De nombreux blogs, forums et sites Web sont à la disposition des investisseurs. Certains des meilleurs sites Web pour les investisseurs sont Biggerpockets, Clever Real Estate, Invest Four More et Fundrise. Découvrez-les et plus encore!
Mise à jour le 10 mai 2019
Plonger dans l’investissement immobilier est un travail difficile, qui implique en grande partie de se salir les mains et d’apprendre de ses erreurs. Mais vous n’avez pas à apprendre par vous-même! Voici une liste des 15 meilleurs sites Web d’investisseurs immobiliers pour 2019. Ça va être ton année !
Meilleurs sites Web d’investisseurs immobiliers pour les nouveaux investisseurs
Biggerpockets
Imaginez un endroit où les investisseurs nouveaux et expérimentés se réunissent pour discuter de leurs offres. L’investisseur immobilier avec 20 ans d’expérience répond à la question du nouvel investisseur qui cherche à retourner des maisons. D’autres investisseurs combinent leurs forces et concluent des transactions ensemble.
Cela ressemble à une utopie. Mais c’est Biggerpockets, le forum / blog / podcast / chaîne YouTube.
Bien que vous deviez parcourir une variété de publications, vous pouvez obtenir des réponses aux questions, interagir avec d’autres investisseurs et entendre les experts sur une seule plateforme.
Landlordologie
Si vous êtes nouveau dans le monde des propriétés locatives, c’est un site que vous voudrez consulter. Il a tout, des lois et règlements de l’État, du cycle de vie du propriétaire et d’un tas de ressources spécifiques au fait d’être un propriétaire (évidemment).
Vous pouvez même filtrer les locataires potentiels et percevoir le loyer, le tout sur le même site. Certainement un site qui vaut la peine d’être gardé dans votre ceinture d’outils!
Immobilier intelligent
L’endroit pour les investisseurs immobiliers débutants aux investisseurs expérimentés — ce site est un trésor (pour ne pas se tromper!). Consultez nos archives d’investisseurs, pleines de guides pour retourner votre première maison, comment commencer à construire votre portefeuille locatif et comment trouver des immeubles de placement.
Il est mis à jour quotidiennement, donc si vous avez une question qui n’a pas encore reçu de réponse, continuez à y retourner! Il y a de fortes chances que ça arrive bientôt.
Meilleurs sites Web d’investisseurs immobiliers: Blogs
En 2019, vous pouvez trouver à peu près tout dans un blog. Bien qu’il existe de nombreux blogs pour les investisseurs comme vous, voici quelques-uns des meilleurs blogs d’investisseurs immobiliers.
Porchlight de Zillow
La plupart des gens connaissent Zillow comme l’endroit où obtenir une valeur estimée (souvent gonflée) de votre maison. Il se connecte également directement au MLS, ce qui signifie que vous pouvez y trouver toutes les annonces de maisons de votre région.
Mais l’une de ses caractéristiques les plus importantes est son blog. Il s’intéresse à tout, de l’achat et de la vente de vos immeubles de placement au choix du meilleur emplacement pour vos investissements.
En ce qui concerne les ressources, c’est celui que vous voudrez mettre en signet.
Pluie active
J’aime Facebook, mais uniquement pour les professionnels de l’immobilier. Ce réseau de médias sociaux relie les professionnels de l’immobilier partout aux États-Unis pour les aider à réseauter et à travailler ensemble plus efficacement.
Dites que vous cherchez à investir hors de l’État et à avoir une location qui nécessite un peu de travail. Plutôt que de chercher sur Google un entrepreneur dans la région, vous pouvez vous y rendre et en trouver un directement.
Agent immobilier.com
Si vous recherchez des informations et des informations sur le marché, alors ce site est fait pour vous. La plupart des principales sources d’information créditent Realtor.com pour leurs pièces contenant des études de marché immobilier — et avec raison. Les statistiques, les nouvelles et les connaissances d’initiés trouvées ici sont en grande partie sans précédent.
C’est aussi un bon endroit pour regarder les tendances du marché se produire. Besoin de savoir si vous êtes sur le marché d’un acheteur ou d’un vendeur? Ce site contient également les données à ce sujet.
Trulia
Vous voulez en savoir plus sur une région que ce que Google Maps peut offrir? C’est là que Trulia entre en jeu. Trulia vous donne un aperçu approfondi des quartiers, y compris le taux de criminalité, le revenu, le score de marchabilité et les écoles.
Mieux encore, les habitants de ces quartiers se pressent pour partager leurs expériences personnelles. Pas de revêtement de sucre — de l’information pure.
The Balance
Le blog de The Balance est écrit par des agents immobiliers — ce qui signifie que vous obtenez des exemples réels dans chaque article. Une excellente ressource pour l’investissement immobilier, le prêt et la stratégie d’achat et de vente, ce blog « a tout pour plaire » et il est excellent.
Intéressé par l’investissement immobilier?
Un agent partenaire intelligent peut vous aider à dénicher les meilleures offres.
Meilleurs sites Web d’investisseurs immobiliers: Retournement et rénovation de maisons
Le retournement de maisons est très attrayant pour les investisseurs qui veulent entrer, travailler et sortir de l’affaire. Pas de travail avec les locataires, pas de souci pour les choses qui ont besoin de réparations plus loin sur la route, ils sont dans l’affaire moins d’un an et puis BOUM. Ils font un chèque de paie.
Si cela ressemble à quelque chose dans lequel vous voulez mettre la main, voici quelques sites Web que vous devez consulter.
Invest Four More
Fondé par Mark Ferguson, il partage ses expériences personnelles et ses connaissances de ses propres immeubles de placement. Des outils gratuits pour vous aider à identifier beaucoup de choses, à des ressources de retournement incroyables, c’est un site qui aidera vos rêves de retournement à devenir une réalité.
The Flipping Junkie
Un blog et un podcast créés par Danny Johnson — un développeur de logiciels devenu flipper maison et grossiste. Danny raconte comment il est passé d’une carrière de 9 à 5 ans à retourner des maisons et à devenir financièrement indépendant.
Cela semble trop beau pour être vrai? Vérifiez-le si vous êtes sur un voyage similaire.
Cette maison ancienne
Avez-vous un projet de rénovation ou de rénovation que vous prenez en charge? Si oui, ce blog est pour vous.
Cette vieille maison est le manuel pour les bricoleurs qui aiment en apprendre davantage sur l’ensemble du processus immobilier. Ils ont des instructions sur la mise à jour des maisons historiques, s’attaquent à vos solutions rapides et des idées pour presque toutes les pièces et tous les luminaires de la maison (avec des photos avant et après!).
Meilleurs sites Web d’investisseurs immobiliers: Crowdfunding
Le crowdfunding est devenu beaucoup plus facile ces dernières années. Voici quelques sites de crowdfunding que nous sommes sûrs que vous ne voudrez pas manquer.
Fundrise
Vous avez 500 $? Ensuite, vous pouvez investir dans des propriétés en utilisant la plate-forme Fundrise. En utilisant ce site de crowdfunding, vous pouvez vous lancer dans des transactions immobilières commerciales via uCHITs et eFunds. La grande chose à propos de Fundrise est que vous avez accès à des offres que les meilleurs professionnels de l’immobilier gardent généralement entre eux.
Vous pouvez investir dans un revenu locatif ou une plus-value. Les deux ont des risques, mais les deux ont le potentiel de bons rendements.
Oncles riches
Combinant des stratégies de triple bail net (NNN) et le marché unique du logement étudiant, Oncles riches vous permet d’acheter ces investissements pour aussi peu que 5 $.
Le logement étudiant est un créneau immobilier à lui seul — et plutôt lucratif. Chaque semestre, les étudiants se regroupent dans les universités et ont besoin d’un logement, et de riches oncles le leur fournissent.
Et maintenant vous pouvez aussi! Vous n’avez même pas besoin d’être un investisseur accrédité pour adhérer.
Dave Ramsey
Le roi de l’indépendance financière lui-même est également un investisseur immobilier, et il a également de très bonnes ressources pour vous aider!
Alors que de nombreux sites d’investissement se concentrent sur l’endettement pour gagner de l’argent, Dave Ramsey vous enseigne comment acheter avec de l’argent et faire croître cet argent. L’idée est de sortir du pouce du prêteur — et de le rester.
Peu importe si vous adhérez à ses méthodes, ou à la mentalité de Père riche et de Père pauvre — le site de Dave dispose de très bonnes ressources immobilières pour l’investisseur sérieux.
Bonus: LoopNet (immobilier commercial)
Les transactions immobilières commerciales sont souvent difficiles à localiser en dehors de votre région. LoopNet rend tout ce processus beaucoup plus facile. Non seulement vous pouvez jeter un œil aux annonces passées et actuelles, mais vous pouvez également télécharger des bases de données complètes pour vous aider à localiser vos offres, même lorsque le wifi n’est pas une option.