FHA 203K egyszerűsítse a Hitelkövetelményeket és irányelveket

ha fixáló-felső otthont vásárol.

egy FHA 203K áramvonalas hitel lehet a tökéletes illeszkedés az Ön számára.

a 203K hitel, akkor kap az alap, hogy megvásárol egy rehabilitációs otthon, plusz kap akár $35,000 készpénz, hogy felújítások és kozmetikai javítások.

ez a cikk elmagyarázza az FHA streamline 203K jelzálog be-és kilépését.

Rate Search: ellenőrizze a jelenlegi 203K árak

mi az FHA 203K áramvonalas hitel?

a rehabilitációs hitelek nagyon bonyolultak voltak. Magas hitel pontszámot igényel, és két hitel visszafizetését eredményezi. A 203K áramvonalas jelzálog, akkor kap a hazai finanszírozott és további készpénzt, hogy a felújítások.

választhat egy 15 éves vagy 30 éves fix kamatozású jelzálog vagy állítható kamatozású jelzáloghitel közül.

a hitel összege jellemzően több, mint a hazai vételár, így vannak szigorúbb követelmények a 203K hitel vs.egy FHA hitel.

az egyik ilyen különbség a minimális hitel pontszám követelmény. Az FHA hitelekhez 580 vagy annál magasabb FICO pontszám szükséges. A 203K racionalizálás jó hiteltörténetet és legalább 640 hitelminősítést igényel.

Standard vs.Streamline 203(k)

kétféle 203K rehabilitációs kölcsön létezik, a streamline, a standard 203K vagy az építési 203K kölcsön. A standard 203K hitel nehezebb folyamat. Bár nincs készpénzkorlát, több papírmunkára van szükség, és 203K tanácsadót kell felvennie a projekt felügyeletére.

203k az áramvonalas jelzáloghitelek többnyire kozmetikai felújításokat és alapvető javításokat tesznek lehetővé. A maximális összeg készpénz kaphat egy áramvonalas hitel $ 35,000. Ön is elvégezheti a munkát, és nem bérelhet HUD-vállalkozót.

203K egyszerűsített követelmények

az ingatlannak meg kell felelnie az FHA 203(k) jogosultsági szabványoknak. A hitelfelvevőnek meg kell felelnie a Federal Housing Administration által meghatározott 203K támogatható kritériumoknak is.

• csak az FHA által jóváhagyott hitelezők kínálhatnak 203K áramvonalas hiteleket.
• nem foreclosures, csődök, vagy rövid értékesítés az elmúlt 3 évben
• képesnek kell lennie arra, hogy bizonyítani jövedelem. (W2, adóbevallások, bankszámlakivonat)
• 3,5% – os önrész
• minimális 640 kredit pontszám
• stabil foglalkoztatási előzmények
• legfeljebb 1 késedelmes fizetés az elmúlt 12 hónapban

megengedett munka típusa

• tetők, Ereszcsatornák és lefolyók javítás és/vagy csere
• padlók
• készülékek
• a fedélzetek, teraszok és tornácok javíthatók, cserélhetők vagy felszerelhetők.
• javítás HVAC rendszerek
• Weatherization
• ajtó, ablak, külső iparvágány javítás és csere
• jól javítás/csere
• Kisegítő lehetőségek fejlesztések
• stabilizálása ólomalapú festék
• vízvezeték és elektromos javítás
• festék
• alagsori vízszigetelés

a munka típusa nem megengedett

• a szerkezet vagy az alap nagyobb javítása szükséges
• a javítás befejezése 3 hónapnál tovább nem tarthat
• minden olyan építkezés, amely nem része az ingatlannak
• új medence vagy pezsgőfürdő építése
• Új szobák vagy fürdőszobák hozzáadása
• részletes felújításokat igényel

FHA 203K az első otthoni vásárlók számára

az FHA 203K streamline program nagyszerű az első otthoni vásárlók számára az alacsony előlegfizetési követelmények miatt. Azonban nem kell először Vásárlónak lennie ahhoz, hogy 203K finanszírozást kapjon. Nem jogosult befektetési célú ingatlanokra, és az otthont elsődleges lakóhelyként kell megvásárolnia.

támogatható Ingatlantípusok

ha 203 ezer kölcsönt igényel 5000 dollárért $15,000

• a jelzálog-társaság nem kell ellenőrizni a befejezett építési
• egy harmadik fél nem köteles ellenőrizni a projekt sem
• vállalkozó nyugták minősülnek befejezett építési

keresés 203K áramvonalas hitelek: kap jóváhagyott 203K hitelek