Najlepsze i najgorsze punkty zakupu partii RV

jestem entuzjastą RV z ponad 50-letnim doświadczeniem posiadania, jazdy, podróży i życia w pojazdach rekreacyjnych.

istnieją zarówno negatywne, jak i pozytywne, jeśli chodzi o zakup partii RV. Coraz więcej osób podejmuje decyzję o zakupie tego typu nieruchomości. Każdy ma swoje powody, ale zanim zdecydujesz, że robienie tego samego jest warte zachodu, musisz zbadać wszystkie strony problemu.

ponieważ posiadanie jest zupełnie inne niż wynajem, musisz upewnić się, że wyraźnie rozumiesz, w co się pakujesz, zanim podpiszesz umowę.

dlaczego warto rozważyć posiadanie partii RV?

w ostatnich latach nastąpił ruch właścicieli pojazdów rekreacyjnych w celu zakupu nieruchomości w społecznościach RV, w których mogą przechowywać i korzystać z Kamperów i kamperów.

ludzie robią to, ponieważ albo

• nie chcą kosztów lub odpowiedzialności za zakup domu wakacyjnego lub utrzymanie dodatkowej nieruchomości,
• nie chcą już płacić za przechowywanie,
• są zmęczeni jazdą na swoich platformach na długich dystansach
• lub czują, że kempingi stały się zbyt drogie, ale nadal chcą cieszyć się swoimi autokarami.

dla wielu posiadanie ziemi w społeczności RV jest idealnym sposobem na dalsze korzystanie z wakacji bez żadnych kłopotów. Istnieją jednak zastrzeżenia do tego rodzaju własności, które ludzie powinni rozważyć przed zakupem partii RV.

ceny znacznie się różnią

w niektórych miejscach ludzie mogą kupić ziemię komunalną za jedyne $10,000, ale w bardziej popularnych obszarach, takich jak Las Vegas, ten rodzaj nieruchomości może wynosić nawet $200,000.

lokalizacja i klimat to dwie zmienne, które najbardziej wpływają na koszty. Jest to ważne, ponieważ w niektórych tańszych obszarach można korzystać z ziemi tylko przez część roku ze względu na warunki pogodowe. Niektóre z nich pozwalają na utrzymanie trenera na terenie posesji, ale inne sprawiają, że usuwasz je tak długo, jak sześć miesięcy.

Tak więc, jeśli jesteś na rynku oddanych partii RV, musisz znaleźć równowagę między kosztami a lokalizacją.

udogodnienia wpływają również na koszt

ludzie, którzy trzymają swoje jednostki w szczególnie pożądanych kurortach, płacą za przywilej robienia tego. Mają liczne udogodnienia, znajdują się w premier Resort i cieszyć się wspaniałą pogodą przez cały rok. Jednak nie wszystkie społeczności oferują te gadżety. W rzeczywistości wiele z nich oferuje tylko Kemping z narzędziami. Niektóre nie mają nawet klubów.

dlatego, gdy szukasz miejsca, musisz upewnić się, że oferuje ono to, czego chcesz i potrzebujesz. Ogólnie rzecz biorąc, im więcej dostajesz, tym więcej płacisz.

Opłaty i podatki

zdecydowana większość osób, które kupują takie nieruchomości, musi płacić miesięczne lub roczne opłaty za utrzymanie. Mogą one wynosić od $50 miesięcznie do setek.

muszą również płacić podatki od swojej własności. Ile to kosztuje, po raz kolejny, zależy od lokalizacji i wartości gruntu.

wykorzystanie nieruchomości

w niektórych przypadkach ludzie, którzy kupują działki, robią to, ponieważ chcą na nich żyć przez cały rok. W innych właściciele chcą używać ich tylko jako miejsc wypoczynku.

tak więc to, jak zdecydujesz się na użytkowanie ziemi, wpływa również na to, ile jest dla ciebie warte finansowo posiadanie jej.

finansowanie

te nieruchomości mogą być finansowane. Jednak niektóre banki nie chcą tego robić ze względu na ich małe rozmiary. Dlatego przed zakupem warto skontaktować się z lokalnymi instytucjami bankowymi, aby upewnić się, że udzielą ci kredytu hipotecznego.

nie zakładaj, że twój własny bank przeprowadzi dla Ciebie kredyt hipoteczny, ponieważ większość nie sfinansuje ze stanu lub z terenu nieruchomości.

w każdym razie, ktokolwiek zajmie się papierkową robotą, będzie chciał, abyś dał im zaliczkę, miesięczne płatności, odsetki od pożyczki i zapłacił za ubezpieczenie i inne opłaty związane z finansowaniem. W związku z tym, gdy robisz swoje figurowanie, należy wziąć pod uwagę cenę nieruchomości, jak również koszty związane z zakupem i posiadaniem go.

sprzedaż

decydując się na zakup, powinieneś również zwrócić uwagę na możliwości sprzedaży, ponieważ prędzej czy później prawdopodobnie będziesz chciał to zrobić.

podczas gdy oddane partie RV zyskują na popularności, istnieje również duża konkurencja, jeśli chodzi o ich sprzedaż. Tak więc, jeśli twój nie jest dobrze położony lub ma niewiele udogodnień, możesz mieć trudności z pozbyciem się go, a nawet być może będziesz musiał ponieść stratę finansową, aby go sprzedać.

dobrym pomysłem jest, zanim zdecydujesz się na taki zakup, sprawdzić ogłoszenia tego typu nieruchomości w okolicy, w której chcesz być. Możesz również porozmawiać z ludźmi, którzy mają własne działki na sprzedaż, aby sprawdzić, czy odnoszą sukcesy.

możesz dostać to, co uważasz za „dobrą ofertę” przy zakupie, ale kupujący mogą nie czuć się tak samo, jeśli chcą więcej niż to, co Twoja społeczność ma do zaoferowania lub nie chcą płacić tyle, co ty za tę samą nieruchomość.

nie ma sposobu, aby wiedzieć, czy to, co posiadasz, doceni lub straci wartość, więc powinieneś upewnić się, że możesz sobie pozwolić na posiadanie, zanim faktycznie kupisz.

inne uwagi

niewielu, którzy kupują oddane działki, rozumie, że za roczną opłatą mogą parkować swoje kampery i kampery na kempingach przez cały rok i mają te same korzyści z posiadania, ale bez obowiązków lub dodatkowych wydatków, które się z tym wiążą.

na przykład w środkowej Florydzie możesz umieścić swojego trenera w dobrze położonym kempingu przez cały rok za mniej niż $4,000 rocznie. Możesz nawet płacić mniej w innych częściach kraju, aby uzyskać takie same korzyści.

kiedy to robisz, nie masz żadnych dodatkowych kosztów, oszczędzasz na energię elektryczną, nie masz opłat konserwacyjnych, zwykle jest bezpieczeństwo i nie musisz się martwić o kredyty hipoteczne lub sprzedaż. Możesz również mieszkać w swojej jednostce tak dużo lub tak mało, jak chcesz.

czy Deded RV Lots to dobry interes?

ludzie, którzy chcą mieszkać przez cały rok w swoich pojazdach rekreacyjnych, mogą, w zależności od finansów, stwierdzić, że kupno ziemi będzie dla nich lepsze niż wynajem. Jednak biorąc pod uwagę finansowe uwikłania, inni mogą uznać, że dobrze by im było wynająć, gdy idą.

bez względu na sytuację, ci, którzy chcą posiadać oddaną własność RV, powinni zawsze błądzić po stronie ostrożności.

zasoby

jeśli chcesz dowiedzieć się, co niektóre z tych kawałków nieruchomości RV, oto próbka tego, co jest dostępne w całym kraju. Możesz znaleźć więcej po prostu wyszukując „oddane partie RV” i wpisując nazwę miasta lub stanu obok niego.

• Great Outdoors RV Resort in Titusville, FL
• RVlots.net w górach północnej Gruzji
• RetamaRentals w misji, TX
• Havasu RV Resort w Lake Havasu City, AZ

kupno nieruchomości RV

Ten artykuł jest dokładny i zgodny z najlepszą wiedzą autora. Treści służą wyłącznie celom informacyjnym lub rozrywkowym i nie zastępują osobistego doradztwa ani profesjonalnej porady w sprawach biznesowych, finansowych, prawnych lub technicznych.

pytania & odpowiedzi

pytanie: Czy można kupić Działki RV w Dakocie Południowej?

odpowiedź: możesz kupić partie deeded RV, jeśli są dostępne. Zrobiłem szybkie wyszukiwanie online dla Ciebie i nie mogłem znaleźć żadnych, które były na sprzedaż, co prawdopodobnie oznacza, że nie ma żadnych. Jednak można kupić kawałek odpowiednio zagospodarowanej nieruchomości, które można rozwijać dla RV życia.

pytanie: czy prywatny właściciel wynajmowanego lokalu może dyktować, ile jest warta twoja Przyczepa?

Odpowiedź: Nie Twoja przyczepa ma wewnętrzną wartość, która jest wyznaczana przez trendy rynkowe. Jeśli jednak jest w złym stanie, właściciel tego miejsca może zażądać jego usunięcia.

pytanie: Czy można kupić działkę kempingową w Kalifornii?

odpowiedź: to będzie pytanie, które musisz zadać rzeczoznawcy majątkowego hrabstwa, gdzie chcesz kupić, ponieważ zasady różnią się w zależności od miast, powiatów i stanów. Jeśli szukasz w Internecie „oddane RV Lots California Na sprzedaż”, które mogą również odpowiedzieć na twoje pytanie.

pytanie: patrzę na nie zdededowaną partię RV. Sprzedający nazywa to długoterminową umową najmu RV ” leasingodawca w tym momencie zgadza się przekazać najemcy, a Najemca zgadza się na dzierżawę od strony leasingodawcy______. Okres leasingu wynosi pięć lat, począwszy od dnia podpisania niniejszej umowy z automatycznym przedłużeniem na koszt jednego dolara każde. Ta Dożywotnia dzierżawa będzie w całości wliczana w każdy rodzaj przeniesienia własności ” co o tym sądzisz?

odpowiedź: sprawdziłbym to z adwokatem, a także upewnić się, że RVs są dozwolone w dłuższej perspektywie na tej partii. Nigdy nie słyszałem o takiej umowie, ale wątpię, żebym się na nią podpisał. Wolałby zapłacić za pobyt w parku RV, mieć pełne wyposażenie i mieć swobodę pozostania lub opuszczenia, jak wybieram.

© 2014 Sondra Rochelle

Sondra Rochelle (autor) z USA w lipcu 28, 2019:

jeśli masz Stowarzyszenie właściciela domu, które należy, może być w stanie złagodzić niektóre z tych problemów. Za każdym razem, gdy mieszkasz w społeczności, na pewno są ludzie, którzy są problematyczne. Kiedy wynajmujesz codziennie, miesięcznie lub sezonowo, znacznie łatwiej jest po prostu wyjechać, więc ludzie, którzy chcą posiadać działki w parkach, powinni rozważyć tego typu problem przed zakupem.

Camping4fun dnia lipiec 28, 2019:

kupiliśmy własny kemping w parku kempingowym, jak wielu innych. Mają również sezonowe witryny do wynajęcia. Jest problem z kilkoma ludźmi w parku, którzy są po prostu nieszczęśliwymi ludźmi i wyglądają, jakby ich twarz pękała, jeśli się uśmiechną lub nawet powiedzą przyjemne słowo. Jest tam klub, a jest kilka osób, które grają na instrumentach muzycznych i chciałyby zagrzmić w klubie może raz w tygodniu na godzinę lub dwie. Utrzymanie dźwięku w dół nie jest problemem, a to głównie stary kraj i kilka klasyków. Nasty ludzie grożą ludziom, którzy po prostu chcą ćwiczyć swoje muzyczne talenty i nie sprawiają żadnych problemów członkom. Walczą na spotkaniach Zarządu z paskudnymi propozycjami i po prostu są wrednymi paskudnymi ludźmi, którzy nie mają nic lepszego do roboty i starają się promować swój styl w parku. Mamy kilka dobrych zasad, w tym cichy czas po 10 w nocy itp. Ktoś jeszcze ma do czynienia z takimi nędznymi ludźmi?