最近、私たちのクライアントの一人が検査官によって厳しい場所に置かれました。 検査官は、できるだけ安全な家を維持しようと、彼の仕事をしていたし、さらに議論の後、我々はクライアントと働いていたデザインは、IRCと地元の改正に
議論は、12/12に作られた寝室での一般的な発生を中心に、二階に変換された屋根裏部屋を投げました。 外壁の端からスペース5’かそこらのその小さな三角形をどうするのですか？ 一部のクライアントはこれをブロックしますが、他のクライアントはそれを露出させたままにするオープンな感触が好きです。 インスペクタは、それが遮断されなければならないと主張したので、私たちはコードの調査を行い、それが遮断される必要はないことを発見し、より重
下のIRCセクションを引用した検査官は、私たちのクライアントに壁を設置するよう指示しました（傾斜した天井は5’未満の高さでした。)
私たちのクライアントは、もはや屋根構造に必要ではないように、屋根をエンジニアリングして補強することによって、これらの壁を取り除くため 目的は、彼にそのレベルでよりオープンなフロアプランを与えることでした。
この目的の結果、私たちは、これらの壁が法学によって採用されたコードによって絶対に必要とされていることを確認するために、検査官とIRCの解釈を明
彼らが引用したセクションの解釈に基づいて、我々は部屋のこれらの部分が70sfのコード最小居住可能な部屋面積に寄与しないことに完全に合意し
幸いなことに、高さ5’未満のエリアがなくても、これらの部屋は部屋の高さ7’の部分だけで80sfを超えていました。 305.1によると、それが必要であった場合、それはなかった、さらに追加の領域は、部屋に追加することができます。
この領域は最小値を満たすために必要ではないため、余分な領域は居住可能な領域ではない部屋の部分であると解釈します。 したがって、以下に列挙するHabitableのIRC定義に従って、それらをストレージなどに使用できます。 304.4を見ると、”5フィート未満の傾斜した天井を持つ部屋の部分”という文から、これらの”部屋の部分”は許可されていますが、単に最小値にはカウントされ
また、この考え方を支持し、以下に含まれている別の管轄区域のプレゼンテーションの解説から引き出された画像をオンラインで見つけました。
2009年のIRCのコードセクション:
R304.4部屋の高さへの影響。 天井が5フィート(1524mm)未満の傾斜のある部屋、または完成した床から完成した天井まで7フィート(2134mm)未満の毛皮のついた天井がある部屋の部分は、その部屋に必要な居住可能な最小面積に寄与しているとはみなされない。
R304.2他の部屋。 その他の居住可能な部屋の床面積は70平方フィート(6.5m2)以上でなければならない。
R305.1の最低の高さ。 居住可能な空間、廊下、バスルーム、トイレ、洗濯室、およびこれらの空間を含む地下室の部分は、天井高が7フィート（2134mm）でないものとしなければならない。
例外:
1. 傾斜天井のある部屋の場合、部屋の必要な床面積の少なくとも50％が少なくとも7フィート（2134mm）の天井高を持たなければならず、必要な床面積のどの部分も5フィート（1524mm）未満の天井高を持たなければならない。
定義：
居住可能な空間。 生活、睡眠、食べる、または料理のための建物内のスペース。 浴室、洗面所部屋、戸棚、ホール、貯蔵または実用的なスペースおよび同じような区域は居住可能なスペースとして考慮されない。
