sijoittajille on tarjolla useita blogeja, foorumeita ja verkkosivuja. Jotkut parhaista verkkosivustoista sijoittajille ovat Biggerbockets, Clever Real Estate, Invest Four More ja Fundrise. Tsekkaa nämä ja lisää!
päivitetty 10.5.2019
kiinteistösijoittamiseen sukeltaminen on kovaa työtä-johon kuuluu paljon käsien likaamista ja virheistä oppimista. Mutta sinun ei tarvitse oppia yksin! Tässä on lista top 15 kiinteistösijoittaja sivustot 2019. Tästä tulee sinun vuotesi!
parhaat Kiinteistösijoittajasivustot uusille sijoittajille
suursijoittajat
Kuvittele paikka, jonne uudet ja kokeneet sijoittajat kokoontuvat keskustelemaan sopimuksistaan. Kiinteistösijoittaja, jolla on 20 vuoden kokemus, vastaa kysymykseen, haluaako uusi sijoittaja kääntää taloja. Muut sijoittajat yhdistävät voimansa ja tekevät kauppoja yhdessä.
se kuulostaa utopialta. Mutta se on Biggerbockets, foorumi / blogi/podcast / YouTube-kanava.
vaikka sinun täytyy kahlata läpi erilaisia viestejä, voit saada vastauksia kysymyksiin, vuorovaikutuksessa muiden sijoittajien kanssa, ja kuulla asiantuntijoita kaikki yhdellä alustalla.
Landlandology
jos olet uusi vuokrakiinteistöjen maailmassa, Tämä sivusto kannattaa tarkistaa. Se on kaikkea valtion lakeja ja asetuksia, vuokranantajan elinkaari, ja joukko resursseja erityisiä on vuokranantaja (ilmeisesti).
voit jopa seuloa potentiaalisia vuokralaisia ja periä vuokraa, kaikki samalla sivustolla. Ehdottomasti sivusto, joka kannattaa pitää työkaluvyössäsi!
nokkelat Kiinteistöt
aloittelevien kiinteistösijoittajien paikka kokeneille—tämä sivusto on aarreaitta (ei tootata omaa torvea!). Tutustu sijoittaja arkistot, täynnä oppaita kääntää ensimmäinen talo, miten alkaa rakentaa vuokra portfolio, ja miten löytää sijoituskiinteistöjä.
sitä päivitetään päivittäin, joten jos sinulla on kysymys, johon ei ole vielä vastattu, jatka vastaamista! Se saattaa tulla pian.
parhaat kiinteistösijoittajan verkkosivut: blogit
vuonna 2019 löydät blogista lähes kaiken. Vaikka on olemassa monia blogeja siellä sijoittajille kuin itse, tässä on muutamia alkuun kiinteistösijoittaja blogeja.
Zillow Porchlight
useimmat tuntevat Zillow ’ n paikkana, josta saa (usein liioitellun) arvion kodistaan. Se myös yhdistää suoraan MLS, mikä tarkoittaa, että löydät jokaisen talon listalle omalla alueella siellä.
mutta yksi sen näkyvimmistä piirteistä on sen blogi. Se sukeltaa kaiken ostamisesta ja myy sijoituskiinteistöjä valita paras paikka sijoituksillesi.
mitä resursseihin tulee, tämä on yksi, jonka haluat lisätä kirjanmerkkeihin.
Aktiivinen sade
Tykkää Facebookista, mutta vain kiinteistöalan ammattilaisille. Tämä sosiaalisen median verkosto yhdistää kiinteistöalan ammattilaisia ympäri Yhdysvaltoja auttaakseen heitä verkostoitumaan ja työskentelemään yhdessä tehokkaammin.
sano, että haluat sijoittaa valtion ulkopuolelle ja sinulla on vuokra, joka tarvitsee hieman työtä. Sen sijaan, että Googletat urakoitsijaa alueella, voit päästä tästä ja löytää sellaisen suoraan.
kiinteistönvälittäjä.com
jos etsit markkinauutisia ja oivalluksia, niin tämä sivusto on sinulle. Useimmat suuret uutislähteet luotto Realtor.com kappaleistaan, jotka sisältävät kiinteistömarkkinatutkimusta-ja hyvästä syystä. Täältä löytyvät tilastot, uutiset ja sisäpiiritieto ovat suurelta osin ennennäkemättömiä.
tännekin on hyvä lähteä seuraamaan markkinatrendejä. Haluatko tietää, oletko ostajan vai myyjän markkinoilla? Tämä sivusto on TIEDOT, että samoin.
Trulia
Haluatko tietää alueesta enemmän kuin sen tallentaminen Google Mapsiin voi tarjota? Siinä Trulia astuu kuvaan. Trulia antaa sinulle perusteellisen tarkastelee lähiöissä kuten rikollisuuden määrä, tulot, käveltävyys pisteet, ja koulut.
vielä parempaa on se, että noiden lähiöiden asukkaat kertovat omia kokemuksiaan. Ei kaunistelua—puhdasta tietoa.
saldo
saldon blogista kirjoittavat Kiinteistönvälittäjät—eli jokaisesta postauksesta saa tosielämän esimerkkejä. Suuri resurssi kiinteistöinvestointi, luotonanto, ja osto ja myynti strategia, tämä blogi ”on kaikki” ja se on erinomainen.
Kiinnostaako kiinteistösijoittaminen?
näppärä Kumppaniagentti voi auttaa parhaiden diilien tiedustelussa.
paras kiinteistösijoittaja sivustot: House Flipping ja remontti
House flipping on erittäin houkutteleva sijoittajille, jotka haluavat päästä sisään, saada työtä, ja päästä ulos kaupasta. Ei töitä vuokralaisten kanssa, ei huolta korjattavista asioista kauempana, ne ovat alle vuoden Diilissä ja sitten pum. He saavat palkkaa.
jos tämä kuulostaa asialta, johon haluat päästä käsiksi, tässä muutama nettisivu, jotka sinun täytyy tarkistaa.
Invest Four More
perusti Mark Ferguson, hän jakaa omakohtaisia kokemuksiaan ja tietojaan omista sijoituskiinteistöistään. Ilmaisista työkaluista, jotka auttavat sinua tunnistamaan paljon, hämmästyttäviin kääntöresursseihin, tämä on yksi sivusto,joka auttaa kääntöunelmiasi toteutumaan.
the Flipping Junkie
a blog and podcast created by Danny Johnson—a software developer turned house flipper and wholesaler. Danny kertoo, miten hän meni 9-5 uran flipping taloja ja tulossa taloudellisesti riippumaton.
Sound too good to be true? Tsekkaa, jos olet samanlaisella matkalla.
tämä vanha talo
Onko teillä meneillään remontti-tai remonttihanke? Jos näin on, tämä blogi on sinua varten.
tämä vanha talo on käsikirja REMONTTIMIEHILLE, jotka haluavat tutustua koko kiinteistöprosessiin. Heillä on ohjeet päivittää historiallisia koteja, puuttua pikaratkaisuja, ja ideoita lähes jokainen huone ja kaluste talossa (täydellinen ennen ja jälkeen kuvia!).
parhaat Kiinteistösijoittajasivustot: joukkorahoitus
joukkorahoitus on helpottunut huomattavasti viime vuosina. Tässä muutama joukkorahoitussivusto, joita emme varmasti halua jättää väliin.
Fundrise
Have $500? Sitten voit sijoittaa kiinteistöihin käyttämällä Fundrise-alustaa. Käyttämällä tätä joukkorahoitussivusto, voit päästä kaupallisia kiinteistökauppoja kautta eREITs ja eFunds. Hienoa Fundrise on, että sinulla on pääsy tarjouksia, jotka top kiinteistöalan ammattilaiset yleensä pitää keskenään.
voit sijoittaa joko vuokratuloihin tai arvostukseen. Molemmissa on riskinsä, mutta molemmilla on potentiaalia hienoihin tuottoihin.
rikkaat sedät
yhdistämällä triple net lease (NNN) – strategiat ja opiskelija-asuntojen ainutlaatuiset markkinat rikkaat sedät voivat ostaa näitä sijoituksia niinkin vähällä kuin 5 dollarilla.
Opiskelija—asunnot ovat aivan omanlaisensa kiinteistömarkkina-ja vieläpä varsin tuottoisa. Joka lukukausi, opiskelijat kerääntyvät yliopistoihin ja tarvitsevat asunnon, ja rikkaat sedät tarjoavat sitä heille.
ja nyt sinäkin voit! Sinun ei tarvitse edes olla akkreditoitu sijoittaja liittyäksesi.
Dave Ramsey
taloudellisen itsenäisyyden kuningas itse on myös kiinteistösijoittaja, ja hänellä on aika mahtavat resurssit auttaa myös sinua!
vaikka monet sijoitussivustot keskittyvät velkaantumiseen tehdäkseen rahaa, Dave Ramsey opettaa, miten käteisellä voi ostaa ja saada rahan kasvamaan. Koko idea on päästä pois lainaajan peukalosta-ja pysyä sellaisena.
riippumatta siitä, Uskotko hänen menetelmiinsä vai rikkaaseen Isään, köyhään Isään-mentaliteettiin-Daven sivustolla on todella hienoja kiinteistöresursseja vakavasti otettavalle sijoittajalle.
Bonus: LoopNet (liikekiinteistöt)
Liikekiinteistökauppoja on usein vaikea löytää oman alueen ulkopuolelta. LoopNet tekee koko prosessin paljon helpompaa. Ei vain voit katsoa menneitä ja nykyisiä listauksia, mutta voit myös ladata tulostaa koko tietokantoja auttaa paikantamaan tarjouksia, vaikka wifi ei ole vaihtoehto.