Todas as representações por Woods Bagot
Depois de ficarem vagos por mais de uma década, um grande site em Jersey City Jornal da Praça em breve será a casa de dois 710-pé de torres com mais de 1.700 unidades habitacionais. O Conselho de planejamento da cidade de Jersey na terça-feira aprovou o controverso projeto da Kushner Companies One Journal Square, sinalizando o início do fim desta saga de desenvolvimento. A aprovação veio depois que a cidade e o desenvolvedor chegaram a um acordo em outubro passado sobre um processo movido em 2018 contra a cidade pelas empresas Kushner, dirigido pela família do conselheiro da Casa Branca Jared Kushner, que alegou que os funcionários empataram o projeto sobre o sentimento “anti-Trump”.
Projetado pelo Woods Bagot Arquitetos, o complexo de arranha-céus mede cerca de dois milhões de metros quadrados e é composto de duas 52-história torres erguidas a partir de um 10-história do pódio. No total, há 1.723 unidades de habitação, 883 lugares de estacionamento, e espaço para uso comercial e varejo. Planos mais antigos tinham chamado de duas torres de 849 pés de altura, 56 andares com 1.512 unidades residenciais e 56 – e uma torre de 79 andares com um total de 1.725 unidades.
amenidades em um Journal Square incluem um campo de basquete de tamanho completo, Piscina, Terraço, corrida de cães, áreas de jantar, e uma praça pública paisagística em torno do edifício.
“Kushner está animado para atingir este marco necessário para obter este importante projeto fora da terra e fazer 1 Jornal Praça realidade,” Jenny Bernell, vice-presidente executivo de desenvolvimento para Kushner, disse NJ.com em um comunicado. “Estamos ansiosos para continuar uma grande colaboração com Jersey City.”
O site, que fica ao lado do Jornal da Praça CAMINHO da estação de trem, tem sido vago desde 2009. As empresas Kushner e KABR compraram a propriedade em 2015 e seus planos para construir duas torres de 56 andares foram aprovados em 2017, juntamente com US $93 milhões em benefícios fiscais do Estado, que incluiu US $59 milhões vinculados a trazer a empresa de trabalho co-trabalho WeWork para o site.
houve problemas em iniciar o projeto, especialmente depois que o WeWork desistiu como o inquilino âncora de uma praça do Jornal. Nicole Kushner Meyer também tentou levantar dinheiro de investidores chineses, prometendo vistos EB-5 em troca, nomeando seu irmão Jared como uma forma de atrair investimento. A empresa teria procurado 300 investidores ricos da China para fornecer cerca de US $ 150 milhões para um jornal.
em resposta, O prefeito Steve Fulop anunciou que Jersey City não iria mais fornecer a quebra de imposto de 30 anos e US $30 milhões em títulos emitidos pela cidade que o desenvolvedor havia solicitado. Kushner então entrou com um processo contra Jersey City, culpando o prefeito de “animus político” em direção a Donald Trump. O processo alegou que Fulop emitiu um padrão contra o desenvolvimento de US $ 900 milhões, a fim de” apaziguar e curry favor com os eleitores esmagadoramente anti-Trump de Jersey City”, como 6sqft relatou.
espera-se que a construção comece em uma praça do jornal em meados de 2021, com o projeto concluído em 2025.
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Tags : Jersey City, Kushner Companies, One Journal Square, Woods Bagot
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