kaikki Woods Bagotin tekemät luonnokset
oltuaan yli vuosikymmenen tyhjillään, Jersey Cityn Journal Squarella on pian kaksi 710-jalkaista tornia, joissa on yli 1700 asuntoa. Jersey City Planning Board tiistaina hyväksyi Kushner Companies ’ kiistelty One Journal Square hanke, signalointi alussa lopun tämän kehityksen saaga. Hyväksyntä tuli sen jälkeen, kun kaupunki ja Kehittäjä pääsivät sovintosopimukseen viime lokakuussa yli oikeusjuttu jätetty 2018 vastaan kaupungin Kushner yhtiöt, hoitaa perheen Valkoisen talon neuvonantaja Jared Kushner, joka väitti virkamiesten pysähtyi hankkeen yli ”anti-Trump” ilmapiiri.
Arkkitehtitoimisto Woods Bagot Architectsin suunnittelema pilvenpiirtäjäkompleksi on kooltaan noin kaksi miljoonaa neliöjalkaa ja koostuu kahdesta 52-kerroksisesta tornista, jotka nousevat yhdeltä 10-kerroksiselta korokkeelta. Asuntoja on yhteensä 1 723 kappaletta, pysäköintipaikkoja 883 sekä tilaa kauppa-ja yrityskäyttöön. Vanhemmissa suunnitelmissa oli vaadittu kahta 849 jalkaa korkeaa, 56-kerroksista tornia, joissa oli 1 512 asuinkerrostaloa, sekä 56 – ja 79-kerroksista tornia, joissa oli yhteensä 1 725 asuntoa.
One Journal Squaren palveluihin kuuluvat täysikokoinen koripallokenttä, uima-allas, kattoterassi, koiranajo, ruokailutilat ja rakennusta ympäröivä maisemoitu julkinen aukio.
”Kushner on innoissaan saavuttaessaan tämän virstanpylvään, jota tarvitaan tämän keskeisen projektin käynnistämiseksi ja 1 Journal Squaren toteuttamiseksi,” Jenny Bernell, Kushnerin kehitysjohtaja, kertoi NJ.com lausunnolla. ”Odotamme jatkavamme hienoa yhteistyötä Jersey Cityn kanssa.”
paikka, joka on Journal Square Pathin rautatieaseman vieressä, on ollut tyhjillään vuodesta 2009. Kushner-yhtiöt ja KABR ostivat kiinteistön vuonna 2015 ja heidän suunnitelmansa rakentaa kaksi 56-kerroksista tornitaloa hyväksyttiin vuonna 2017 sekä 93 miljoonan dollarin verohelpotukset valtiolta, mikä sisälsi 59 miljoonaa dollaria sidottuna Yhteistyöyritys WeWorkin tuomiseen paikalle.
oli ongelmia saada projekti käyntiin, varsinkin kun WeWork perääntyi One Journal Squaren ankkurivuokralaisena. Nicole Kushner Meyer yritti myös kerätä rahaa Kiinalaissijoittajilta lupaamalla vastineeksi EB-5-viisumeita, nimien pudottamisella veljensä Jaredin keinoksi houkutella sijoituksia. Yhtiön kerrotaan etsineen 300 varakkaalta sijoittajalta Kiinasta noin 150 miljoonaa dollaria erästä lehteä varten.
vastauksena pormestari Steve Fulop ilmoitti, että Jersey City ei enää tarjoa 30 vuoden verohelpotuksia ja 30 miljoonan dollarin arvosta kaupungin liikkeeseen laskemia velkakirjoja, joita rakennuttaja oli pyytänyt. Tämän jälkeen Kushner nosti oikeusjutun Jersey Cityä vastaan syyttäen pormestarin ”poliittisesta animaatiosta” Donald Trumpia kohtaan. Kanne oli väittänyt Fulop antoi oletuksena vastaan $900 miljoonaa kehitystä, jotta ” lepyttää ja curry hyväksi ylivoimaisesti anti-Trump äänestäjät Jersey City,” kuten 6sqft raportoitu.
rakentamisen arvioidaan käynnistyvän One Journal Squarella vuoden 2021 puolivälissä, ja hanke valmistuu vuonna 2025.
liittyvät:
- Kushner-yhtiöt elvyttävät suunnitelmat ongelmien vaivaamista torneista One Journal Squarella
- Kushner Cos. syytä Jersey Cityn ”anti-Trump” – tunnetta oikeusjutussa yli stalled $900m project
All renderings by Woods Bagot
tagit : Jersey City, Kushner Companies, One Journal Square, Woods Bagot
Neighborhoods : Jersey City