jsem RV nadšence s více než 50 let zkušeností, vlastnictví, řízení, cestování a bydlení v rekreační vozidla.
existují negativa, stejně jako pozitiva, pokud jde o nákup RV hodně. Stále více lidí se rozhoduje koupit tyto typy nemovitostí. Každý má své vlastní důvody, ale než se rozhodnete, že dělat podobně je něco užitečného, musíte prozkoumat všechny strany problému.
vzhledem k tomu, že vlastnictví je zcela odlišné od pronájmu, musíte se ujistit, že jasně rozumíte tomu, do čeho se dostáváte, než podepíšete smlouvu.
nákup deeded RV hodně má mnoho výhod.
proč bych měl zvážit vlastnictví RV hodně?
v posledních letech došlo k pohybu majitelů rekreačních vozidel na nákup deeded nemovitostí v komunitách RV, kde mohou ukládat a používat své obytné automobily a táborníky.
Lidé dělají to, protože jsou buď
- nechcete, aby se náklady nebo odpovědnost nákup dovolené doma nebo zachování další vlastnost,
- už nechcete platit za skladování,
- jsou unaveni z jízdy své soupravy na dlouhé vzdálenosti
- nebo pocit, že kempy se staly příliš drahé, ale přesto chcete, aby si jejich trenéři.
pro mnohé je vlastnictví půdy v komunitě RV perfektním způsobem, jak si nadále užívat své dovolené bez potíží. Nicméně, existují námitky k tomuto typu vlastnictví, které by lidé měli zvážit před nákupem RV hodně.
Ceny se Značně Liší
V některých místech mohou lidé koupi obecních pozemků pro jak malý jak $10,000, ale ve více populárních oblastech, jako například v Las Vegas, tento typ nemovitosti může běžet jak vysoce jak $200,000.
umístění a klima jsou dvě proměnné, které nejvíce ovlivňují náklady. To je důležité, protože v některých z levnějších oblastí můžete svou půdu využívat pouze část roku kvůli povětrnostním podmínkám. Některé z nich vám umožňují udržet trenéra na pozemku, ale jiní vás nutí je odstranit po dobu až šesti měsíců najednou.
pokud jste tedy na trhu pro deeded RV lot, musíte najít rovnováhu mezi cenou a umístěním.
náklady na nákup deeded RV lot mohou být kompenzovány penězi, které lidé ušetří na poplatcích za kempování a dalších nákladech na palivo..
Vybavení Také Vliv na Náklady.
Lidé, kteří vedou své jednotky za zvláště žádoucí středisek platit za privilegium, že dělá tak. Mají četné vybavení, nacházejí se v přední rekreační oblasti a po celý rok si užívají nádherného počasí. Ne všechny komunity však tyto dobroty nabízejí. Ve skutečnosti mnoho z nich nabízí pouze kemp s nástroji. Někteří nemají ani klubovny.
Proto, když hledáte místo, musíte se ujistit, že nabízí to, co chcete a potřebujete. Obecně řečeno, čím více dostanete, tím více zaplatíte.
Poplatky a Daně
velká většina lidí, kteří kupují takové vlastnosti, musí platit měsíční nebo roční poplatky za údržbu. Ty mohou běžet od $ 50 za měsíc až do stovek.
musí také platit daně ze svého majetku. Kolik to stojí, opět závisí na umístění a hodnotě pozemku.
užívání nemovitosti
v některých případech to lidé, kteří kupují pozemky, dělají proto, že na nich chtějí žít celoročně. V jiných je majitelé chtějí používat pouze jako místa pro dovolenou.
způsob, jakým se rozhodnete využívat půdu, se tedy také živí tím, co vám finančně stojí za to ji vlastnit.
financování
tyto nemovitosti lze financovat. Některé banky to však kvůli své malé velikosti odmítají. Proto, než si koupíte, je dobré se poradit s místními bankovními institucemi, abyste se ujistili, že vám poskytnou hypotéku.
nepředpokládejte, že vaše vlastní banka bude mít hypotéku pro vás, protože většina nebude financovat mimo stát nebo mimo oblast majetku.
V každém případě, kdo se stará o papírování bude chtít, abyste jim akontace, měsíčních splátek, úroků z úvěru a platit za pojištění a další finanční poplatky. Proto, když děláte vaše zjišťuje, je třeba zvážit cenu nemovitosti, jakož i náklady spojené s nákupem a vlastnit.
koupit hodně je snadné. Prodej může být mnohem obtížnější.
Prodej
Když se rozhodnete koupit, měli byste také věnovat pozornost příležitostí pro prodej, protože dříve nebo později budete pravděpodobně chtít udělat.
zatímco deeded RV šarže rostou v popularitě, tam je také hodně konkurence, pokud jde o jejich prodej. Pokud tedy váš není dobře umístěn nebo má málo vybavení, můžete se ho jen těžko zbavit a možná budete muset vzít finanční ztrátu, abyste jej mohli prodat.
než se rozhodnete provést takový nákup, je dobré zkontrolovat reklamy na tento typ nemovitosti v oblasti, kde chcete být. Můžete také chtít mluvit s lidmi, kteří mají své vlastní pozemky na prodej, aby zjistili, zda jsou úspěšní.
možná Jste dostali to, co považujete za „dobrý obchod“, když jste zakoupili, ale kupující nemusí cítit totéž, pokud chtějí víc než to, co vaše společenství má nabídnout, nebo nechtějí platit tolik, kolik jsi udělal pro stejnou vlastnost.
neexistuje žádný způsob, jak zjistit, zda to, co vlastníte, ocení nebo ztratí hodnotu, takže byste se měli ujistit, že si můžete dovolit vlastnit, než si skutečně koupíte.
Další Úvahy
Několika, kteří si zakoupí deeded spousta pochopit, že za roční poplatek mohou park jejich přívěsů a karavanů v kempech rok a mají stejné výhody vlastnictví, ale bez odpovědnosti nebo přidány náklady, které jdou s ním.
ve střední Floridě můžete například umístit svého trenéra do dobře umístěného kempu po celý rok za méně než 4 000 dolarů ročně. Můžete dokonce platit méně v jiných oblastech země, abyste měli stejné výhody.
když to uděláte, nemáte žádné další náklady s výjimkou elektřiny, nemáte žádné poplatky za údržbu, obvykle existuje bezpečnost a nemusíte se starat o hypotéky nebo prodej. Můžete také žít ve své jednotce tolik nebo tak málo, jak se vám líbí.
jsou Deeded RV hodně hodně?
lidé, kteří chtějí žít celoročně ve svých rekreačních vozidlech, mohou v závislosti na financích zjistit, že nákup půdy pro ně bude fungovat lépe než pronájem. Nicméně, vzhledem k finanční zapletení, jiní mohou zjistit, že by si dobře pronajali, jak jdou.
bez ohledu na situaci, ti, kteří chtějí vlastnit deeded RV majetek by měl vždy chybovat na straně opatrnosti.
Zdroje
Pokud chcete získat představu o tom, co některé z těchto kusů RV nemovitostí, zde je odběr vzorků, co je k dispozici kolem země. Můžete najít jednodušeji hledáním „deeded RV lots“ a napsáním názvu města nebo státu vedle něj.
- Great Outdoors RV Resort v Titusville, FL
- RVlots.čisté, na Severu Gruzie Hory
- RetamaRentals v Mission, TX
- Havasu RV Resort v Lake Havasu City, AZ
Nákup RV Nemovitostí
Tento článek je přesné a pravdivé, aby to nejlepší z autorovy znalosti. Obsah je určen pouze pro informační nebo zábavní účely a nenahrazuje osobní poradenství nebo odborné poradenství v obchodních, finančních, právních nebo technických záležitostech.
otázky & odpovědi
otázka: Můžete si koupit deeded RV pozemky v Jižní Dakotě?
odpověď: můžete si koupit deeded RV pozemky, pokud byly k dispozici. Udělal jsem rychlé on-line vyhledávání pro vás a nemohl najít žádné, které byly na prodej, což pravděpodobně znamená, že nejsou žádné. Nicméně, můžete si koupit kus řádně zónované nemovitosti, kterou byste mohli vyvinout pro RV bydlení.
otázka: může soukromý vlastník ročního pronajatého prostoru diktovat, co stojí za váš přívěs?
Odpověď: Ne. Váš přívěs má vnitřní hodnotu, která je dána trendy na trhu. Pokud je však ve špatném stavu, může vlastník tohoto prostoru požadovat jeho odstranění.
otázka: Můžete si koupit RV hodně v Kalifornii?
odpověď: To by byla otázka, kterou budete muset položit hodnotiteli majetku kraje, kde chcete koupit, protože pravidla se liší mezi městy, kraji a státy. Pokud hledáte online „deeded RV Lots California na prodej,“ to by také mohlo odpovědět na vaši otázku.
otázka: dívám se na non-deeded RV hodně. Prodávající to nazývá RV dlouhodobá nájemní smlouva “ pronajímatel v tomto okamžiku souhlasí s tím, že sdělí Nájemci, a nájemce souhlasí s pronájmem od Pronajímatele stránky ______. Doba pronájmu je pět let počínaje dnem podpisu této smlouvy s automatickým obnovováním za cenu jednoho dolaru. Tento doživotní pronájem bude zcela zahrnut do jakéhokoli typu převodu vlastnictví “ jaké jsou vaše myšlenky na to?
odpověď: chtěl bych to zkontrolovat s právníkem a také se ujistit, že RV jsou v této šarži dlouhodobě povoleny. Nikdy jsem o takové dohodě neslyšel, ale pochybuji, že bych se k ní podepsal. Raději bych zaplatil za pobyt v RV parku, mít plné vybavení a mít svobodu zůstat nebo odejít, jak si vyberu.
© 2014 Sondra Rochelle
Sondra Rochelle (autor) z USA. července 28, 2019:
Pokud jste majitel domu sdružení, které byste měli, můžete být schopni zmírnit některé z těchto problémů. Kdykoli žijete v komunitě, musí existovat někteří lidé, kteří jsou problematičtí. Když si půjčujete denně, měsíčně nebo sezónně, je mnohem snazší jen odjet, takže lidé, kteří chtějí vlastnit pozemky v parcích, by měli tento typ problému zvážit před nákupem.
Camping4fun dne 28. července 2019:
koupili jsme vlastní kemp v RV parku, stejně jako mnoho dalších. Mají také sezónní místa k pronájmu. Je problém s několika lidmi v parku, kteří jsou jen nešťastní lidé a vypadají, jako by jejich tvář praskla, kdyby se usmáli nebo dokonce řekli příjemné slovo. K dispozici je klubovna tam, a existuje několik lidí, kteří hrají na hudební nástroje,a chtěli jam alittle v klubovně možná jednou týdně na hodinu nebo dvě. Udržet zvuk dolů není problém, a to je většinou stará země a několik klasiků. Odporní lidé ohrožují lidi, kteří prostě chtějí praktikovat svůj hudební talent, a nezpůsobují žádným členům žádné problémy. Bojují na zasedáních správní rady s ošklivými návrhy a prostě jsou zlí oškliví lidé, kteří nemají nic lepšího na práci, a snaží se propagovat svůj styl kolem parku. Máme několik dobrých pravidel, včetně tichého času po 10 v noci atd. Ještě někdo, kdo se potýká s tak ubohými lidmi?