By: Seth Palmer | Director of Regulatory Affairs and External Communications
bár ez a cikk célja, hogy egy perspektíva kapcsolódik a cím kérdés, a nagyobb válasz az, hogy ez még mindig egy fejlődő helyzet, és az egyik, hogy mi nem lehet egy teljes képet, amíg hetek vagy hónapok múlva.
az NC REALTORS GmbH munkatársai és vezetői továbbra is figyelemmel kísérik és kezelik az iparágon belül felmerülő kérdéseket mind az állam, mind az ország egész területén.
ez a cikk frissül, amint új információk válnak elérhetővé.
hogyan befolyásolja a koronavírus a lakáspiacot (Curbed.com)
ez a cikk átfogó képet nyújt a jelenlegi helyzetnek a lakáspiacra gyakorolt hatásáról, mind a kínálati, mind a vevői oldalról. Itt van néhány kulcsfontosságú pont:
- Zillow tanulmányt készített a lakásokról a korábbi járványok idején, és arra a következtetésre jutott, hogy míg a lakásárak drámai módon csökkentek a világjárvány idején, a lakásárak nagyjából változatlanok maradtak, vagy enyhe csökkenést szenvedtek el.
- “az alacsony kamatlábak segítik a kereslet támogatását, és a fogyasztói bizalom leolvasása az elkövetkező hónapokban kulcsfontosságú lesz, de a vírus növeli a hosszabb távú kihívásokat a kínálati oldalon a lakásellátás szempontjából”-mondja Robert Dietz, a NAHB közgazdásza.
Jun: Fed kamatcsökkentés nullára ‘the Right Policy’ (REALTOR Magazine)
Nar vezető közgazdásza, Dr. Lawrence Yun, nyújt az olvasók egy frissítést a hatását a Federal Reserve Bank legutóbbi kamatcsökkentések. Itt van néhány kulcsfontosságú pont:
- Matthew Graham, a Mortgage News Daily vezérigazgatója szerint a jelzálogkamatok valószínűleg nem csökkennek a Fed vasárnapi ülése után. De figyelje, hogy az elkövetkező hetekben az árak esetleg alacsonyabbak lesznek-e a Fed jelzálogkötvény-vásárlási erőfeszítései miatt.
- “a monetáris politika változása ugyanaz, mint amelyet egy évtizeddel ezelőtt alkalmaztak a nagy recesszió idején—a legalacsonyabb kamatlábak kvantitatív lazítással kombinálva.”
- “ez egy átfogó intézkedés a recesszió megelőzésére és az országot borító félelem leküzdésére. Ez a helyes politika, mivel a politika könnyen megfordítható, ha vakcinát fedeznek fel, vagy a vírus eltűnik.”
- az utolsó recesszió alatt az ingatlan “ingatag talajon volt, laza hitelezéssel és túl sok kínálattal. Ma nincs másodlagos hitelezés és túl kevés a kínálat. Az ingatlanpiac sokkal jobban fog tartani.”
hogyan befolyásolja a Fed második sürgősségi kamatcsökkentése a jelzálogkamatokat (Bankrate.com)
ez a cikk vesz egy nagyon mély merülés a hatása, hogy a Federal Reserve Bank döntését, hogy csökkentse a referencia-kamatláb nullára. Több számológépet biztosít, amelyek segítenek a tényleges árképzés meghatározásában.
Hogyan Befolyásolta A Koronavírus Az Ingatlanokat (New York Times)