Real Estate Listing Checklist for Realtors
az alábbiakban megtalálja a 2019-es Real Estate Listing Checklist bontását kizárólag ingatlanügynökök, Ingatlanügynökök és ingatlanügynökök számára.
töltse le ingyenes Ingatlanlistázási Ellenőrzőlistáját PDF formátumban itt.
az ingatlanlista ellenőrzőlista négy kategóriába sorolható. Az Ingatlan Felsorolásának Ideje. A Piacon. Ajánlat Elfogadva. Zárás Utáni.
is, meg fogja találni az ingyenes PDF az ingatlan lista ellenőrzőlista a használat, hogy tartsa meg szervezett.
ne feledje, hogy ez államonként változhat, ezért szükség szerint szerkessze.
az ingatlanügynök listázási Ellenőrzőlistájának előnyei
számos előnye van annak, hogy az ingatlanügynökök ezt az ellenőrzőlistát használják.
szervezet
ha egy ingatlanlistát jegyez és értékesít, ez az ellenőrzőlista nem lehet olyan nagy ügy. Azonban, ha egyszerre több ingatlant is elkezdesz felsorolni és eladni, elengedhetetlen az ingatlanlista-ellenőrző lista használata.
folyamatosan gondolkodni fog, ha bizonyos elemek teljesek. Számtalan percet és órát töltesz szöveges üzeneteken, e-maileken és fájlforrásokon keresztül, hogy bizonyos feladatok teljesek legyenek vagy sem.
ez időt takarít meg, ami a nap végén minden.
csökkentett felelősség
az ellenőrzőlista használatakor kevésbé valószínű, hogy olyan egyszerű hibákat követ el, amelyek nagy veszteségeket okozhatnak Önnek és brókerének.
példa erre, hogy nem erősítette meg a HOA díjakat. A díjak nemrég emelkedtek. A vevő ügynöke feltette az MLS-ből származó díjakat, amelyeket bevitt. Az eladó tényleg nem vizsgálta felül a szerződést, és minden fél aláírta.
sajnos, lehet, hogy be van csomagolva egy pert. Ez ingatlan ellenőrzőlista segít csökkenteni a felelősséget az ilyen típusú pontatlanság.
elégedett felek
ingatlan lista ellenőrző listák is tartsa a kommunikációs vonalak pont. Gondold át. A jó kommunikáció az első számú elem a listán, amely boldog ügyfeleket eredményez.
boldog ügyfelek akkor mit csinálnak? Utaljon más vevőket és eladókat Önnek. Ez a rendszer valóban nem nehéz. Az ingyenes ingatlan lista ellenőrzőlista alatt letölthető. Használd.
használd minden lista kapsz sem kivétel. Ok … menjünk be a belek a ingatlanügynök ingatlan lista lista!!
* * szüksége van telefonszámokra a napi kilátáshoz? Kattintson az alábbi négyzetre, és a REDX lemond a kezdeti 149 dolláros beállítási díjról!!
az ingatlan felsorolásának ideje
új lista készítésekor elengedhetetlen, hogy valóban rendelkezzen az összes megfelelő papírmunkával, beleértve az összes nyilvánosságra hozatalt, HOA-információt stb.
túl sokszor voltam ott. Steve, ajánlatot szeretnék tenni a listádra, és szeretném megerősíteni … mik a bérleti korlátozások? Lakásdíj? HOA díjak? Kisállat korlátozások?
nem tarthat túl sokáig, hogy felhívja a közösségi Egyesület vezetőjét (CAM), hogy megtudja az összes HOA részletet. Továbbá az utolsó dolog, amit meg akarsz csinálni, nézd meg a szomszédos MLS ingatlant, és használd a részleteket.
**** érdekli a BPO-feladatok elvégzésének, a REO-tulajdonságok felsorolásának, a rövid értékesítések felsorolásának és az ingatlankezelési üzlet építésének (recesszió-bizonyíték) megismerése? Kattintson Alább.
Brókerjegyzési megállapodás, amelyet minden fél aláírt
Brókerjegyzési megállapodás e-mailben (végrehajtva) másolat az eladónak
az eladó közzététele teljes
mester HOA Rider teljes & az eladó által aláírt
Condo HOA Rider teljes & az eladó által aláírt 6857>
Firpta (külföldi eladók)
CDD Rider Complete & Eladó által aláírt
személyes tulajdon / bútor kiegészítés létrehozása & Eladó által aláírt
Gyűjtsd össze az összes HOA / Condo dokumentumot, R& R, pénzügyek & Alkalmazások
hívja a HOA-t a részletekért: díjak, Pet & bérleti korlátozások, aláírási korlátozások, különleges értékelések & egyéb vonatkozó MLS-információk.
a fenti dokumentumok hozzáadása az MLS-kiegészítőkhöz
további vonatkozó dokumentumok hozzáadása az MLS-hez (felmérés, magassági Cert, biztosítás stb)
Fotók / Videó / légi felvételek (ne légy olcsó)
Install Sign
Install Supra Lock Box
hozzon létre / nyomtasson otthoni brosúrákat & Hely Otthon belül
videó létrehozása
bemeneti lista az MLS-ben
Videó hozzáadása az MLS virtuális túrához
lista hozzáadása a jobb oldali lépéshez
e-mail eladó e-mail tervezet linkekkel: MLS, YouTube & RightMove
a szindikált lista megerősítése realtor.com Zillow és Trulia.
a piacon
ez a játék ideje! Van egy lista, és most meg kell, hogy ez a nyílt piacon, és kap a leendő vásárlók, vevő ügynökök és szomszédok keresztül ez a ház!
az alábbiakban az ingatlanlista ellenőrző listájának következő szakasza található, amely néhány dolgot tartalmaz, hogy az expozíciót a listájára tegye. Most valószínűleg más marketing technikákkal is rendelkezik. Add / alter szükség szerint.
videó létrehozása a Zillow App & feltöltés
e-mail REALTORS keresztül Property Blast
Megosztás lista a Facebook-on és a LinkedIn
menetrend kezdeti nyitott ház
kézzel szállít 150-200 szórólapok közvetlen szomszédok meghívja őket, hogy OH
végre nyílt Ház
létrehozása és futtatása Craigslist ad
Küldés Mailer
nyomon követése pénteken (piaci feltételek, visszajelzés, Ár / feltétel javaslatok).
E-Mail / Hívás Ingatlanforgalmazók Közösség, Akik Eladták, Vagy Aktív Listák
Ajánlat Elfogadva!!
gratulálok!! A hirdetése szerződésben áll. Ez az, ahol sok felelősség megelőzhető.
“minden nagyszerű, ha minden nagyszerű! Igaz?! Sima vitorlázás. Ön szerződésben áll és halad előre. A másik ügynök nagyszerű együtt dolgozni. Minden jó… amíg nem.
túl van a finanszírozási készenléti időszakon… a Vevő nem tud finanszírozást szerezni. Megpróbálnak visszalépni, és megkapják a letétet, amelyet az eladó (az ügyfélnek jogosultnak kell lennie). Azonban a vevők soha nem kapott egy példányt a lakás dokumentumok sem volt nyugtát ez a rekord.
a floridai törvény lehetővé teszi a vevő számára, hogy bármilyen okból visszalépjen az említett dokumentumok kézhezvételétől számított 3 napon belül. A vevő ügyvédje felhívja erre mindenki figyelmét. Lehet, hogy most nem a legjobb fényben van az eladóval…
**nem vagyunk ingatlanügynökök. Kérjük, forduljon az Ön államának ingatlanügyvédjéhez, hogy lefedje az összes helyi / állami törvényt és elemet ebben az ellenőrzőlistában.
a real estate agent listing checklist “in Contract” alább fogja meg a pályán, és segít megelőzni az ilyen típusú forgatókönyv.
győződjön meg róla, hogy minden terület / megváltozott kezdőbetűk a teljes végrehajtáshoz
biztosítsa az összes szükséges kiegészítést és az eladó nyilvánosságra hozatalát
győződjön meg róla, hogy elfogadható előzetes jóváhagyással / bizonyítékokkal rendelkezik az alapok
függőben van az MLS-ben
töltse ki az Idővonal lapot
küldje el az e-mail tervezetét az eladónak, beleértve az időrend lapot
küldje el az e-mail tervezetét más ügynöknek, cím & hitelező
győződjön meg róla, hogy más ügynök rendelkezik minden megfelelő Hoa dokumentummal (az MLS-kiegészítőkből)
kövesse a betétek idővonalát / Ellenőrzések / Finanszírozás / Zárás.
letéti nyugta beszerzése (általában 3 nap)
szerezzen be Condo Doc nyugtákat (3 nap)
e-mail eladó e-mail tervezet ellenőrzési információkkal / részletekkel
küldje el a záró űrlapon fizetett jutalékot a brókernek az aláíráshoz
küldje el a záró űrlapon fizetett jutalékot a brókernek a társ / ügyvéd címre
győződjön meg róla, hogy az eladó folyamatban van, vagy már elköltözött (3 nappal a bezárás előtt)
nap / Post záró
még nincs vége! Még néhány dolog, amit meg kell tennie, mielőtt összegyűjtené a csekket, és egy napra hívja!
itt lehetünk igazán szupersztárok és építhetjük az üzletünket. Hogyan?
nézze meg ezt a cikket (link alább), és győződjön meg róla, hogy a korábbi ügyfelei / befolyási területei előtt tartózkodik. Ezek az emberek a kifogástalan ügyfélszolgálat miatt továbbra is hivatkoznak a jövőbeni üzleti tevékenységre, és ezt az ingatlanügynök-listát egy-egy ellenőrzéssel használják.
távolítsa el a Sign / Lockbox / bármely más Marketing
rendelés záró ajándék
Mark értékesített MLS
Add eladó országinformációs és továbbra is a kapcsolatot Az áttétel
küldje csak eladott Mailer közösség
az ingatlanügynökök ingatlanlistázási ellenőrzőlistája elengedhetetlen a szervezett maradáshoz, a felelősség csökkentéséhez és a fantasztikus ügyfélszolgálat biztosításához. Az alábbiakban ingyenesen hozzáférhet ehhez a listához az Ön számára.
sok szerencsét és szerencsét kívánunk Önnek az ingatlan üzletében. Nagyra értékeljük a támogatást ezen az oldalon és a YouTube-csatorna. Ezért kérjük, olvassa el az összes cikkünket. Ossza meg ezt az információt ügynöktársaival, és kérjük, iratkozzon fel YouTube-csatornánkra!!
ahogy ígértem…
töltse le ingyenes ingatlanügynök lista ellenőrző lista itt.
Beteg & Fáradt Hangsúlyozva A Pénz? Nézze meg ezt a tanfolyamot, amelyet létrehoztam – út a pénzügyi szabadsághoz!!
Továbbá, ha tetszett ez a tartalom, és úgy gondolta, hogy hasznos, menj nézd meg a YouTube-csatorna, és iratkozzon fel, hogy az összes új heti videók segít növekedni az ingatlan üzlet. Steve