værdien af mineralrettigheder kan variere meget
beregning af mineralrettighedsværdi kan være lidt som at forudsige vejret – ting kan undertiden ændre sig forfærdeligt hurtigt. Når man overvejer spørgsmålet om, hvordan man vurderer og værdsætter mineralrettigheder, skal mange variabler overvejes. Værdien af mineralrettigheder afhænger af nogle elementer, der med rimelighed kan bestemmes, men bliver komplicerede, når de kombineres med andre elementer, der ser ud til at svinge med vinden. Fem dollars en acre, eller femogtyve tusind dollars en acre? 1/8 royalty eller 1/4 royalty? Disse er virkelige liv (og nyere) vilkår forhandlet i olie og gas lejemål. Som med mange tommelfingerregler kan en tommelfinger være meget større end en anden. Hvordan man værdsætter mineralrettigheder er et af de mere populære emner, som vi modtager spørgsmål om. Lad os se lidt dybere på beregningen af værdien af mineralrettigheder.
Mineralrettighedsværdien varierer efter sted
vil du hellere eje mineralrettigheder i South Louisiana eller Oklahoma? Eller betyder det noget? Geologi, studiet af underjordiske strukturer giver meget af svaret. Faktum er, at de forskellige karakteristika ved den underjordiske geologi dikterer, om kulbrinter kan eksistere eller ej, og i hvilket omfang. Jo tættere du er på kendte kulbrinteakkumuleringer, jo højere vil din mineralrettighedsværdi være.