Hvor Du Får Mest Plass Til Pengene Dine i NYC

Vi så på hvor du får mest kvadratfot for prisen i NYC. (Getty Images)

Plassen er verdifull Over Hele New York City-kanskje nå mer enn noensinne. I En nylig undersøkelse Utført Av StreetEasy indikerte nesten halvparten Av New Yorkers at ekstra plass har blitt viktigere for dem siden de brukte mer tid hjemme på GRUNN AV COVID – 19 forholdsregler.

New York state stay-at-home order har tvunget millioner av byboere til å forbli i sine hjem så mye som mulig, forvandle dagliglivet og forlate mange lengter etter mer boareal.

for Å hjelpe New Yorkere med å finne mest plass til dollaren, så vi PÅ NYC-nabolag hvor kjøpere kan få mest mulig plass til rundt $ 700 000 — eller like over hva medianhuset solgte FOR I NYC i 2019, som var $670 000.

Naturligvis er det store avvik over hele byen. Men selv med boligprisene relativt høye samlet, KAN NYC-kjøpere finne en rekke rimeligere steder å strekke seg ut.

Du Kan Finne Plass På Et Budsjett På Manhattan, Hvis Du Går Nordover

medianprisen i 2019 for en kvadratmeter leilighetsplass på Manhattan var $ 1,319-46% over hele byen. Det gjør DET NYCS dyreste bydel, Og Som New Yorkers vet, et sted hvor Mange leiligheter er relativt små. Men det er fortsatt mulig å bo På Manhattan og få et romsligere hjem til en langt lavere pris.

I Washington Heights, Manhattans rimeligste nabolag etter pris per kvadratmeter, kan $700k teoretisk få deg et romslig 1,074 kvadratmeter hjem. Statistisk sett er det tre ganger mer plass enn du vil få for samme mengde penger I SoHo, byens dyreste nabolag, hvor medianprisen per kvadratmeter er $2,023.

Andre uptown nabolag, Som Hamilton Heights Og Morningside Heights, er litt dyrere, men de er fortsatt priset under både citywide median på $ 902 per kvadratmeter og Manhattans høyere kostnad på plass.

Hvis Du er en Av De New Yorkers for hvem Det Er Manhattan eller bust, er det mange boliger som er oppe under $ 700K-merket. Men du kommer til å betale betydelig for hver bit av plassen du får.

I Brooklyn Får $700K Det Største Utvalget Av Størrelser

i skrivende stund var det mer enn 1100 Brooklyn-hjem På marked for $ 700 000 eller mindre-mye å velge mellom. Men som Med Manhattan, varierer mengden plass du kan få for den prisen mye.

I Cobble Hill, byens dyreste nabolag, oversetter medianprisen per kvadratmeter til en omtrent 477 kvadratmeter leilighet på $700K prispunkt. Men I East New York, en omtrent en times pendling fra Nedre Manhattan, kunne den samme dollarfiguren kjøpe rundt 2,071 kvadratmeter, mer enn fire ganger rommet. Det er en forskjell på 334% prosent mellom hjemmestørrelser til Den prisen i Brooklyn-enda mer drastisk enn størrelsesområdene På Manhattan.

for $ 700K I Queens, En Smak Av Forstedene

når du snakker om relativ overkommelighet i byen, Er Queens alltid en utfordrer. Størrelsen på hjemmet du kan komme hit for $ 700K rivaler det nasjonale gjennomsnittet av nye boliger bygget i 2018, som var 2.386 kvadratmeter, ifølge folketellingsdata.

i Nærheten Av Jamaica Estates, du kan få enda mer plass enn det. Dette lille området grenser Til Queens campus I St. John ‘ S University, og dets frittstående hjem gir det en forstadsvibe. Nabolagets medianpris per kvadratmeter er $255, godt under Dronningens median på $495.

mens $700K teoretisk kunne kjøpe et hjem som spenner over 2.745 kvadratmeter i nabolaget, kan den virkelige kampen finne et hjem som er stort. Den gode nyheten er, mange boliger I Queens går for ganske langt under median hjem prisen I New York City. I fjor var medianen registrert salgspris i bydelen $560k, 20% mindre enn byen som helhet.

$700K Kjøper Mest Plass I Bronx

Potensielle kjøpere bør vite at når vi snakker om plass, vil pengene deres gå lengst I Bronx, byens minst kostbare bydel etter median pris per kvadratfot. Morris Park, like øst For Bronx River Parkway, er den minst kostbare nabolaget i byen. Faktisk, holde hjem størrelse konstant, et hjem kjøperen I Morris Park kunne kjøpe åtte boliger for prisen av En I SoHo.

like sør For Morris Park ligger Den nest rimeligste nabolaget I byen, Parkchester. Boliger i dette nabolaget solgte for en median på $255 per kvadratmeter i fjor-noen fem ganger billigere enn samme tall På Manhattan.

for kjøpere på ethvert budsjett, kan våre verktøy og data bidra til å ta en informert beslutning. StreetEasy Data Dashboard tilbyr de siste rapportene og interaktive verktøy utviklet for å hjelpe kjøpere, selgere, og leietakere mestre NYC markedet, uansett hvilket stadium av bolig reise de er i.

Hvordan Vi Gjorde Det

Vi så på hele året av 2019 registrerte salgsdata og fant median registrert pris per kvadratmeter i hvert nabolag. For å bli vurdert på vår liste, må nabolaget ha hatt minst 100 registrerte nedleggelser gjennom året. Staten Island ble ikke inkludert i denne analysen på grunn av mangel på lukkingsdata.

—
enten du ønsker å leie eller kjøpe, finn din neste NYC leilighet På StreetEasy.