Die besten und schlechtesten Punkte beim Kauf eines Wohnmobil-Grundstücks

Ich bin ein Wohnmobil-Enthusiast mit mehr als 50 Jahren Erfahrung im Besitz, Fahren, Reisen und Leben in Freizeitfahrzeugen.

Es gibt sowohl negative als auch positive Aspekte beim Kauf eines Wohnmobilgrundstücks. Immer mehr Menschen treffen die Entscheidung, diese Art von Immobilien zu kaufen. Jeder hat seine eigenen Gründe, aber bevor Sie entscheiden, dass es sich lohnt, dies zu tun, müssen Sie alle Seiten des Problems untersuchen.

Da sich der Besitz vom Mieten stark unterscheidet, müssen Sie sicherstellen, dass Sie klar verstehen, worauf Sie sich einlassen, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben.

Warum sollte ich in Betracht ziehen, ein Wohnmobil zu besitzen?

In den letzten Jahren gab es eine Bewegung von Freizeitfahrzeugbesitzern, Immobilien in Wohnmobilgemeinden zu kaufen, in denen sie ihre Wohnmobile und Wohnmobile lagern und nutzen können.

Menschen tun dies, weil sie entweder

• nicht die Kosten oder die Verantwortung für den Kauf eines Ferienhauses oder die Instandhaltung zusätzlicher Immobilien wollen,
• nicht mehr für die Lagerung bezahlen wollen,
• es satt haben, ihre Rigs lange Strecken zu fahren
• oder das Gefühl haben, dass Campingplätze zu teuer geworden sind, aber trotzdem ihre Busse genießen möchten.

Für viele ist der Besitz von Land in einer Wohnmobil-Community der perfekte Weg, um ihren Urlaub ohne Probleme zu genießen. Es gibt jedoch Vorbehalte für diese Art des Eigentums, die Menschen vor dem Kauf eines Wohnmobil-Grundstücks berücksichtigen sollten.

Die Preise variieren erheblich

An einigen Orten können Menschen Gemeinschaftsgrundstücke für nur 10.000 US-Dollar kaufen, aber in populäreren Gegenden wie Las Vegas kann diese Art von Immobilien bis zu 200.000 US-Dollar kosten.

Lage und Klima sind die beiden Variablen, die die Kosten am meisten beeinflussen. Dies ist wichtig, da Sie in einigen der kostengünstigeren Gebiete Ihr Land aufgrund der Wetterbedingungen nur einen Teil des Jahres nutzen können. Einige von ihnen ermöglichen es Ihnen, Ihren Trainer auf dem Grundstück zu halten, aber andere machen Sie sie für so lange wie sechs Monate zu einer Zeit zu entfernen.

Wenn Sie also auf dem Markt für ein Wohnmobil sind, müssen Sie ein Gleichgewicht zwischen Kosten und Standort finden.

Annehmlichkeiten beeinflussen auch die Kosten

Menschen, die ihre Einheiten in besonders begehrten Resorts halten, zahlen für das Privileg, dies zu tun. Sie verfügen über zahlreiche Annehmlichkeiten, befinden sich in einem erstklassigen Erholungsgebiet und genießen das ganze Jahr über herrliches Wetter. Allerdings bieten nicht alle Gemeinden diese Leckereien an. Tatsächlich bieten viele nur einen Campingplatz mit Nebenkosten an. Einige haben nicht einmal Clubhäuser.

Wenn Sie also nach einem Spot suchen, müssen Sie sicherstellen, dass er das bietet, was Sie wollen und brauchen. Im Allgemeinen, je mehr Sie bekommen, desto mehr zahlen Sie.

Gebühren und Steuern

Die große Mehrheit der Menschen, die solche Immobilien kaufen, muss monatliche oder jährliche Wartungsgebühren zahlen. Diese können von $ 50 pro Monat bis in die Hunderte laufen.

Sie müssen auch Steuern auf ihr Eigentum zahlen. Wie viel das kostet, hängt wiederum vom Standort und dem Wert des Grundstücks ab.

Immobiliennutzung

In einigen Fällen tun Menschen, die Lose kaufen, dies, weil sie das ganze Jahr über auf ihnen leben wollen. In anderen Fällen möchten die Eigentümer sie nur als Urlaubsorte nutzen.

Die Art und Weise, wie Sie das Land nutzen, fließt also auch in das ein, was es Ihnen finanziell wert ist, es zu besitzen.

Finanzierung

Diese Immobilien können finanziert werden. Einige Banken scheuen dies jedoch aufgrund ihrer geringen Größe. Deshalb, bevor Sie kaufen, ist es eine gute Idee, mit lokalen Bankinstituten zu überprüfen, um sicherzustellen, dass sie Ihnen eine Hypothek geben.

Gehen Sie nicht davon aus, dass Ihre eigene Bank eine Hypothek für Sie tragen wird, weil die meisten nicht aus dem Staat oder aus dem Gebiet Eigentum finanzieren werden.

In jedem Fall möchte jeder, der den Papierkram erledigt, dass Sie ihm eine Anzahlung, monatliche Zahlungen, Zinsen für das Darlehen sowie Versicherungs- und andere Finanzierungsgebühren zahlen. Daher müssen Sie bei der Ermittlung den Preis der Immobilie sowie die Kosten für den Kauf und Besitz berücksichtigen.

Verkaufen

Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, sollten Sie auch auf die Verkaufsmöglichkeiten achten, da Sie dies wahrscheinlich früher oder später tun möchten.

Während Deeded RV-Lose immer beliebter werden, gibt es auch viel Konkurrenz, wenn es darum geht, sie zu verkaufen. Wenn Ihr Haus also nicht gut gelegen ist oder nur wenige Annehmlichkeiten bietet, fällt es Ihnen möglicherweise schwer, es loszuwerden, und Sie müssen möglicherweise sogar einen finanziellen Verlust hinnehmen, um es zu verkaufen.

Es ist eine gute Idee, bevor Sie sich für einen solchen Kauf entscheiden, die Anzeigen für diese Art von Immobilie in der Gegend zu überprüfen, in der Sie sich befinden möchten. Vielleicht möchten Sie auch mit Leuten sprechen, die ihre eigenen Lose zum Verkauf haben, um zu sehen, ob sie erfolgreich sind.

Sie haben vielleicht bekommen, was Sie für ein „gutes Geschäft“ halten, wenn Sie gekauft haben, aber Käufer fühlen sich vielleicht nicht gleich, wenn sie mehr wollen als das, was Ihre Gemeinde zu bieten hat oder nicht so viel bezahlen wollen wie Sie für die gleiche Immobilie.

Es gibt keine Möglichkeit zu wissen, ob das, was Sie besitzen, an Wert gewinnt oder verliert, also sollten Sie sicherstellen, dass Sie es sich leisten können, es zu besitzen, bevor Sie es tatsächlich kaufen.

Andere Überlegungen

Nur wenige, die Grundstücke kaufen, verstehen, dass sie ihre Wohnmobile und Wohnmobile gegen eine Jahresgebühr das ganze Jahr über auf Campingplätzen parken können und die gleichen Eigentumsvorteile haben, jedoch ohne die damit verbundenen Verantwortlichkeiten oder zusätzlichen Kosten.

In Zentral-Florida, zum Beispiel, können Sie Ihren Trainer in einem gut gelegenen Campingplatz das ganze Jahr über für weniger als $ 4.000 pro Jahr platzieren. In anderen Regionen des Landes zahlen Sie möglicherweise sogar weniger, um die gleichen Leistungen zu erhalten.

Wenn Sie dies tun, haben Sie keine zusätzlichen Kosten für Strom, Sie haben keine Wartungsgebühren, es gibt normalerweise Sicherheit und Sie müssen sich keine Sorgen um Hypotheken oder Verkauf machen. Sie können auch so viel oder so wenig in Ihrer Einheit leben, wie Sie möchten.

Sind Deeded RV Lose ein gutes Geschäft?

Menschen, die das ganze Jahr über in ihren Freizeitfahrzeugen leben möchten, können je nach Finanzlage feststellen, dass der Kauf von Land für sie besser funktioniert als die Anmietung. Angesichts der finanziellen Verwicklungen könnten andere jedoch feststellen, dass sie gut daran tun würden, unterwegs zu mieten.

Unabhängig von der Situation sollten sich diejenigen, die ein Wohnmobil besitzen möchten, immer auf der Seite der Vorsicht irren.

Ressourcen

Wenn Sie eine Vorstellung davon bekommen wollen, was einige dieser Stücke von RV Immobilien, hier ist eine Auswahl von dem, was im ganzen Land zur Verfügung steht. Sie können einfacher finden, indem Sie nach „deeded RV lots“ suchen und den Namen einer Stadt oder eines Bundesstaates daneben schreiben.

• Große im Freien RV Resort in Titusville, FL
• RVlots.net in den North Georgia Mountains
• RetamaRentals in Mission, TX
• Havasu RV Resort in Lake Havasu City, AZ

Wohnmobil-Immobilien kaufen

Dieser Artikel ist genau und wahr nach bestem Wissen des Autors. Der Inhalt dient nur zu Informations- oder Unterhaltungszwecken und ersetzt nicht die persönliche Beratung oder professionelle Beratung in geschäftlichen, finanziellen, rechtlichen oder technischen Angelegenheiten.

Fragen & Antworten

Frage: Können Sie deeded RV Lose in South Dakota kaufen?

Antwort: Sie könnten Deeded RV-Lose kaufen, wenn welche verfügbar wären. Ich habe eine schnelle Online-Suche für Sie durchgeführt und konnte keine finden, die zum Verkauf standen, was wahrscheinlich bedeutet, dass es keine gibt. Sie könnten jedoch ein Stück ordnungsgemäß in Zonen aufgeteiltes Grundstück kaufen, das Sie für Wohnmobilwohnungen entwickeln könnten.

Frage: Kann ein privater Eigentümer einer jährlich gemieteten Fläche bestimmen, was Ihr Anhänger wert ist?

Antwort: Nein. Ihr Anhänger hat einen intrinsischen Wert, der durch Markttrends bestimmt wird. Wenn es sich jedoch in einem schlechten Zustand befindet, kann der Eigentümer dieses Raums verlangen, dass Sie es entfernen.

Frage: Können Sie ein Wohnmobil in Kalifornien kaufen?

Antwort: Dies wäre eine Frage, die Sie dem County Property Assessor stellen müssen, wo Sie kaufen möchten, da die Regeln zwischen Städten, Landkreisen und Staaten variieren. Wenn Sie online nach „deeded RV Lots California for sale“ suchen,könnte dies auch Ihre Frage beantworten.

Frage: Ich schaue auf ein nicht gedachtes Wohnmobil. Der Verkäufer nennt es einen „langfristigen Mietvertrag“Leasinggeber in diesem Moment verpflichtet sich, Leasingnehmer zu vermitteln, und Leasingnehmer verpflichtet sich, von Leasinggeber Website ______ leasen. Die Mietdauer beträgt fünf Jahre ab dem Datum der Unterzeichnung dieses Vertrags mit automatischen Verlängerungen zu einem Preis von jeweils einem Dollar. Dieser lebenslange Mietvertrag wird vollständig in jede Art von Eigentumsübertragung einbezogen“ Was sind Ihre Gedanken dazu?

Antwort: Ich würde dies mit einem Anwalt überprüfen und auch sicherstellen, dass Wohnmobile auf diesem Grundstück langfristig erlaubt sind. Ich habe noch nie von einem solchen Deal gehört, bezweifle aber, dass ich mich dafür anmelden würde. Ich würde viel lieber bezahlen, um in einem Wohnmobilpark zu bleiben, volle Einrichtungen zu haben und die Freiheit zu haben, zu bleiben oder zu gehen, wie ich möchte.

© 2014 Sondra Rochelle

Sondra Rochelle (Autor) aus USA am Juli 28, 2019:

Wenn Sie eine Hausbesitzervereinigung haben, die Sie sollten, können Sie möglicherweise einige dieser Probleme lindern. Jedes Mal, wenn Sie in einer Gemeinschaft leben, gibt es bestimmt einige Leute, die problematisch sind. Wenn Sie täglich, monatlich oder saisonal mieten, ist es viel einfacher, einfach wegzufahren, also sollten Leute, die Grundstücke in Parks besitzen wollen, diese Art von Problem vor dem Kauf in Betracht ziehen.

Camping4fun am 28.Juli 2019:

Wir haben unseren eigenen Campingplatz in einem Wohnmobilpark gekauft, wie viele andere auch. Sie haben auch saisonale Websites zu mieten. Es gibt ein Problem mit ein paar Leuten im Park, die nur elende Menschen sind und aussehen, als würde ihr Gesicht knacken, wenn sie lächeln oder sogar ein angenehmes Wort sagen würden. Dort gibt es ein Clubhaus, und es gibt ein paar Leute, die Musikinstrumente spielen, und möchte vielleicht einmal pro Woche für ein oder zwei Stunden im Clubhaus jammen. Es ist kein Problem, den Sound niedrig zu halten, und es ist meistens altes Country und ein paar Klassiker. Die bösen Menschen bedrohen die Menschen, die einfach nur ihre musikalischen Talente üben wollen, und verursachen keine Mitglieder keine Probleme. Sie kämpfen an Bord Treffen mit fiesen Vorschlägen und sind nur böse böse Menschen bedeuten, die nichts Besseres zu tun haben, und versuchen, ihren Stil rund um den Park zu fördern. Wir haben einige gute Regeln, einschließlich ruhiger Zeit nach 10 Uhr nachts usw. Hat sonst noch jemand mit so elenden Menschen zu tun?