a Bear ‘ S Club perek ablakot jelentenek az elit privát vidéki klubok világába. A Bear ‘ S Club tagsága több százezer dollárba kerül, a házak pedig több millió dollárért kelnek el. Minden pénzükért, azonban, a lakosok attól tartanak, hogy kihívást jelentenek Jack Nicklaus ellen.
talán a hő, vagy talán a páratartalom. Bármi is legyen az OK, jogi kérdések a medve Klub elérte a forráspontot ezen a nyáron, a bejelentés egy harmadik pert a Jupiter közösség által épített golf nagy Jack Nicklaus.
hónapok óta néhány lakos ideges volt amiatt, ahogy Nicklaus vezeti a közösséget, amely számos profi sportolónak ad otthont, köztük az NBA nagyszerű Michael Jordan és a profi golfozó Michelle Wie.
egyes lakosok szerint a közösség fenntartásának költségei egyre inkább a medve Klubjának háztulajdonosaira hárultak, tőlük nem szóltak hozzá, a medve Klubjának lakója, David Nissen által decemberben benyújtott per szerint.
>>második pert indított Nicklaus ellen a Bear ‘ S Club felett
miután a lakosok panaszkodni kezdtek a költségekről és más irányítási kérdésekről, Nissen azt állította, hogy Nicklaus helytelenül megragadta a lakástulajdonosok Szövetségének irányítását, eldobta a meglévő igazgatósági tagokat és kinevezte saját embereit az igazgatóságba. Nissen Pere felszólítja a bírót, hogy adja vissza az egyesületet a háztulajdonosoknak.
a Bear ‘ S Club, az Interstate 95-től keletre és a Donald Ross Roadtól északra, egyedülálló, mert Nicklaus tervezte, aki a közösségben él, és még mindig irányítja. A közösség mintegy 80 otthont, villát és nyaralót tartalmaz, amelyek a Bear ‘ S Club golfpálya és klubház körül helyezkednek el.
novemberben Nicklaus levelet írt a háztulajdonosoknak, amelyben elmagyarázta, hogy leváltotta az egyesület igazgatóságát, mert a medve klubját különös módon hozták létre, hogy elkerüljék a más lakóközösségeket sújtó vitákat.
a 35 alapító tag tulajdonában lévő Golfklub többségi szavazati joggal rendelkezik az egyesületben. Ez teszi a Bear ‘ S Club lakóközösségét olyan helyre, ahol a háztulajdonosok “egy látványos golflétesítmény szomszédságának dicsőségében sütkéreznek, – írta Nicklaus.
>>OLVASSA EL MÉG: A Bear ‘ S Club háztulajdonosa bepereli a HOA-t, azzal vádolja Jack Nicklaus-t, hogy nehézkezű
Nicklaus magasztos nyelve felzaklatott néhány embert, köztük Nissen-t is, aki perében azt mondta, hogy az egyesületek háztulajdonosainak továbbra is vannak jogai a floridai törvények szerint.
a levél “nicklaust állítja királynak, és a lakosoknak szerencsésnek kell lenniük, hogy a csatlósai” – mondta Spencer Sax, Nissen ügyvédje.
Eugene Stearns, Nicklaus ügyvédje szerint a levelet félreértették. Stearns szerint Nicklaus megpróbálta megmagyarázni, hogy az exkluzív golfklubok miért ” nagyon különlegesek. Van egy bizonyos golf misztika arról,hogyan viselkedsz.”
a Palm Beach megyei körzeti bíróságon benyújtott Bear ‘ S Club perek ablakot jelentenek az elit privát vidéki klubok világába. A medve klub tagsága több százezer dollárba kerül. Otthonok a közösség eladni több millió dollárt.
minden pénzükért azonban a lakosok félnek Nicklaus kihívásától, mert attól tartanak, hogy kitiltják őket a klubból.
példa erre Gary Sellers, a klub egykori tagja. Korábbi partnere a New York-i Simpson ügyvédi irodának, Thacher & Barlett, a Sirius Satellite Radio vezető tanácsadója az XM Satellite Radio-val való egyesülésében 2009-ben.
Sellers megtámadta Nicklaus vezetését a medve klubjában, majd ezt követően eltávolították az egyesület elnökévé, egy márciusi per szerint, amelyet a medve klub alapító partnerei ellen indított; Jack Nicklaus; fia, Gary Nicklaus; a medve klub fejlesztési Co.; Golden Bear Properties és más Nicklaus entitások.
>>OLVASSA EL MÉG: Jack Nicklaus a Forum Clubban
a perben Sellers azt mondta, hogy őt is kiszorították a golfklubból, és két klubszekrényének tartalmát az első gyepére dobták. Hozzátéve sértés sérülés, Sellers azt állítja, akkor “blackballed” csatlakozott más klubok, mint például a Loxahatchee Club Jupiter, miután Nicklaus és más vádlottak mondott hamis dolgokat róla.
Nicklaus az eladók állításait “egyszerűen kitalálta” egy június 27-i indítványban, amely az eladók perének eldobására törekedett.
“Jack Nicklaus soha nem tett hamis vagy rágalmazó kijelentéseket Gary Sellersről senkinek” – mondta az indítvány.
a múlt hónapban, június 25-én Sellers újabb pert indított, a harmadik a medve Klubja és különböző Nicklaus szervezetek ellen. Ez a per egy származékos per, amelyet a medve Klub ingatlantulajdonosok Szövetsége nevében nyújtottak be.
ez a panasz arra irányul, hogy megvédje az eladókat és a Bear ‘ S Club lakóközösségét az alperesektől, akikről az eladók azt állítják, hogy “szabad uralmuk van arra, hogy visszaéljenek hatalmukkal, hogy személyesen hasznot húzzanak nekik.”
>>EGYÉB TÖRTÉNETEK: Lakosok hangot ellenzi Jack Nicklaus ‘Bear’ S Club land swap
a pert jött, miután Sellers küldött az egyesület egy levelet márciusban, követelve a vizsgálatot, amit ő nevezte self-dealing az emberek a szövetség igazgatótanácsa, konkrétan eltávolítását kérve Gary Nicklaus és Robert Wesselman, a golf club General jászol és vezérigazgató.
úgy tűnik, az egyesület nem különösebben érdekli, hogy az eladók felvegyék az okát.
az eladóknak írt levelében egy egyesület ügyvédje azt mondta, hogy az egyesület “egyszerűen semleges akar maradni” az eladók és azok közötti kérdésekben, akiket perel.
Nissen most is keres jogorvoslatot a lakástulajdonosok. Júniusban, módosította perét, hogy részvényesi származékos perként is szolgáljon.
Alexandra Clough az ingatlanról, a jogról és a gazdaságról ír.
[email protected]
@ acloughpbp