La valeur des droits miniers peut varier considérablement
Calculer la valeur des droits miniers peut être un peu comme prédire la météo – les choses peuvent parfois changer terriblement rapidement. Lors de l’examen de la question de savoir comment évaluer et évaluer les droits miniers, de nombreuses variables doivent être prises en compte. La valeur des droits miniers dépend de certains éléments qui sont raisonnablement déterminables, mais qui se compliquent lorsqu’ils sont combinés à d’autres éléments qui semblent fluctuer avec le vent. Cinq dollars l’acre, ou vingt-cinq mille dollars l’acre? 1/8 de redevance, ou 1/4 de redevance ? Ce sont des conditions réelles (et récentes) négociées dans les baux pétroliers et gaziers. Comme avec de nombreuses règles empiriques, un pouce peut être beaucoup plus grand qu’un autre. Comment valoriser les droits miniers est l’un des sujets les plus populaires sur lesquels nous recevons des questions. Regardons un peu plus en détail le calcul de la valeur des droits miniers.
La valeur Des droits miniers Varie Selon l’Emplacement
Préférez-vous posséder des droits miniers dans le sud de la Louisiane ou en Oklahoma – New York ou au Texas? Ou, est-ce important? Géologie, l’étude des structures souterraines fournit une grande partie de la réponse. Le fait est que les différentes caractéristiques de la géologie souterraine dictent l’existence ou non d’hydrocarbures et dans quelle mesure. Plus vous vous rapprochez des accumulations connues d’hydrocarbures, plus la valeur de vos droits miniers sera élevée.