toen mijn man en ik zochten naar ons eerste huis, zagen we dat veel plaatsen die een heleboel problemen. We ontdekten dat reeds gerenoveerde huizen te klein waren of buiten de prijsklasse, dus kochten we een plek die veel werk nodig had en besloten om te renoveren met een budget van ongeveer $15.000.
we bespraken alleen het inhuren van een aannemer voor het grootste deel van het werk – het zou snel zijn en zou ons meer kans geven om echt van het voltooide project te genieten. Maar als we het werk zelf zouden doen, was het waarschijnlijk dat we een groter rendement op onze investering zouden zien.
om de kosten te drukken, besloten we gebruik te maken van de hulp van vrienden en familie. Mijn vader had een aannemer vriend die langs kwam om ons ideeën te geven, en toen huurden we een vriend met een ton van de bouw ervaring om de badkamer te refinishen. Omdat we materialen kochten en hem betaalden voor de Arbeid, waren de kosten goedkoper dan ze zouden zijn geweest met een traditionele aannemer. We eindigden met het verwijderen van moderne functies (zoals een verhoogde rechthoekige wastafel) en vervangen ze door meer klassieke afwerkingen zoals zeshoek vloertegels.
daarna kwam de master suite. Een bovenverdieping had een zonneterras toegevoegd aan de hoofdslaapkamer, wat een ongewoon grote ruimte creëerde voor een oude Victoriaan. Er waren tal van problemen: de ramen waren oud en de goedkope trim verslechterde, twee verschillende soorten houten vloeren was gebruikt in verschillende delen van de slaapkamer, en de kast was klein en onhandig.
het renoveren van de rest van de slaapkamer bleek meer tijdrovend. De originele kasten werden gebouwd onder dakrand, wat betekende dat ze alleen kwamen tot borsthoogte. Omdat we wilden volwassen-sized sluiten in hen te hangen, verwijden we de openingen en voegde een muur om de ruimte te omsluiten en iets dat is zeldzaam in oude huizen te creëren-een walk-in closet.
het laatste stukje van de puzzel was de ruimte in de hoofdslaapkamer. Het had nieuwe ramen en trim nodig en de bamboevloer die een deel van de kamer bedekte moest worden vervangen. Het was een groot project om te passen in onze fulltime banen, dus we trokken opnieuw op anderen voor hulp.
mijn zwager hielp met elektrische reparaties en mijn schoonfamilie bracht uren door met het hanteren van kraaienstangen en hamers om ons te helpen de zeven lagen vloer op te graven die we in de slaapkamer ontdekten. Mijn man hielp een vriend met een aantal van zijn projecten in ruil voor hulp met de onze.
beetje bij beetje aan het project werken was tijdrovend en het kostte ons tweeënhalf jaar om de master suite volledig af te maken. Maar het voordeel van het verspreiden van de work – out in de tijd betekende dat we ook de kosten konden spreiden zonder leningen aan te nemen om het te financieren.
in het midden van het lange project vroeg ik me vaak af of we zouden kunnen genieten van waar we zo hard aan hadden gewerkt. We hadden niet gepland om voor altijd in het huis te zijn-het pendelen van mijn man was lang en we wisten dat we het huis zouden ontgroeien zodra we kinderen hadden. We brachten de eerste paar jaar door in een kleinere slaapkamer beneden terwijl we de bovenverdieping renoveerden, en er waren momenten dat ik me afvroeg of de ruil van tijd versus geld het waard was.
uiteindelijk werkten de cijfers in ons voordeel. We hebben ongeveer $12.000 uitgegeven om de master suite te renoveren. Het inhuren van een aannemer om het werk te doen zou waarschijnlijk hebben gekost drie of vier keer dat bedrag.
ongeveer $ 4000 van de kosten ging naar arbeid. We hebben geprobeerd om zelf te doen wat we konden, maar sommige taken (zoals het verplaatsen van sanitair of het installeren van tapijt moest worden verhuurd). De rest van het geld ging naar materialen en wat gereedschap (we kochten gereedschap dat we dachten weer te gebruiken, en probeerden de rest te lenen).
terwijl we binnenkwamen onder ons oorspronkelijke budget, was ons belangrijkste offer tijd. Als we niet aan onze Baan werkten, kwamen de huisprojecten altijd boven ons uit. We hebben waarschijnlijk meer dan 400 uur gewerkt op het huis (met mijn man zetten in de meerderheid van de tijd). We moesten dingen opofferen die we liever in het weekend hadden gedaan om tijd door te brengen met werken aan het huis.
na de renovatie van de hoofdslaapkamer hebben we er nog drie en een half jaar gewoond, dus we hadden wat tijd om ervan te genieten. Toen we het huis uiteindelijk verkochten, heeft het zijn vruchten afgeworpen.
met het geld dat we bespaarden bij de renovatie, konden we een reis maken naar Zuidoost-Azië, waar we bier dronken op het strand en verwend werden met banh mis en curries. Kort na thuiskomst verhuisden we naar de gerenoveerde master suite. Die zomer keken we naar de maan door de open dakramen en luisterden we naar krekels die ‘ s nachts in de bomen tjilpen. Het was fijn om thuis te zijn.
