nedávno byl jeden z našich klientů inspektorem v těžkém místě. Inspektor dělal svou práci, snažil se udržet dům co nejbezpečnější a po další diskusi s námi souhlasil, že návrh, který jsme s klientem vypracovali, byl podle IRC a místních změn.
debata se soustředila na běžný výskyt v ložnicích vyrobených v půdách 12/12, které byly přeměněny na druhé patro. Co dělat s tím malým trojúhelníkem prostoru 5 ‚ nebo tak od okraje vnější stěny? Někteří klienti to blokují, zatímco jiní mají rádi otevřený pocit, že to nechávají vystavené. Inspektor tvrdil, že to musel být zablokován, takže jsme udělali kód výzkum a zjistil, že to nemusel být zablokován, a co je důležitější diplomaticky přesvědčen, inspektor, aby náš klient pohybovat vpřed s jeho kódu kompatibilní preference.
Inspektor citující níže uvedené části IRC nařídil našemu klientovi instalovat stěny (kde šikmý strop byl menší než 5′ vysoký.)
Náš klient udělal docela dost práce, k odstranění těchto stěn inženýrství a posílení střechy tak, že oni byli už ne třeba pro střešní konstrukce. Cílem bylo dát mu na této úrovni otevřenější půdorys.
Jako důsledek tohoto cíle bychom vyjasnit naše interpretace IRC s inspektorem, aby ujistěte se, že ty stěny byly naprosto požadované kódy přijatých jurisidiction a shrnout odkazované kódy, aby se jejich analýza tak jednoduché, jak je to možné.
na základě našeho výkladu částí, které citovali, jsme se zcela dohodli, že tyto části místnosti nepřispějí k kódu minimální obytné místnosti 70sf.
naštěstí i bez oblasti nižší než 5 ‚vysoký tyto pokoje byly více než 80sf v oblasti jen 7‘ vysoké části místnosti. Podle 305.1 by mohlo být do místností přidáno ještě více prostoru, pokud by to bylo potřeba,což nebylo.
Protože tato oblast není potřeba splnit minimum na další oblasti by podle našeho výkladu být částí místnosti, které nejsou obyvatelné oblasti. Lze je tedy použít pro skladování atd. podle níže uvedené definice obyvatelného IRC. Při pohledu na 304.4 můžeme odvodit z věty „Části místnosti s šikmým stropem měření méně než 5 stop“, které tyto „části místnosti“ jsou povoleny, ale prostě nepočítají směrem k minimální.
také Jsme našli na internetu obrázek, vytáhl z Komentáře v dalších jurisdikcích prezentaci, která podporuje tuto linii myšlení a zahrnuli je níže.
sekce kódu z IRC 2009:
R304. 4 Výškový efekt na plochu místnosti. Části místnosti s šikmým stropem měření méně než 5 stop (1524 mm), nebo srstnaté strop měřící méně než 7 stop (2134 mm) od hotové podlahy do hotového stropu, nesmějí být považovány za přispívající k minimální požadované obyvatelná oblast pro tento pokoj.
R304. 2 ostatní pokoje. Ostatní obytné místnosti musí mít podlahovou plochu nejméně 70 čtverečních stop (6,5 m2).
R305.1 Minimální výška. Obytné prostory, chodby, koupelny, wc, pokoje, prádelny a části basementscontaining tyto prostory mají výšku stropu není menší než 7 metrů (2134 mm).
výjimky:
1. Pro místnosti s šikmým stropem, alespoň 50 procent z požadované podlahové plochy místnosti musí mít výšku stropu alespoň 7 stop (2134 mm) a žádná část potřebná podlahová plocha může mít výška stropu menší než 5 stop (1524 mm).
DEFINICE:
OBYTNÝ PROSTOR. Prostor v budově pro bydlení, spaní, jídlo nebo vaření. Koupelny, toalety, skříně, haly, skladovací nebo užitkové prostory a podobné prostory nejsou považovány za obytné prostory.
