Todas las representaciones de Woods Bagot
Después de estar vacante durante más de una década, un gran sitio en Journal Square de Jersey City pronto albergará dos torres de 710 pies con más de 1,700 unidades de vivienda. La Junta de Planificación de la Ciudad de Jersey aprobó el martes el controvertido proyecto One Journal Square de Kushner Companies, señalando el comienzo del fin de esta saga de desarrollo. La aprobación se produjo después de que la ciudad y el desarrollador alcanzaran un acuerdo de conciliación en octubre pasado sobre una demanda presentada en 2018 contra la ciudad por Kushner Companies, dirigida por la familia del asesor de la Casa Blanca Jared Kushner, que afirmó que los funcionarios paralizaron el proyecto por un sentimiento «anti-Trump».
Diseñado por Woods Bagot Architects, el complejo de rascacielos mide aproximadamente dos millones de pies cuadrados y consta de dos torres de 52 pisos que se elevan desde un podio de 10 pisos. En total, hay 1.723 unidades de vivienda, 883 plazas de aparcamiento y espacio para uso comercial y comercial. Los planes más antiguos incluían dos torres de 56 pisos de 849 pies de altura con 1.512 unidades residenciales y una torre de 56 y 79 pisos con un total de 1.725 unidades.
Los servicios de One Journal Square incluyen una cancha de baloncesto de tamaño completo, piscina, terraza en la azotea, pista para perros, áreas de comedor y una plaza pública ajardinada que rodea el edificio.
«Kushner está emocionado de alcanzar este hito necesario para poner en marcha este proyecto fundamental y hacer que 1 Journal Square sea una realidad», dijo Jenny Bernell, vicepresidenta ejecutiva de desarrollo de Kushner NJ.com en una declaración. «Esperamos continuar con una gran colaboración con Jersey City.»
El sitio, que está al lado de la estación de tren Journal Square PATH, ha estado vacante desde 2009. Kushner Companies y KABR compraron la propiedad en 2015 y sus planes de construir dos torres de 56 pisos fueron aprobados en 2017, junto con breaks 93 millones en exenciones fiscales del estado, que incluían $59 millones vinculados a llevar a la empresa de trabajo conjunto WeWork al sitio.
Hubo problemas para iniciar el proyecto, especialmente después de que WeWork se retirara como inquilino ancla de One Journal Square. Nicole Kushner Meyer también intentó recaudar dinero de los inversores chinos prometiendo visas EB-5 a cambio, dejando caer el nombre de su hermano Jared como una forma de atraer inversiones. Según los informes, la compañía buscó a 300 inversores ricos de China para proporcionar alrededor de $150 millones para Una Revista.
En respuesta, el alcalde Steve Fulop anunció que Jersey City ya no proporcionaría la exención de impuestos de 30 años y bonds 30 millones en bonos emitidos por la ciudad que el desarrollador había solicitado. Kushner luego presentó una demanda contra Jersey City, culpando al «animo político» del alcalde hacia Donald Trump. La demanda había reclamado que Fulop emitió un impago contra el desarrollo de 9 900 millones para «apaciguar y ganarse el favor de los votantes abrumadoramente anti-Trump de Jersey City», como informó el 6sqft.
Se espera que la construcción comience en One Journal Square a mediados de 2021, y que el proyecto se complete en 2025.
RELACIONADOS:
- Las compañías de Kushner reviven los planes para torres plagadas de problemas en One Journal Square
- Kushner Cos. culpa al sentimiento «anti-Trump» de Jersey City en una demanda por un proyecto estancado de 9 900 millones
Todas las representaciones de Woods Bagot
Etiquetas : Jersey City, Kushner Companies, One Journal Square, Woods Bagot
Vecindarios: Jersey City