meghatározás
a megállapodás olyan kiterjedt fogalom, amely magában foglal minden megállapodást vagy megegyezést két vagy több fél között az egymással kapcsolatos jogaikról és kötelezettségeikről. Az ilyen informális megállapodások gyakran “úriemberek megállapodásainak” formáját öltik, ahol a megállapodás feltételeinek betartása az érintett felek tiszteletén alapul, nem pedig a végrehajtás külső eszközein.
a szerződés olyan meghatározott típusú megállapodás, amely megfelel bizonyos követelményeknek, amelyek célja a felek közötti jogilag kötelező érvényű kötelezettségek létrehozása, amelyeket a bíróság végrehajthat.
követelmények
a megállapodáshoz a feleknek csak közös megegyezésre kell jutniuk viszonylagos jogaik és kötelezettségeik tekintetében, amit gyakran “elmék találkozásának” neveznek.”A szerződés megkötésének követelményei pontosabbak és viszonylag szigorúbbak. A Szerződésnek a következő alapvető elemeket kell tartalmaznia:
- ajánlat és elfogadás: minden szerződésnek tartalmaznia kell egy konkrét ajánlatot és annak elfogadását.
- kölcsönös egyetértés: az ajánlatot és az elfogadást a feleknek szabadon, kényszer nélkül kell jóváhagyniuk. Minden félnek azonos feltételeket kell elfogadnia, és mindenkinek kötelező érvényű megállapodást kell kötnie.
- megfontolás: ez valami érték, amelyet a felek cserélnek. A megfontolás pénz, áruk vagy szolgáltatások formájában történhet, de mindkét félnek biztosítania kell valami értéket a szerződés kialakításához. Ha csak az egyik fél nyújt valamit, az ajándék, nem szerződés.
- kompetencia: mindkét félnek meg kell értenie a helyzetet, és meg kell értenie, hogy mit jelent a szerződés. Így egyik fél sem lehet kiskorú, kábítószer vagy alkohol hatása alatt, vagy szellemileg hiányos olyan módon, amely megakadályozná őket abban, hogy megértsék a szerződés feltételeit. A szerződésben nem illetékes fél megtagadhatja a szerződést, ami semmissé tenné.
- jogi cél: a szerződés céljának a jogszerű magatartás keretein belül kell lennie. Más szavakkal, a bíróság soha nem érvényesítené a szerződést valami illegális dologgal kapcsolatban.
mindaddig, amíg a Szerződés megfelel a fenti követelményeknek, bíróság előtt végrehajtható, ami azt jelenti, hogy a bíróság kötelezheti a nem megfelelő felet a szerződés feltételeinek betartására. Általában a Szerződésnek nem kell írásban lennie, és sok esetben a fent felsorolt összes elem szóbeli megállapodása érvényes és végrehajtható szerződésnek minősül.
egyes helyzetek azonban megkövetelik, hogy a szerződés írásban legyen végrehajtható. Az Egyesült Államokban ezeket a helyzeteket az egyes államok csalási statútuma határozza meg. Míg a helyzetek pontos listája államonként eltérő, a csalások legtöbb alapszabálya előírja, hogy a következőkre vonatkozó szerződéseket írásban kell megkötni:
- ingatlanokat érintő tranzakciók
- házassági szerződések
- olyan tranzakciók, amelyek teljesítéséhez több mint egy év szükséges
ez a videó bemutatja, hogyan kell létrehozni egy jó üzleti szerződést:
példák
a megállapodásban egyszerűen szerepelhet, hogy az egyik fél elfogadja a másik fél ajánlatát. Mivel ez a forgatókönyv nem jár megfontolással, ez nem szerződés. Egyéb gyakori példák megállapodások, amelyek nem szerződések közé úriemberek megállapodások és engedély nélküli fogadási medencék. A nem szerződéses megállapodások kulcseleme, hogy jogilag nem érvényesíthetők.
a szerződések gyakori példái a titoktartási megállapodások, a végfelhasználói licencszerződések (mindkettő annak ellenére, hogy “megállapodásoknak” nevezik őket), a munkaszerződések és az elfogadott beszerzési megrendelések. Függetlenül attól, hogy hogyan nevezik, mindaddig, amíg a megállapodás tartalmazza a fent felsorolt szerződés szükséges elemeit, a bíróság végrehajthatja azt.
előnyök
a szerződés kritériumainak nem megfelelő megállapodás elsődleges előnye, hogy eredendően informális. Ha a Megállapodásban Részes Felek hosszú távú kapcsolatban állnak egymással, és jelentős mértékű bizalommal rendelkeznek, a szerződésen kívüli megállapodás alkalmazása időt takaríthat meg, és nagyobb rugalmasságot tesz lehetővé a megállapodott kötelezettségek teljesítésében. A Szerződés összes szükséges elemét nem tartalmazó megállapodások életképesebbek lehetnek olyan helyzetekben is, amikor a szerződés megszövegezése megfizethetetlenül nagy terhet jelentene az érintett felek számára.
a szerződések fő előnye, hogy pontosan meghatározzák azokat a konkrét feltételeket, amelyekben a szerződő felek megállapodtak, és jogsértés esetén – ha egy vagy több fél nem teljesíti kötelezettségeit – útmutatóként szolgálnak a bíróság számára a károsult vagy felek megfelelő jogorvoslatának meghatározásához. Még akkor is, ha a felek jó kapcsolatban állnak egymással és bíznak egymásban, a szerződés alkalmazása további biztosítékot nyújt arra, hogy a szerződés alapján vállalt kötelezettségek a felek szándékának megfelelően teljesülnek. A szerződések általában ajánlottak a kevésbé szigorú megállapodásokkal szemben bármely hivatalos üzleti vagy kereskedelmi ügyben, az általuk nyújtott további védelem miatt.