drypperne fanger din opmærksomhed med det samme. Du kigger op og bemærker, at lejligheden badeværelse udluftning lækker. Måske ser du problemer i køkkenet, der siver ned gennem en overliggende lysarmatur.
håndtering af vandskader i din lejlighed er ikke let. Det er endnu sværere, når kilden til vandet er et loftlækage fra ovenpå lejligheden. Dette er ikke noget, du selv kan ordne.
vores restaurering hold tager sig af lejlighed loft lækage restaurering og reparation i Chicago, IL og forstæderne hver eneste dag. Vi er byens største leverandør af restaurering af vandskader, og vi har set det hele.
baseret på vores mange års erfaring tilbyder vi denne oversigt over årsagerne, må og ikke må og tip til håndtering af alt.
Hvad Forårsager Lejlighed Loft Lækager?
en ovenpå enhed er næsten altid kilden til et utæt loft i lejligheden nedenfor. Imidlertid, skader kan undertiden skyldes VVS-problemer i hele bygningen.
lad os se på de mest almindelige årsager til, at vand lækker gennem dit lejlighedsloft.
problemer i ovenpå lejlighed
- utætte køleskab vandledninger
- ødelagte opvaskemaskiner eller bortskaffelser
- overfyldte dræn eller badekar
- tilstoppede eller bakkede Toiletter
- utætte skiver
problemer i bygningen
- frosne burstrør
- utætte klimaanlæg
- brudt ild sprinklerrør
- lækager i vandvarmesystemer
- generelle VVS-fejl
hvor slemt er Loftslækage vandskader?
et utæt loft skaber en usund situation, der kræver øjeblikkelig opmærksomhed. Det er ikke nok at tørre vandet op. En loftslækage resulterer normalt i alvorlige skader.
gennemblødt møbler og ejendele er indlysende, men du skal også være bekymret over problemer, du ikke kan se.
• vand, der lækker fra ovenpå, svækker lejlighedsloftet.
• fugt sætter sig dybt ned i møbelpuder, polstring og træbeklædning.
• fugt i tæpper siver ind i gulve, væger ind gipsvæg og fordrejer fodlister.
• skimmelvækst tager fat og spreder sig inden for 24 timer efter den oprindelige skade.
Hvordan håndterer jeg en Loftslækage fra ovenpå?
det er vigtigt at tage sig af situationen og afbøde vandskaden så hurtigt som muligt. Disse do ‘s and don’ ts hjælper dig med at holde dig på sporet uanset hvordan lækagen startede.
hvad du skal gøre
• Kontakt udlejer først om vand, der lækker ind i din nedenunder lejlighed fra ovenstående enhed.
• tjek med ovenpå naboer, hvis de ikke er klar over, at de har en vandlækage et eller andet sted i deres lejlighed.
• gennemgå din lejekontrakt for specifikke detaljer om lejer og udlejer ansvar for vandskader.
• ved, at udlejere er ansvarlige for at ansætte et restaureringsfirma til at tage sig af skaderne. Hvis det er en nødsituation, og du beslutter at ansætte restaureringsfirmaet, skal du sørge for at få godkendelse fra udlejer først. Diskuter, hvordan betalingen håndteres, inden du starter en tjeneste.
• giv dine lejere forsikringsselskab, hvis dine personlige ejendele er beskadiget.
• Tag billeder, der dokumenterer skader og potentielle tab, før du begynder at rydde op.
hvad du ikke skal gøre
• Undlad at advare andre lejere, hvis lækagen påvirker elektriciteten eller drypper gennem en loftslampe.
• vær ikke konfronterende med ovenpå naboer eller udlejer, selvom en af parterne virker samarbejdsvillige.
• glem ikke, at du har juridiske rettigheder som lejer etableret og opretholdt af staten Illinois.
Hvem er ansvarlig for en lejlighed Loft lækage?
Hvordan håndterer du skader fra en vandlækage i lejligheden? Hvem er ansvarlig? At sortere alt ud svarer til at løse vandskader i en lejlighed med flere vigtige forskelle.
ejendomsadministratoren er forpligtet til at vedligeholde individuelle enheder og holde bygningens vandsystem i god stand.
sortering af det hele kan blive kompliceret. Når der ikke synes at være en enkel løsning, lad dit forsikringsselskab arbejde ud detaljerne.
dækker lejerforsikring skaden?
Tal med din forsikringsagent om oplysninger om dækning af vandskader. Dine ejendele og møbler bør være omfattet af din politik.
hvis skaderne vil tage uger eller måneder at reparere, dækker lejeforsikringen midlertidigt ophold, så diskuter dette med din agent. Naboerne ovenpå er måske ikke ansvarlige for lækagen, men det bør ikke påvirke din dækning.
dit forsikringsselskab har den juridiske ret til subrogation. Dette betyder, at virksomheden kan søge at inddrive sit tab, hvis ovenpå lejere eller bygningsejere er bestemt ansvarlige for skader. Når dit krav er godkendt, kan dit forsikringsselskab tage denne yderligere fremgangsmåde.
i det sjældne tilfælde af et lejlighedsloft, der lækker fra regn, dækker traditionel lejerforsikring ikke dit tab. Vandskader forårsaget af en naturlig oversvømmelseshændelse kan dækkes ved at købe en separat oversvømmelsesforsikring.
skal jeg ringe til en professionel vandskade restaurering selskab?
når din lejlighed oversvømmes ovenpå, drypper skaden ned på alt. Et loft lækage kan suge møbler, tøj, elektronik og apparater. Selv ejendele som fotos, bøger og vigtige papirer er i fare.
det er vigtigt at vide, at restaureringsfirmaer ikke leverer tjenester til udlejningsejendomme, før de kontaktes af den juridiske ejendomsejer. Kun han eller hun kan tillade arbejde som at fjerne strukturelle materialer fra den berørte enhed.
hvis din udlejer godkender restaureringsfirmaet skriftligt, er du klar til at gå. Hvis du ansætter restaureringsfirmaet alene, kan du være ansvarlig for nødtjenester. Antag ikke, at udlejer dækker udgifter. Vær forberedt på at betale for disse tjenester foran. Har også en kopi af din lejekontrakt praktisk til restaureringsfirmaets verifikation.
Maksimer din opsving ved at bringe i en vandskade entreprenør. Disse er blot nogle af fordelene ved at lade industri-certificerede teknikere tage sig af jobbet.
• teknikere rengør, desinficerer og gendanner alt, inklusive tæpper, møbler og personlige ejendele.
• en specialiseret tørringsproces sikrer, at din lejlighed ikke udvikler fremtidige fugtrelaterede problemer.
• fjernelse og afhjælpning af skimmel eliminerer truslen om usund svampevækst i berørte materialer.
• restaurering personale sorterer gennem forsikring detaljer og hjælper med at bestemme ansvar og indgive dit krav.
beskæftiger sig med et loft vandlækage i din Chicago lejlighed? Vi kan hjælpe
vand, der lækker fra ovenpå lejligheden, betyder altid problemer. Vi er altid her for dig 24/7 med en komplet serie af sanering og restaurering tjenester. Vores teams er specialiserede i reparation af loftsskader til Chicago-beboere, og vi dækker også forstæderne.
når du har brug for eksperthjælp med det samme, ring til os først her på ServiceMaster restaurering: 773-647-1985
Ja. Skimmelsvamp begynder at vokse i loftfliser og omgivende materialer inden for 24 timer efter den første skade. Det spredes hurtigt, selv efter at lækagen er repareret.
Ja. Vand i loftet kan få det til at falde sammen. Det kan også skade omgivende understøttende struktur. En loftslækage kan forårsage alvorlige problemer med ledninger og lysarmaturer.
det afhænger af det arbejde, der er involveret i fastsættelse af lækagen, gendannelse af beskadigede materialer og afhjælpning af skimmelvækst.