variedad de espacios de reunión informales y formales, que incluyen una gran sala de actividades, un patio al aire libre, varias áreas de estudio, espacios comunitarios en cada piso y un salón dedicado para cada casa, una parte única del sistema de vivienda del estado de Iowa que agrupa a 40 a 50 estudiantes que viven en el mismo piso.
La residencia de ocho pisos y 193,000 pies cuadrados tiene un total de 784 camas, y cada habitación tiene capacidad para dos estudiantes.
La construcción del edificio comenzó en el verano de 2015 y se completó en un rápido calendario de 20 meses, terminando a tiempo para el semestre de primavera de 2017. Fue nombrado Geoffroy Hall en honor al Presidente emérito de la ISU, Gregory L. Geoffroy.
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