hvor lang tid det tager at sælge et hus varierer meget afhængigt af den metode, du vælger, tilstanden af dit hjem, din agent, hvor du befinder dig, og mange andre faktorer. Heldigvis, hvis du leder efter et hurtigt og nemt salg, er der måder, du kan fremskynde salgsprocessen — eller endda aflaste den ejendom med det samme, hvis du vil.
at sælge et hus sker normalt ikke natten over — selv på de hotteste markeder.
fra April 2019 var boliger på markedet i gennemsnit 58 dage (nationalt), før de solgte. Det er omkring to måneder fra den oprindelige notering gennem lukning.
selvfølgelig kan denne tidslinje variere meget fra salg til salg. Faktorer som den tid på året, du noterer, forholdene på dit lokale boligmarked (f.eks.), typen eller tilstanden af det hjem, der sælges, og mere vil alle påvirke, hvor hurtigt du er i stand til at tiltrække et anstændigt tilbud.
din salgstidslinje afhænger også af din ejendomsmæglers noteringsstrategi (prisfastsættelse, markedsføring, netværk, forhandling) og købers finansieringssituation (dvs.hvor lang tid det tager for dem at sikre godkendelse af deres lån).
hvis du gør dig klar til at sælge og spekulerer på, hvor lang tid det vil tage (eller hvilken slags pris du kan forvente), er dit bedste valg at tale med en erfaren, lokal ejendomsmægler.
de kan vurdere din situation, sætte realistiske forventninger og tilbyde råd om, hvordan du sælger dit hus hurtigt — og til en god pris.
> Kontakt os for at høre de bedste ejendomsmæglere i nærheden af dig.
læs videre for at få et samlet overblik over, hvor lang tid det tager at sælge et hus, samt nogle ting, du kan gøre for at fremskynde processen og stadig komme væk med en god pris.
Spring til en sektion:
- gennemsnitlig tid det tager at sælge et hus i 2019
- bedste måned at sælge for hastighed
- bedste måned at sælge til Pris
- Hjemmesalgsprocessen: en trinvis vejledning
- Hvad er den hurtigste måde at sælge et hus på?
- 5 Tips til at sælge et hus hurtigt til markedsværdi (eller bedre)
- nøgle grillbarer: hvor lang tid tager det at sælge et hus?
- Top Ofte Stillede Spørgsmål fra sælgere, der undrer sig over tidslinjer for boligsalg
gennemsnitlig tid, det tager at sælge et hus i 2019
Nationalt er det gennemsnitlige hjem på markedet omkring 58 dage, ifølge Realtor.com den gennemsnitlige tidslinje er lidt længere – omkring 61 Til 66 dage.
det lyder som lang tid, men tallene er faktisk faldet ganske lidt i løbet af de sidste par år. I slutningen af 2012 var for eksempel boliger på markedet op mod 100 dage — endnu mere i nogle stater (150 i Montana!)
når det er sagt, skal du huske, at disse tal kun tegner sig for det tidspunkt, hvor et hjem blev aktivt noteret på markedet.
de inkluderer ikke den tid, det tager at finde den rigtige ejendomsmægler, rengøre og iscenesætte dit hjem, tage fotos til din fortegnelse og alt det andet prep-arbejde, der følger med at sælge et hus. I sidste ende kan disse opgaver tilføje dage, uger-endda måneder-til den samlede tidslinje.
bedste måned at sælge for hastighed
den tid på året, du sælger dit hjem, spiller også en stor rolle i, hvor hurtigt du kan aflaste det.
ifølge data fra ejendomsmægler Redfin er sommeren den klare vinder, hvis du vil sælge hurtigt.
i Juni tager det i gennemsnit 35 dage at sælge et hjem, mens det i Maj og juli kun tager 37. August er også i den lave ende sammenlignet med andre måneder.
du vil undgå at sælge lige efter ferien, hvis du leder efter et hurtigt salg.
de samme data viser, at ejendomme i gennemsnit tager 57 dage at sælge i februar og 56 i Januar — omkring tre uger længere end salget om sommeren.
bedste måned at sælge til Pris
det er vigtigt, at timing ikke kun påvirker hastigheden — det kan også påvirke salgsprisen.
statistik fra ATTOM Data Solutions faktisk nedbryde de ekstra penge, du kan tjene ved højre-timing dit salg.
ifølge dataene ser juni-sælgere en salgspræmie på 9,2%, maj-sælgere ser en på 7,4%, og juli-sælgere ser en præmie på 6,4%.
hvis du virkelig vil øge det afkast, du tjener fra dit boligsalg, kan du planlægge den dag, du vil liste ejendommen.
en nylig undersøgelse viste, at boliger opført på torsdage sælger for over $3.000 mere end boliger opført på mandage.
onsdage og fredage er også gode dage at liste, hvis du vil maksimere din salgspris.
Hjemmesalgsprocessen: en trinvis vejledning
at sælge et hjem er en langvarig proces med flere involverede trin.
i starten skal du finde en agent, klargøre ejendommen og vise dit hjem.
når bud begynder at rulle ind, har du forhandlinger, inspektioner og endelig din lukning.
at forstå, hvordan hvert af disse trin fungerer, kan hjælpe dig med at nærme dig dit salg så effektivt og effektivt som muligt.
Trin 1: Find en ejendomsmægler
det første skridt du skal gøre er at finde en ejendomsmægler til at liste dit hjem. Undervurder ikke vigtigheden af dette trin — og skynd dig heller ikke.
selvom du ikke behøver at arbejde med en agent for at sælge dit hjem, anbefales det stærkt. En erfaren noteringsagent er din billet til et stressfrit, hurtigt og rentabelt salg.
du skal finde nogen, der ikke kun er erfarne, i overensstemmelse med dit lokale marked og meget motiverede, men også har den personlighed og arbejdsstil, du leder efter.
som sådan er det altid en god ide at samtale mindst tre agenter, før du underskriver med en, bare for at få en god fornemmelse af dine muligheder.
Sådan fremskynder du dette trin: overvej at finde din agent et etableret henvisningsnetværk, som Clever. Clever forbinder dig med top-rated, lokale mæglere fra store mærker som Keller. Henvisningstjenesten er gratis, og der er ingen forpligtelse. Hvad mere er, når du underskriver med en agent gennem Clever, kan du spare op til 50% på Ejendomsmægler provision gebyrer.
> kom i kontakt for at lære mere og samtale top-rated agenter i nærheden af dig.
Trin 2: Rengør og Forbered dit hjem
du bliver næste nødt til at forberede dit hjem for at ramme det åbne marked. Først, ren, declutter, og de-personliggøre ejendommen.
ryd derefter dine skabe og Doner uønskede genstande til en lokal velgørenhedsorganisation, og lej en opbevaringsenhed for at opbevare alt, hvad du ikke aktivt bruger.
du vil også gerne tage ned personlige fotos, illustrationer og andre ting, der kan gøre det svært for en køber at forestille sig selv i hjemmet.
du bør også tale med din agent om, hvilke andre trin de anbefaler.
afhængigt af hvad dit hjem nuværende tilstand er, kan de anbefale at lave reparationer, male, opdatere visse funktioner eller lave noget landskabspleje, før de noterer ejendommen.
i nogle tilfælde kan professionelle iscenesættelsestjenester hjælpe dit hjem med at sælge hurtigere og for flere penge.
sådan fremskynde dette trin op: Få hele familien involveret og overvej at leje en opbevaringspude for at lette processen. Disse giver dig mulighed for at opbevare genstande uden at forlade huset (og de gør det også lettere at flytte!)
Lær mere: er det en god ide at male dit hus, før du sælger?
Trin 3: Liste og markedsføre dit hjem
dit næste skridt er at få professionelle billeder taget af din ejendom. Din agent vil typisk koordinere disse, og når de er klar, vil de Liste dit hjem på den lokale Multilistetjeneste, Trulia og andre hjemmesøgningsplatforme.
din agent vil muligvis også promovere dit hjem på sociale medier, sende noteringen på MLS og andre online ejendomsportaler, annoncere det i lokale publikationer eller i mange tilfælde være vært for et åbent hus for at trække flere potentielle købere ind.
for det meste vil din agent håndtere størstedelen af dette trin, selvom du vil arbejde tæt sammen med dem om at bestemme din prisforlangende. Prissætning dit hjem rimeligt fra get-go er afgørende, hvis du ønsker at sælge ejendommen hurtigt.
sådan fremskynde dette trin op: Arbejd tidligt med din agent for at diskutere priser, og gå dem gennem de funktioner og faciliteter, der oprindeligt trak dig til hjemmet. Dette vil hjælpe dem med at lave en listebeskrivelse, der virkelig sætter ejendommen i det rigtige lys.
Lær mere: 7 Ofte stillede spørgsmål om markedsføring af dit hjem for at sælge hurtigt
Trin 4: Lad visningerne begynde
når din fortegnelse er live, kan visningerne begynde at rulle ind.
de fleste agenter bruger online planlægningsværktøjer, der gør det muligt for købere (og deres agenter) at booke visninger let på nettet.
du giver typisk din agent en tidsplan for, hvornår du vil tillade fremvisninger, og så kan købere oprette aftaler inden for den tidsramme. Alt uden for dette interval, skal du forhåndsgodkende.
din agent kan også sætte en låsekasse eller et tastatur på din dør for at give købere og andre agenter mulighed for at turnere i hjemmet, mens du er væk.
sørg for at slukke for alarmsystemer og fjerne eventuelle kæledyr eller værdigenstande, du ikke ønsker, mens fremvisninger er i gang.
sådan fremskynde dette trin op: Hold dit hjem i tour-værdig tilstand på alle tidspunkter og har en plan for hurtige udflugter, når sidste øjeblik viser dukker op. Drejning ned visninger vil gøre dit salg tage længere tid i sidste ende.
Lær mere: 7 store åbne hus Apps, der gør viser dit hjem en leg
Trin 5: gå gennem dine tilbud
hvis alt går vel, bør du begynde at modtage tilbud fra interesserede købere inden for en uge eller to.
der er meget at overveje, når man går igennem disse, fra den pris, de købere tilbyder, og deres foreslåede slutdato til uforudsete, tilbudsbreve og andre detaljer, de måtte indeholde.
sørg for, at du kigger på det fulde billede af hvert tilbud (ikke kun prisen), samt hvordan det spiller ind i dine mål og ideelle tidslinje for salg.
sådan fremskyndes dette trin: Tal med din agent på forhånd om den laveste pris, du ville være villig til at acceptere, og eventuelle deal breakers, du måtte have. Dette vil hjælpe dem med at udrydde tilbud, der bare ikke er din tid værd.
Lær mere: Sådan forhandles flere ejendomstilbud
Trin 6: Arbejd gennem eventuelle uforudsete
købere inkluderer ofte uforudsete i deres tilbud for at beskytte deres bedste interesser.
her er et par almindelige uforudsete købere vil ofte medtage i købsaftaler:
- hjem inspektion beredskab: giver dem mulighed for at få en tredjeparts hjem inspektion
- finansiering beredskab: lader dem tilbage ud af handlen, hvis deres realkreditlån falder gennem
- vurdering beredskab: tillader dem at bakke ud af salget, hvis vurderingen er mindre end tilbuddet, og de er ude af stand til at sikre yderligere finansiering eller genforhandle salgsprisen
- hjem salg beredskab: giver dem en bestemt tid til at finde en køber til deres nuværende hjem og giver dem mulighed for at gå (ofte med deres indbetaling), hvis de undlader at gøre det
hvis disse former for uforudsete udgifter er inkluderet i et tilbud, du accepterer, skal de hver især løses, før aftalen kan afsluttes.
i tilfælde af inspektionsberedskaber er der en god chance for, at inspektøren finder problemer på arbejdspladsen i hjemmet. Når dette sker, vil køberen gøre en af tre ting:
- Bed dig om at udføre nogle eller alle reparationer, inden du lukker.
- bede dig om reparation kreditter, så de kan betale for reparationer selv.
- gør ingenting og lad aftalen være som den er.
enhver beredskab har evnen til at forsinke eller forlænge dit salg, så sørg for at tale disse over med din agent, før du accepterer et tilbud, der er fyldt med dem.
Sådan fremskynder du dette trin: i stedet for at håndtere reparationer selv, skal du tilbyde reparationskreditter i stedet. Reparationer kan tilføje dage eller endda uger til salgsprocessen.
> 7 Ofte Stillede Spørgsmål om uforudsete udgifter i fast ejendom
Trin 7: Deltag i din afsluttende aftale.
når alle uforudsete udgifter er løst, og købers realkreditlån er gennem forsikring, vil du deltage i din afsluttende aftale, underskrive dine papirer og overgive dine nøgler. Denne proces tager normalt omkring en time, og din ejendomsmægler vil typisk deltage så godt.
Sådan fremskynder du dette trin: vær til tiden, og kom forberedt med dit id, dine nøgler og en pen.
> hvor lang tid tager det at lukke på et hus?
hvad er den hurtigste måde at sælge et hus på?
der er flere ruter, du kan tage for at sælge et hus:
- liste med en ejendomsmægler med fuld service
- Sælg til en iBuyer
- Sælg på egen hånd (også kendt som notering til salg af ejer eller FSBO)
det er værd at nævne, at den tredje mulighed — at sælge dit hjem solo — er statistisk langsommere end de andre, da de fleste ikke-agenter ikke har erfaring med effektiv prisfastsættelse eller markedsføring af fast ejendom. Ifølge National Association of Realtors, FSBO boliger også sælge for betydeligt færre penge.
FSBOs til side, agenter og iBuyers kan begge tilbyde hurtig salg, som kan vælge en kontant køber, når dit hjem er på markedet.
vil du lære mere om den hurtigste måde at sælge et hus på?
læs: Sådan sælges et hus hurtigt (den ultimative Guide)
eller fortsæt med at læse her for en oversigt over alle tre muligheder og nogle tip til, hvordan du sælger dit hus hurtigt — og til en god pris.
iBuyers
iBuyers som Opendoor, Offerpad og aborre tilbyder uovertruffen hastighed og bekvemmelighed.
kort sagt, du leder til en hjemmeside, indtaster nogle oplysninger om dit hjem og får et øjeblikkeligt (eller næsten øjeblikkeligt) kontanttilbud-normalt inden for 24-48 timer.
typisk er disse tilbud lavere end hvad du ville hente på det åbne marked, fordi iBuyer har brug for plads til at tjene penge, når de løser og videresælger huset.
opadrettede er, at du ikke behøver at rense eller prep hjemmet, du behøver ikke at beskæftige sig med fremvisninger, og du får en hurtig, nem salg på hele.
hvis hastighed er den eneste, vigtigste faktor i dit boligsalg (måske har du allerede købt et nyt hjem eller flytter til et job), så kan en iBuyer være en god mulighed.
læs: Hvad er en iBuyer? (En omfattende Guide)
kontante købere
hvis du viser dit hjem på det åbne marked, kan du få et par kontante tilbud undervejs.
den første ting du vil bemærke? Disse er normalt betydeligt lavere end hvad du har angivet hjemmet til.
dette skyldes, at de fleste kontante tilbud kommer fra investorer, og de planlægger sandsynligvis at renovere hjemmet, vende det og tjene penge på det.
dette betyder, at de ønsker at fange ejendommen for så lidt penge som muligt. Den frynsegode her er, at du ikke behøver at vente på køberen til at gå gennem pant proces. Kontantkøbersalg er normalt et par uger hurtigere end dem, der hænger sammen med finansiering.
i de fleste tilfælde er et kontanttilbud kun dit bedste valg, hvis du har brug for et rigtig hurtigt salg, er villige til at slå dit overskud, og dit hjem har brug for betydelige reparationer eller renovering.
Læs: alt hvad du behøver at vide om at sælge dit hus til kontanter
prisfastsættelse aggressivt med en top Ejendomsmægler
hvis du ønsker at finde en balance mellem et hurtigt salg og maksimal fortjeneste, er det sandsynligvis ruten at gå at angive dit hjem hos en erfaren ejendomsmægler.
de bedste agenter ved, hvordan man pris og markedsfører boliger aggressivt for at tiltrække bedste tilfælde hurtigt, ofte i løbet af få dage-eller endda timer.
salget bliver ikke “øjeblikkeligt” som med iBuyers, men hvis du vælger den rigtige agent, kan processen være hurtig, og du vil næsten helt sikkert komme væk med tusinder mere i lommen.
Husk, at agenter opkræver provisionsgebyrer (~6% ud af dit salgsprovenu de fleste steder); de fleste iBuyers opkræver dog et servicegebyr, der spænder fra 6-15% (og tilbyder under markedsværdien).
hvis omkostningsbesparelser er en prioritet, kan du liste med en full-service, lavprovisionsagent til at sælge hurtigt og spare op til 50% på ejendomsmæglergebyrer.
hovedpointen her er, at før du trykker på aftrækkeren og accepterer et tilbud fra en iBuyer eller kontantkøber, er det værd at tale med et par ejendomsmæglere for at se, om de ikke kan hjælpe dig med at sælge inden for din krævede tidslinje — det kan betyde tusinder mere i lommen.
5 Tips til at sælge et hus hurtigt til markedsværdi (eller bedre)
at vælge den rigtige salgsrute og prissætte dit hjem korrekt kan helt sikkert hjælpe, men det er ikke de eneste skridt, du kan tage for at fremskynde salgsprocessen.
her er yderligere fem måder, du kan fremskynde dit boligsalg på — uden at tage et hit på prisen i processen.
Stage hjemmet til at sælge
iscenesatte boliger sælger typisk hurtigere og for flere penge end andre ejendomme.
faktisk ifølge en undersøgelse fra National Association of Realtors siger næsten 40% af noteringsagenter, at iscenesættelse øger et hjems salgspris med hvor som helst fra 1 til 10%.
på et $250.000 hjem er det så meget som $25.000 mere.
for at iscenesætte dit hjem kan du gøre det selv, bede din agent om hjælp eller medbringe en professionel. Hvis du virkelig vil skære ned på tid og penge brugt, skal du bruge et virtuelt iscenesættelsesværktøj som roOomy, iStaging eller Boksbro.
Gør dit hjem så tilgængeligt som muligt
sikker på, det er at have en stille søndag derhjemme med familien, men hvis det betyder at vende fem visninger væk for at gøre det? Det er nok ikke i din bedste interesse, i det mindste økonomisk set.
Gør dit bedste for at gøre dit hjem så tilgængeligt for fremvisninger som muligt.
sørg for at bo hos en ven eller et familiemedlem om ugen, og vær også fleksibel med hensyn til ugedag.
du skal også have en go-bag og et sted at flygte, hvis en visning i sidste øjeblik dukker op.
husk altid, at det at sælge dit hus er et talespil, og jo flere mennesker der ser det, jo flere chancer er der, at du finder en potentiel køber.
Gør dit bedste for at imødekomme enhver anmodning og undgå at afvise visninger, medmindre det er absolut nødvendigt.
gå helt ud med fotografiet
er du usikker på de ekstra omkostninger ved en profotograf? Det skal du ikke være. Faktisk, du måske endda ønsker at foråret for en fuld-on video tour, mens du er på det.
snesevis af undersøgelser har vist, at når det kommer til at sælge fast ejendom, kan dine fotos gøre eller ødelægge dig.
faktisk, ifølge en undersøgelse offentliggjort af RISMedia, sælger huse med fotos i høj kvalitet 32% hurtigere end dem uden.
hvis dit hus er mere end $200.000 værd, svarer de også til yderligere $3.000 til $11.000 mere på den endelige salgspris.
få en sælgers inspektion
hjem inspektioner er ikke kun for købere. Hvis du får en, før du lister, kan det faktisk hjælpe dig med at få øje på problemer længe før de er i stand til at forsinke dit salg eller slukke for en potentiel køber.
med en sælgers inspektion udfører din inspektør den samme evaluering, som de ville med en køber, og vurderer hjemmets struktur, systemer og funktioner.
hvis noget skal repareres eller adresseres, vil du se det noteret på den endelige inspektionsrapport.
Brug denne rapport som en guide til at forberede dit hjem til salg, og udfyld din agent på eventuelle rettelser eller opgraderinger, du har foretaget baseret på det.
de vil sandsynligvis retfærdiggøre en højere noteringspris, og endnu bedre, du behøver ikke bekymre dig om disse inspektionsberedskaber, når tilbud begynder at komme ind. Det er en sejr for alle.
Vælg de rigtige partnere
medmindre du selv er en ejendomsprofessionel, er det vigtigt at tilpasse dig de rigtige partnere, hvis du vil sælge dit hjem hurtigt og til et anstændigt prispunkt.
selvom det kan virke ligetil at finde en ejendomsmægler, bør det være lidt mere involveret end en simpel Google-søgning.
det er vigtigt at gøre din due diligence, hvis du vil have det bedste skud på et hurtigt og lukrativt salg.
ideelt set vil du have en agent, der:
- kender markedet og dets unikke købere.
- forstår de seneste salgstendenser og hvordan man pris et hjem korrekt.
- har et fuldt arsenal af marketingværktøjer og strategier.
- er sociale medier kyndige og forbundet med fællesskabet.
vær ikke bange for at mødes med flere agenter, før du beslutter, hvem der repræsenterer din fortegnelse, og husk: du behøver ikke betale fuld provision.
> samtale
se efter agenter, der kan sælge dit hjem for top dollar, samtidig med at du reducerer dine faste omkostninger i trin. Dette vil maksimere dit provenu i sidste ende.
nøgle grillbarer: hvor lang tid tager det at sælge et hus?
som du kan se, er der ingen “rigtig” måde at sælge et hus hurtigt på. Den bedste tilgang afhænger i sidste ende af dig og din situation — f.eks. din ideelle (eller krævede) tidsramme, hvor meget du ønsker at netto fra salget og andre prioriteter.
hvis du er klar til at sælge dit hus, men ikke er sikker på, hvordan du kommer i gang, kan Clever hjælpe.
Kontakt os for at tale med en af vores autoriserede eksperter. Vi vurderer din situation og hjælper dig med at finde den bedste løsning på baggrund af dine specifikke behov og mål.
Tal med en ejendomsmægler ekspert!
få gratis rådgivning, sælg dit hus hurtigt, Spar tusinder.
husk, vores henvisningstjeneste er gratis, og der er ingen forpligtelse til at gå videre med nogen af vores anbefalinger.
Top Ofte Stillede Spørgsmål fra sælgere spekulerer om hjem sælger tidslinjer
Hvad er den bedste måned til at sælge et hus?
den bedste måned at sælge et hus er Juni, når ejendomme i gennemsnit tager 35 dage at sælge. Juli og Maj er næstbedste, med den gennemsnitlige hjem sælger i 37 dage.
> Lær mere om det bedste tidspunkt at liste et hus.
Hvordan kan jeg sælge mit hus hurtigt?
Vælg den rigtige agent, Pris dit hjem nøjagtigt, og sørg for, at ejendommen er ren, decluttered og de-personaliseret. Du kan også overveje at iscenesætte hjemmet eller sælge det til en iBuyer, hvis et hurtigt salg er dit ultimative mål.
> Lær mere om, hvordan man sælger et hus hurtigt.
hvordan sælger du et hus, der ikke sælger?
du kan sænke din forespørgselspris, prøve at iscenesætte hjemmet eller tage nye noteringsbilleder eller overveje at vælge en ny ejendomsmægler til at repræsentere dig. Det kan dog være nødvendigt at vente en vis tid på at skifte agent. Tjek din kontrakt for at se, hvornår din mægleraftale udløber.
> Lær at sælge et hus, der ikke får nogen tilbud.
kan du sælge et hus inden for 6 måneder efter at have købt det?
du kan sælge dit hus inden for måneder efter at have købt det, men du vil sandsynligvis miste penge ved at gøre det. For det første skal du betale lukningsomkostninger, agentprovisioner og andre gebyrer, når du sælger hjemmet, og dette vil spise i dit salgsprovenu betydeligt. Du kan også skylde kapitalgevinstskatter, for ikke at nævne en forudbetalingsstraf for at betale dit pant så hurtigt.
hvor meget koster det at sælge et hus?
du kan generelt forvente at betale omkring 10% af din salgspris i gebyrer og provisioner. Traditionelle ejendomsmægler provisioner vil koste omkring 6%, mens lukke omkostninger og andre gebyrer ur i mellem 2 og 4% af prisen. Du kan også pådrage sig udgifter til reparation af dit hjem, iscenesættelse af det eller få en inspektion før salg.
hvor lang tid til at sælge et hus efter tilbuddet er accepteret?
hvis køberen bruger et realkreditlån til at købe ejendommen, vil det normalt tage omkring 42 dage, før lånet lukkes, og boligsalget afsluttes. Hvis du har valgt en kontant køber, tager processen typisk en til to uger.
hvad er den billigste måde at sælge dit hus på?
den billigste måde at sælge dit hus på er normalt at sælge det selv, da dette skærer de agentprovisioner, du normalt betaler. I de fleste tilfælde resulterer denne tilgang dog i en markant lavere salgspris og længere tid på markedet.
betaler jeg skat, når jeg sælger mit hus?
så længe dit salgsoverskud er under $250.000 ($500.000, hvis du er gift), og du har boet i hjemmet i to år, behøver du ikke betale skat, når du sælger dit hjem.
> Lær mere om de skattemæssige konsekvenser af at sælge et hus.
Hvordan får jeg mit hus til at se godt ud at sælge?
fjernelse af personlige genstande, decluttering og en dyb rengøring er gode steder at starte. Det kan også være en god ide at ansætte en professionel stager eller bruge en virtuel iscenesættelsesapp til at forbedre dine fortegnelsesbilleder. Når du er i tvivl, skal du åbne dine vinduer og gardiner og lade mere lys komme ind. Lysere rum ser større og mere rummelige ud.
> Lær at iscenesætte et hus til at sælge.