af: Seth Palmer | direktør for regulatoriske anliggender og ekstern kommunikation
mens denne artikel er beregnet til at give et perspektiv relateret til titelspørgsmålet, jo større svar er, at dette stadig er en udviklende situation, og en, som vi måske ikke har et fuldt billede af indtil uger eller måneder fra nu.
NC-ejendomsmæglere og ledere fortsætter med at følge og løse problemer, der opstår inden for branchen både i hele staten såvel som i hele landet.
denne artikel opdateres, når nye oplysninger bliver tilgængelige.
hvordan coronavirus påvirker boligmarkedet (Curbed.com)
denne artikel giver et omfattende kig på en række forskellige perspektiver på virkningen af den nuværende situation på boligmarkedet, både fra udbudssiden og fra købersiden. Her er et par nøglepunkter:
- han gennemførte en undersøgelse af boliger under tidligere pandemier og konkluderede, at mens boligsalget faldt dramatisk under pandemien, forblev huspriserne omtrent det samme eller led et lille fald.
- “lave renter hjælper med at understøtte efterspørgslen, og forbrugertillidsaflæsninger i de kommende måneder vil være nøglen, men virussen øger nogle af de langsigtede udfordringer på udbudssiden med hensyn til boligforsyning,” siger Robert diets, økonom hos NAHB.
Yun: Feds rentenedsættelse til nul er ‘den rigtige politik’ (Ejendomsmægler magasin)
NAR cheføkonom, Dr. Laurence Yun, giver læserne en opdatering om virkningen af Federal Reserve Banks seneste rentenedsættelser. Her er et par nøglepunkter:
- Matteus Graham, chief operating officer hos Mortgage nyheder dagligt, siger, at realkreditrenterne sandsynligvis ikke vil gå lavere efter Feds møde søndag. Men pas på, at satser muligvis går lavere på et tidspunkt i de kommende uger på grund af Fed ‘ s realkreditobligationsindsats.
- ” den pengepolitiske ændring er den samme, der blev anvendt for et årti siden under den store Recession—De laveste satser kombineret med kvantitativ lempelse.”
- ” dette er en all-out foranstaltning for at forhindre en recession og bekæmpe den frygt, der dækker landet. Det er den rigtige politik, da politikken let kan vendes, hvis en vaccine opdages, eller virussen forsvinder.”
- under den sidste recession var fast ejendom på “vaklende grund med løs udlån og for meget forsyning. I dag er der ingen subprime udlån og for lidt forsyning. Ejendomsmarkedet vil holde på meget bedre.”
hvordan Fed ‘ s anden nødrentenedsættelse påvirker realkreditrenterne (Bankrate.com)
denne artikel tager et meget dybt dyk ned i virkningen af Federal Reserve Banks beslutning om at reducere benchmarkrenten til nul. Det giver flere regnemaskiner til at hjælpe dig med at bestemme faktiske priser.
Hvordan Coronavirus Har Påvirket Fast Ejendom (Ny York Times)