jag är en RV entusiast med mer än 50 års erfarenhet av att äga, köra, resa och bo i fritidsfordon.
det finns negativa såväl som positiva när det gäller att köpa en RV-parti. Fler och fler människor gör beslutet att köpa dessa typer av fastigheter. Var och en har sina egna skäl, men innan du bestämmer dig för att göra detsamma är något värt, måste du undersöka alla sidor av frågan.
eftersom ägande är helt annorlunda än att hyra, måste du se till att du tydligt förstår vad du får in innan du skriver ett kontrakt.
att köpa en deeded RV mycket har många fördelar.
varför ska jag överväga att äga en RV Lot?
under de senaste åren har det skett en rörelse av fritidsfordonsägare att köpa fastigheter i HUSBILSSAMHÄLLEN där de kan lagra och använda sina husbilar och campare.
människor gör det för att de antingen
- inte vill ha kostnaden eller ansvaret för att köpa ett fritidshus eller behålla ytterligare egendom,
- vill inte längre betala för lagring,
- är trötta på att köra sina riggar långa sträckor
- eller känner att campingplatser har blivit för dyra men ändå vill njuta av sina bussar.
för många är att äga mark i ett RV-samhälle det perfekta sättet att fortsätta njuta av sin semester utan att ha några problem. I alla fall, det finns varningar för denna typ av ägande som människor bör tänka på innan de köper en husbil.
priserna varierar avsevärt
på vissa ställen kan människor köpa kommunal mark för så lite som $10,000, men i mer populära områden, som i Las Vegas, kan denna typ av egendom köra så högt som $200,000.
plats och klimat är de två variabler som mest påverkar kostnaderna. Detta är viktigt eftersom du i vissa av de billigare områdena bara kan använda din mark under en del av året på grund av väderförhållanden. Några av dessa gör att du kan hålla din tränare på fastigheten, men andra gör att du tar bort dem så länge som sex månader i taget.
således, om du är på marknaden för en deeded RV mycket, du behöver för att hitta en balans mellan kostnad och plats.
kostnaden för att köpa en deeded RV mycket kan kompenseras av de pengar människor spara på camping avgifter och extra bränslekostnader..
bekvämligheter påverkar också kostnaden
människor som håller sina enheter på särskilt önskvärda orter betalar för privilegiet att göra det. De har många bekvämligheter, ligger i ett förstklassigt semesterområde och njuter av fantastiskt väder året runt. Men inte alla samhällen erbjuder dessa godsaker. Faktum är att många bara erbjuder en campingplats med verktyg. Vissa har inte ens klubbhus.
därför, när du söker efter en plats, måste du se till att det erbjuder vad du vill och behöver. Generellt sett, ju mer du får, desto mer betalar du.
avgifter och skatter
den stora majoriteten av människor som köper sådana fastigheter måste betala månatliga eller årliga underhållsavgifter. Dessa kan köras från $50 per månad upp i hundratals.
de måste också betala skatt på sin egendom. Hur mycket detta kostar beror återigen på plats och markens värde.
Fastighetsanvändning
i vissa fall gör människor som köper massor det för att de vill leva året runt på dem. I andra vill ägarna bara använda dem som semesterplatser.
således, hur du väljer att använda marken matar också in vad det är värt för dig ekonomiskt att äga den.
finansiering
dessa fastigheter kan finansieras. Men vissa banker balk på att göra detta på grund av sin lilla storlek. Därför, innan du köper, är det bra att kolla med lokala bankinstitut för att se till att de kommer att ge dig en inteckning.
förutsätt inte att din egen bank kommer att bära en inteckning för dig, eftersom de flesta inte kommer att finansiera av staten eller av området egendom.
hur som helst, den som hanterar pappersarbetet vill att du ska ge dem en förskottsbetalning, månatliga betalningar, ränta på lånet och betala för försäkringar och andra finansieringsrelaterade avgifter. Därför, när du gör din räkna, måste du överväga priset på fastigheten samt kostnaderna för att köpa och äga den.
att köpa mycket är enkelt. Försäljning kan vara mycket svårare.
säljer
när du väljer att köpa, bör du också uppmärksamma möjligheterna att sälja eftersom förr eller senare du förmodligen kommer att vilja göra detta.
medan deeded RV massor växer i popularitet, det finns också mycket konkurrens när det gäller att sälja dem. Så om din inte är väl belägen eller har få bekvämligheter kan du ha svårt att bli av med det och kan till och med behöva ta en ekonomisk förlust för att sälja den.
det är bra att, innan du bestämmer dig för att göra ett köp så här, kontrollera annonserna för denna typ av egendom i det område där du vill vara. Du kanske också vill prata med människor som har sina egna objekt till salu för att se om de lyckas.
du kanske har fått vad du anser vara en ”bra affär” när du köpte, men köpare kanske inte känner samma sak om de vill ha mer än vad ditt samhälle har att erbjuda eller inte vill betala så mycket som du gjorde för samma egendom.
det finns inget sätt att veta om vad du äger kommer att uppskatta eller förlora värde, så du bör se till att du har råd att äga innan du faktiskt köper.
andra överväganden
få som köper deeded lots förstår att för en årlig avgift kan de parkera sina husbilar och campare på campingplatser året runt och ha samma fördelar med ägande men utan ansvar eller extra kostnader som följer med det.
i centrala Florida, till exempel, kan du placera din tränare i en väl belägen camping året runt för mindre än $4000 per år. Du kan till och med betala mindre i andra delar av landet för att få samma förmåner.
när du gör detta har du inga extra kostnader spara för El, du har inga underhållsavgifter, det är vanligtvis säkerhet och du behöver inte oroa dig för inteckningar eller försäljning. Du kan också bo i din enhet så mycket eller så lite du vill.
är Deeded RV Massor en bra affär?
människor som vill bo året runt i sina fritidsfordon kan, beroende på ekonomi, finna att köpa mark kommer att fungera bättre för dem än att hyra den. Men med tanke på de ekonomiska förvecklingarna kan andra finna att de skulle göra det bra att hyra när de går.
oavsett situationen, de som vill äga deeded RV egendom bör alltid fela på sidan av försiktighet.
resurser
om du vill få en uppfattning om vad några av dessa delar av RV fastigheter, här är ett urval av vad som finns runt om i landet. Du kan hitta enklare genom att söka” deeded RV massor ” och skriva namnet på en stad eller stat bredvid den.
- stora utomhus RV Resort i Titusville, FL
- RVlots.netto i norra Georgia bergen
- RetamaRentals i Mission, TX
- Havasu RV Resort i Lake Havasu City, AZ
att köpa RV fastigheter
denna artikel är korrekt och sann till det bästa av författarens kunskap. Innehållet är endast för informations-eller underhållningssyfte och ersätter inte personlig rådgivning eller professionell rådgivning i affärs -, ekonomiska, juridiska eller tekniska frågor.
frågor & svar
fråga: kan du köpa deeded RV massor i South Dakota?
svar: du kan köpa deeded RV massor om någon fanns tillgängliga. Jag gjorde en snabb online-sökning för dig och kunde inte hitta några som var till salu, vilket förmodligen betyder att det inte finns några. Du kan dock köpa en bit av ordentligt zonad egendom som du kan utveckla för RV-boende.
fråga: kan en privat ägare av ett årligt hyrt utrymme diktera vad din släpvagn är värd?
Svar: Nej. Din trailer har ett inneboende värde som ställs in av marknadstrender. Men om det är i dåligt skick kan ägaren av det utrymmet kräva att du tar bort det.
fråga: Kan du köpa en RV mycket i Kalifornien?
svar: Det här skulle vara en fråga som du måste ställa till länets fastighetsbedömare där du vill köpa eftersom reglerna varierar mellan städer, län och stater. Om du söker på nätet för ”deeded RV massor Kalifornien till salu,” som också kan svara på din fråga.
fråga: jag tittar på en icke-deeded RV mycket. Säljaren kallar det en RV långsiktigt hyresavtal ” uthyraren just nu går med på att förmedla till Hyrestagaren, och Hyrestagaren går med på att hyra från uthyraren site ______. Leasingperioden ska vara fem år från och med det datum då detta kontrakt tecknas med automatiska förnyelser till en kostnad av en dollar vardera. Denna livstid leasing skall helt ingå i någon typ av överlåtelse av äganderätten” Vad är dina tankar om detta?
svar: Jag skulle kolla in det här med en advokat och också se till att husvagnar är tillåtna på lång sikt på detta parti. Jag har aldrig hört talas om en sådan affär men tvivlar på att jag skulle skriva på för det. Skulle mycket hellre betala för att bo i en RV park, har full faciliteter och har friheten att stanna eller lämna som jag väljer.
Brasilien 2014 Sondra Rochelle
Sondra Rochelle (författare) från USA på Juli 28, 2019:
om du har en husägarförening, som du borde, kanske du kan lindra några av dessa problem. Varje gång du bor i ett samhälle, Det kommer säkert att finnas några människor som är problematiska. När du hyr dagligen, månadsvis eller säsongsmässigt är det mycket lättare att bara köra bort, så människor som vill äga partier i parker bör överväga denna typ av problem innan de köper.
Camping4kul på Juli 28, 2019:
vi köpte vår egen campingtomt i en rv park, som många andra har. De har också säsongsplatser att hyra. Det finns ett problem med några personer i parken som bara är eländiga människor och ser ut som deras ansikte skulle spricka om de log eller till och med sa ett trevligt ord. Det finns ett klubbhus där, och det finns några personer som spelar musikinstrument, och skulle vilja sylt alittle i klubbhuset kanske en gång i veckan för en timme eller två. Att hålla ljudet nere är inte ett problem, och det är mestadels gammalt land och några klassiker. De otäcka människor hotar de människor som helt enkelt vill öva sina musikaliska talanger, och inte orsaka några medlemmar några problem. De kämpar på styrelsemöten med otäcka förslag och är bara elaka otäcka människor som inte har något bättre att göra och försöker marknadsföra sin stil runt parken. Vi har några bra regler inklusive tyst tid efter 10 på natten etc. Någon annan som arbetar med sådana eländiga människor?