ik ben een CAMPERLIEFHEBBER met meer dan 50 jaar ervaring in het bezitten, besturen, reizen en wonen in recreatieve voertuigen.
er zijn zowel negatieve als positieve punten bij de aankoop van een kavel voor campers. Steeds meer mensen nemen de beslissing om dit soort woningen te kopen. Elk heeft zijn eigen redenen, maar voordat u besluit dat hetzelfde doen iets de moeite waard is, moet u alle kanten van de kwestie te onderzoeken.
omdat bezitten heel anders is dan huren, moet u ervoor zorgen dat u duidelijk begrijpt waar u aan begint voordat u een contract ondertekent.
het kopen van een deeded RV lot heeft vele voordelen.
waarom zou ik het bezit van een camper kavel overwegen?
in de afgelopen jaren is er een beweging geweest van eigenaren van recreatieve voertuigen om deeded eigendommen te kopen in RV gemeenschappen waar zij hun campers en campers kunnen opslaan en gebruiken.
mensen doen dit omdat ze ofwel
- niet de kosten of verantwoordelijkheid willen voor de aankoop van een vakantiewoning of het onderhouden van extra eigendommen,
- niet meer willen betalen voor opslag,
- moe zijn van het rijden op hun platforms over lange afstanden
- of het gevoel hebben dat campings te duur zijn geworden, maar toch van hun touringcars willen genieten.
voor velen is het bezitten van grond in een RV-Gemeenschap de perfecte manier om van hun vakantie te blijven genieten zonder gedoe. Echter,er zijn voorbehouden aan dit type eigendom dat mensen moeten overwegen voordat u een camper kavel.
prijzen variëren aanzienlijk
op sommige plaatsen kunnen mensen gemeenschappelijke grond kopen voor slechts $ 10.000, maar in meer populaire gebieden, zoals in Las Vegas, kan dit type onroerend goed oplopen tot $200.000.
locatie en Klimaat zijn de twee variabelen die de kosten het meest beïnvloeden. Dit is belangrijk omdat in sommige van de goedkopere gebieden, kunt u uw land slechts voor een deel van het jaar als gevolg van de weersomstandigheden. Sommige van deze kunt u uw coach op het terrein te houden, maar anderen zorgen ervoor dat u ze te verwijderen voor zo lang als zes maanden per keer.
Als u dus op de markt bent voor een deeded RV-kavel, moet u een evenwicht vinden tussen kosten en locatie.
de kosten van het kopen van een deeded RV lot kan worden gecompenseerd door het geld mensen besparen op camping Vergoedingen en extra brandstofkosten..
voorzieningen hebben ook invloed op kosten
mensen die hun eenheden in bijzonder wenselijke resorts houden, betalen hiervoor. Ze hebben tal van voorzieningen, zijn gelegen in een premier resort gebied en genieten van prachtig weer het hele jaar door. Echter, niet alle gemeenschappen bieden deze goodies. In feite, velen bieden alleen een camping met nutsvoorzieningen. Sommige hebben zelfs geen clubhuizen.
Daarom, wanneer u op zoek bent naar een plek, moet u ervoor zorgen dat het biedt wat u wilt en nodig hebt. Over het algemeen, hoe meer je krijgt, hoe meer je betaalt.
Vergoedingen en belastingen
de grote meerderheid van de mensen die dergelijke eigendommen kopen, moet maandelijks of jaarlijks onderhoudskosten betalen. Deze kunnen lopen van $ 50 per maand tot in de honderden.
zij moeten ook belasting betalen over hun eigendom. Hoeveel dit kost hangt weer af van de locatie en de waarde van de grond.
onroerend goed Use
in sommige gevallen doen mensen die kavels kopen dit omdat ze er het hele jaar door van willen leven. In anderen willen eigenaren ze alleen als vakantieplekken gebruiken.
de manier waarop u de grond wilt gebruiken, levert dus ook op wat het financieel waard is om de grond te bezitten.
financiering
deze eigendommen kunnen worden gefinancierd. Echter, sommige banken aarzelen om dit te doen als gevolg van hun kleine omvang. Daarom, voordat u koopt, is het een goed idee om te controleren met de lokale bankinstellingen om ervoor te zorgen dat ze u een hypotheek zal geven.
ga er niet van uit dat uw eigen bank een hypotheek voor u zal dragen, omdat de meeste niet buiten de staat of buiten het gebied onroerend goed zullen financieren.
in ieder geval zal degene die het papierwerk behandelt, willen dat u hem een aanbetaling, maandelijkse betalingen, rente op de lening en betaling voor verzekerings-en andere financieringskosten geeft. Daarom, wanneer u het doen van uw uitzoeken, moet u rekening houden met de prijs van het pand, evenals de kosten die betrokken zijn bij de aankoop en het bezitten van het.
veel kopen is makkelijk. Verkopen kan veel moeilijker zijn.
verkopen
wanneer u besluit om te kopen, moet u ook aandacht besteden aan de mogelijkheden om te verkopen, want vroeg of laat zult u dit waarschijnlijk willen doen.
terwijl deeded RV-kavels in populariteit toenemen, is er ook veel concurrentie bij de verkoop ervan. Dus, als de jouwe is niet goed gelegen of heeft weinig voorzieningen, Je kan een harde tijd om zich te ontdoen van het en kan zelfs een financieel verlies te nemen om het te verkopen.
voordat u besluit om een dergelijke aankoop te doen, is het een goed idee om de advertenties voor dit type woning te controleren in het gebied waar u wilt zijn. Je zou ook willen praten met mensen die hun eigen kavels te koop hebben om te zien of ze succesvol zijn.
u hebt misschien gekregen wat u als een “goede deal” beschouwt toen u kocht, maar kopers voelen zich mogelijk niet hetzelfde als ze meer willen dan wat uw gemeenschap te bieden heeft of niet zoveel willen betalen als u deed voor hetzelfde onroerend goed.
er is geen manier om te weten of wat u bezit waarde zal waarderen of verliezen, dus u moet ervoor zorgen dat u zich kunt veroorloven om te bezitten voordat u daadwerkelijk koopt.
andere overwegingen
weinigen die deeded percelen kopen begrijpen dat zij tegen een jaarlijkse vergoeding hun campers en campers het hele jaar door op campings kunnen parkeren en dezelfde voordelen van eigendom hebben, maar zonder de verantwoordelijkheden of extra kosten die daarmee gepaard gaan.
in het centrum van Florida, bijvoorbeeld, kunt u uw coach het hele jaar door plaatsen op een goed gelegen camping voor minder dan $4.000 per jaar. U kunt zelfs minder betalen in andere gebieden van het land om dezelfde voordelen te hebben.
wanneer u dit doet, hoeft u geen extra kosten te besparen op elektriciteit, heeft u geen onderhoudskosten, is er meestal zekerheid en hoeft u zich geen zorgen te maken over hypotheken of verkopen. U kunt ook wonen in uw eenheid zo veel of zo weinig als je wilt.
zijn Deeded RV Veel een goede Deal?
mensen die het hele jaar door in hun recreatieve voertuigen willen wonen, kunnen, afhankelijk van de financiën, merken dat het kopen van grond beter voor hen zal werken dan het huren ervan. Echter, gezien de financiële verwikkelingen, anderen kunnen vinden dat ze er goed aan doen om te huren als ze gaan.
ongeacht de situatie moeten degenen die eigenaar willen zijn van een RV altijd voorzichtig te werk gaan.
middelen
Als u een idee wilt krijgen van wat sommige van deze stukken RV-onroerend goed, hier is een voorbeeld van wat er beschikbaar is in het hele land. U kunt meer eenvoudig vinden door te zoeken “deeded RV lots” en het schrijven van de naam van een stad of staat ernaast.
- Great Outdoor RV Resort in Titusville, FL
- RVlots.netto in de North Georgia Mountains
- RetamaRentals in Mission, TX
- Havasu RV Resort in Lake Havasu City, AZ
aankoop van RV onroerend goed
dit artikel is accuraat en waarheidsgetrouw naar de beste kennis van de auteur. Inhoud is uitsluitend bedoeld voor informatieve of amusementsdoeleinden en vervangt geen persoonlijk advies of professioneel advies in zakelijke, financiële, juridische of technische zaken.
vragen & antwoorden
vraag: kunt u deeded RV-kavels kopen in South Dakota?
antwoord: U kunt deeded RV-kavels kopen als die beschikbaar zijn. Ik heb een snelle online zoeken voor u en kon niet vinden die te koop waren, wat waarschijnlijk betekent dat er geen. Echter, je kon een stuk van goed gezoneerd pand dat je zou kunnen ontwikkelen voor RV wonen te kopen.
vraag: kan een particuliere eigenaar van een jaarlijks gehuurde ruimte bepalen wat uw trailer waard is?
Antwoord: Nee. Uw trailer heeft een intrinsieke waarde die wordt bepaald door markttrends. Echter, als het in slechte staat, de eigenaar van die ruimte kan u vragen om het te verwijderen.
Vraag: Kun je een camper kavel kopen in Californië?
antwoord: Dit is een vraag die u moet stellen aan de taxateur van de provincie waar u wilt kopen, omdat de regels verschillen tussen steden, provincies en staten. Als u online zoekt naar “deeded RV veel Californië te koop,” dat kan ook uw vraag te beantwoorden.
vraag: ik kijk naar een niet-deeded RV partij. De verkoper noemt het een RV lange termijn Lease Contract “Lessor op dit moment gaat akkoord om over te dragen aan de huurder, en Lessee gaat akkoord om te huren van verhuurder site ______. De huurtermijn bedraagt vijf jaar, te rekenen vanaf de datum waarop dit contract wordt ondertekend met automatische verlengingen voor een bedrag van één dollar per stuk. Deze levenslange huurovereenkomst zal volledig worden opgenomen in elke vorm van eigendomsoverdracht” Wat zijn uw gedachten hierover?
antwoord: Ik zou dit controleren met een advocaat en er ook voor zorgen dat RVs zijn toegestaan op lange termijn op deze kavel. Ik heb nog nooit gehoord van een deal als deze, maar ik betwijfel of ik zou ondertekenen voor het. Zou veel liever betalen om te verblijven in een camper park, hebben volledige faciliteiten en hebben de vrijheid om te verblijven of te vertrekken als ik kies.
© 2014 Sondra Rochelle
Sondra Rochelle (auteur) uit USA on July 28, 2019:
als u een vereniging van huiseigenaren hebt, wat u zou moeten doen, kunt u misschien een aantal van deze problemen verlichten. Elke keer als je in een gemeenschap woont, zijn er zeker mensen die problematisch zijn. Wanneer u dagelijks, maandelijks of seizoensgebonden huurt, is het veel gemakkelijker om gewoon weg te rijden, dus mensen die kavels in parken willen bezitten, moeten dit soort problemen overwegen voordat ze kopen.
Camping4fun op 28 juli 2019:
we kochten onze eigen camping in een camperpark, net als vele anderen. Ze hebben ook seizoensgebonden sites te huur. Er is een probleem met een paar mensen in het park die gewoon ellendige mensen zijn en eruit zien alsof hun gezicht zou barsten als ze glimlachten of zelfs een aangenaam woord zeiden. Er is een clubhuis daar, en er zijn een paar mensen die Muziekinstrumenten Spelen, en zou graag een beetje jam in het clubhuis misschien een keer per week voor een uur of twee. Het geluid laag houden is geen probleem, en het is vooral oud land en een paar klassiekers. De vervelende mensen bedreigen de mensen die gewoon hun muzikale talenten willen oefenen, en geen leden problemen bezorgen. Ze vechten aan boord vergaderingen met vervelende voorstellen en gewoon gemeen vervelende mensen die niets beter te doen hebben, en proberen om hun stijl te promoten rond het park. We hebben een aantal goede regels met inbegrip van rustige tijd na 10 bij nacht enz. Heeft iemand anders te maken met zulke ellendige mensen?