Quando mio marito ed io abbiamo cercato la nostra prima casa, abbiamo visto che un sacco di posti che ha presentato un sacco di problemi. Abbiamo scoperto che le case già ristrutturate erano troppo piccole o fuori fascia di prezzo, quindi abbiamo comprato un posto che aveva bisogno di molto lavoro e abbiamo deciso di ristrutturare con un budget di circa $15.000.
Abbiamo discusso solo l’assunzione di un appaltatore per fare la maggior parte del lavoro – sarebbe veloce e ci darebbe più di un’opportunità per godere davvero il progetto finito. Ma se abbiamo fatto il lavoro noi stessi, era probabile che avremmo visto un maggiore ritorno sul nostro investimento.
Per ridurre i costi, abbiamo deciso di attingere all’aiuto di amici e familiari. Mio padre aveva un amico imprenditore che è venuto a darci idee, e poi abbiamo assunto un amico con un sacco di esperienza di costruzione per rifinire il bagno. Dal momento che abbiamo acquistato materiali e pagato lui per il lavoro, i costi erano più economici di quanto sarebbero stati con un imprenditore tradizionale. Abbiamo finito per rimuovere le caratteristiche moderne (come un lavandino rettangolare rialzato) e li abbiamo sostituiti con finiture più classiche come le piastrelle per pavimenti hexagon.
Poi venne la master suite. Un’aggiunta al piano superiore aveva aggiunto una sezione sun room alla camera da letto principale, che ha creato uno spazio insolitamente grande per un vecchio vittoriano. C’erano molti problemi: le finestre erano vecchie e il rivestimento economico si stava deteriorando, due diversi tipi di pavimenti in legno erano stati utilizzati in diverse sezioni della camera da letto, e l’armadio era piccolo e scomodo.
Rinnovare il resto della camera da letto si è rivelato più dispendioso in termini di tempo. Gli armadi originali sono stati costruiti sotto la grondaia, il che significa che sono venuti solo fino al livello del torace. Dal momento che volevamo appendere la chiusura a misura di adulto in loro, abbiamo allargato le aperture e aggiunto un muro per racchiudere lo spazio e creare qualcosa che è raro nelle vecchie case-una cabina armadio.
L’ultimo pezzo del puzzle era lo spazio della camera da letto principale. Aveva bisogno di nuove finestre e finiture e il pavimento di bambù che copriva parte della stanza doveva essere sostituito. E ‘ stato un grande progetto per adattarsi in tutto il nostro lavoro a tempo pieno, così abbiamo di nuovo attirato su altri per chiedere aiuto.
Mio cognato mi ha aiutato con le correzioni elettriche e i miei suoceri hanno passato ore a maneggiare barre di corvo e martelli per aiutarci a scavare i sette strati di pavimento che abbiamo scoperto nella camera da letto principale. Mio marito ha aiutato un amico con alcuni dei suoi progetti in cambio di aiuto con i nostri.
Lavorare al progetto a poco a poco richiedeva molto tempo e ci sono voluti due anni e mezzo per completare completamente la master suite. Ma il vantaggio di diffondere il lavoro nel tempo significava che potevamo anche distribuire i costi senza prendere prestiti per finanziarlo.
Nel bel mezzo del lungo progetto, mi sono spesso perplesso sul fatto che saremmo stati in grado di godere di ciò su cui avevamo lavorato così duramente. Non avevamo programmato di essere in casa per sempre—il tragitto di mio marito era lungo e sapevamo che avremmo superato la casa una volta che avevamo figli. Così, abbiamo trascorso i primi due anni che vivono in una camera da letto più piccola al piano di sotto, mentre abbiamo rinnovato il piano di sopra, e ci sono stati momenti in cui mi chiedevo se il trade off di tempo contro il denaro è valsa la pena.
Alla fine, i numeri hanno funzionato a nostro favore. Abbiamo speso circa 12.000 dollari per ristrutturare la master suite. Assumere un appaltatore per fare il lavoro potrebbe probabilmente costare tre o quattro volte tale importo.
Circa $4000 dei costi è andato al lavoro. Abbiamo cercato di fare quello che potevamo da soli, ma alcuni compiti (come lo spostamento di impianti idraulici o l’installazione di tappeti dovevano essere assunti). Il resto del denaro è andato a materiali e alcuni strumenti (abbiamo comprato strumenti che pensavamo di usare di nuovo, e abbiamo cercato di prendere in prestito il resto).
Mentre siamo entrati nel nostro budget iniziale, il nostro principale sacrificio è stato il tempo. Quando non stavamo lavorando i nostri lavori di giorno, i progetti di casa sempre incombevano su di noi. Probabilmente abbiamo trascorso oltre 400 ore di lavoro sulla casa (con mio marito mettendo nella maggior parte del tempo). Abbiamo dovuto sacrificare le cose che avremmo preferito fare nei fine settimana per trascorrere del tempo a lavorare sulla casa.
Abbiamo finito per vivere lì per altri tre anni e mezzo dopo che la camera da letto principale è stata rinnovata, quindi abbiamo avuto un po ‘ di tempo per godercela. Quando alla fine abbiamo venduto la casa, ha dato i suoi frutti.
Con i soldi che abbiamo risparmiato sulla ristrutturazione, siamo stati in grado di fare un viaggio nel sud-est asiatico, dove abbiamo sorseggiato birre sulla spiaggia e lo spettacolo di banh mis e curry. Poco dopo il ritorno a casa, ci siamo trasferiti nella master suite rinnovata. Quell’estate guardavamo la luna attraverso i lucernari aperti e ascoltavamo i grilli che cinguettavano tra gli alberi di notte. E ‘ stato bello essere a casa.
