eu sou um entusiasta de RV com mais de 50 anos de experiência possuir, conduzir, viajar e viver em veículos recreativos.
há negativos, bem como positivos quando se trata de comprar um lote RV. Cada vez mais pessoas estão tomando a decisão de comprar esses tipos de propriedades. Cada um tem as suas próprias razões, mas antes de decidir que fazer o mesmo é algo que vale a pena, você precisa examinar todos os lados da questão.
uma vez que possuir é muito diferente de alugar, você precisa ter certeza de que você entende claramente no que você está entrando antes de assinar um contrato.
comprar um lote de RV deeded tem muitos benefícios.
por que eu deveria considerar possuir um lote de RV?
nos últimos anos, tem havido um movimento por proprietários de veículos recreativos para comprar propriedades desedidas em comunidades de RV onde eles podem armazenar e usar seus motorhomes e campistas.
as Pessoas fazem isso porque eles
para muitos, possuir terras em uma comunidade RV é a maneira perfeita para continuar desfrutando de suas férias sem ter quaisquer problemas. No entanto, há reservas para este tipo de propriedade que as pessoas devem considerar antes de comprar um lote RV.
os preços variam consideravelmente
em alguns lugares, as pessoas podem comprar terras comuns por menos de US $10.000, mas em áreas mais populares, como em Las Vegas, este tipo de propriedade pode ser executado até US $200.000.
localização e clima são as duas variáveis que mais afetam os custos. Isto é importante porque em algumas das áreas menos caras, você só pode usar a sua terra durante parte do ano devido às condições climáticas. Alguns destes permitem que você mantenha seu treinador na propriedade, mas outros fazem você removê-los por até seis meses de cada vez.
assim, se você está no mercado para um lote de RV desedido, você precisa encontrar um equilíbrio entre custo e localização.
o custo de comprar um lote de RV deeded pode ser compensado pelo dinheiro que as pessoas poupam em Camping Taxas e custos de combustível extra..
as comodidades também afetam o custo
as pessoas que mantêm suas unidades em resorts particularmente desejáveis pagam pelo privilégio de fazê-lo. Eles têm inúmeras comodidades, estão localizados em uma área de resort premier e desfrutar de magnífico tempo durante todo o ano. No entanto, nem todas as comunidades oferecem estas coisas. Na verdade, muitos só oferecem um parque de campismo com utilitários. Alguns nem sequer têm clubes.
portanto, quando você está procurando por um lugar, você precisa se certificar de que ele oferece o que você quer e precisa. De um modo geral, quanto mais você recebe, mais você paga.
Taxas e impostos
a grande maioria das pessoas que compram essas propriedades deve pagar taxas de manutenção mensais ou anuais. Estes podem passar de 50 dólares por mês para as centenas.
devem também pagar impostos sobre os seus bens. Quanto custa isto depende, mais uma vez, da localização e do valor da terra.
uso de propriedade
em alguns casos, as pessoas que compram lotes estão fazendo isso porque eles querem viver durante todo o ano sobre eles. Em outros, os proprietários só querem usá-los como locais de férias.Assim, como você escolhe usar a terra também se alimenta do que vale para você financeiramente possuí-la.
financiamento
estes imóveis podem ser financiados. No entanto, alguns bancos recusam-se a fazê-lo devido ao seu pequeno tamanho. Portanto, antes de comprar, é uma boa idéia verificar com instituições bancárias locais para se certificar de que eles vão lhe dar uma hipoteca.
não assumir que o seu próprio banco irá carregar uma hipoteca para você, porque a maioria não vai financiar fora do estado ou fora da área de propriedade.
em qualquer caso, quem trata da papelada quer que você dê – lhes um adiantamento, pagamentos mensais, juros sobre o empréstimo e pagar pelo seguro e outras taxas relacionadas com o financiamento. Portanto, quando você está fazendo seu cálculo, você deve considerar o preço da propriedade, bem como os custos envolvidos na compra e posse dela.
comprar muito é fácil. Vender pode ser muito mais difícil.
Venda
Quando você decidir comprar, você também deve prestar atenção para as oportunidades de venda, porque mais cedo ou mais tarde você provavelmente vai querer fazer isso.Enquanto os lotes RV deeded estão crescendo em popularidade, há também muita concorrência quando se trata de vendê-los. Então, se o seu não está bem localizado ou tem poucas comodidades, você pode ter dificuldade em se livrar dele e pode até ter que ter uma perda financeira a fim de vendê-lo.
é uma boa idéia, antes de você decidir fazer uma compra como essa, para verificar os anúncios para este tipo de propriedade na área onde você quer estar. Você também pode querer falar com pessoas que têm seus próprios lotes para venda para ver se eles estão sendo bem sucedidos.
Você pode ter obtido o que você considera ser um “bom negócio” quando você comprou, mas os compradores podem não sentir o mesmo, se eles querem mais do que a sua comunidade tem para oferecer ou não querem pagar tanto quanto você fez para a mesma propriedade.
não há nenhuma maneira de saber se o que você possui vai apreciar ou perder valor, então você deve ter certeza de que você pode se dar ao luxo de possuir antes de realmente comprar.
Outras Considerações
Poucos que compra lotes demarcados entender que, para uma taxa anual podem estacionar seus motorhomes e campistas nos parques de campismo todo o ano e têm os mesmos benefícios de propriedade, mas sem as responsabilidades ou adicionado de despesas que ir com ele.
no centro da Flórida, por exemplo, você pode colocar o seu treinador em um campo de campismo bem localizado durante todo o ano por menos de $4.000 por ano. Pode até pagar menos noutras zonas do país para ter as mesmas prestações.
quando você faz isso, você não tem custos adicionais exceto para a eletricidade, você não tem taxas de manutenção, geralmente há segurança e você não tem que se preocupar com hipotecas ou venda. Você também pode viver em sua unidade tanto ou tão pouco quanto você gosta.
o Deeded RV é um bom negócio?
as pessoas que querem viver o ano inteiro em seus veículos recreativos podem, dependendo das Finanças, descobrir que a compra de terras vai funcionar melhor para eles do que alugá-lo. No entanto, dado os envolvimentos financeiros, outros podem achar que eles fariam bem em Alugar como eles vão.
não importa a situação, aqueles que desejam possuir propriedade idosa RV devem sempre errar no lado da cautela.
recursos
se você quiser ter uma idéia do que algumas dessas peças de RV imóveis, aqui está uma amostra do que está disponível em todo o país. Você pode encontrar mais simplesmente procurando “deeded RV lotes” e escrevendo o nome de uma cidade ou estado ao lado dele.
- Great Outdoors RV Resort in Titusville, FL
- RVlots.net, no Norte da Geórgia Montanhas
Compra de RV Imóveis
Este artigo está precisas e verdadeiras, o melhor do autor do conhecimento. O conteúdo é apenas para fins informativos ou de entretenimento e não substitui o aconselhamento pessoal ou profissional em assuntos comerciais, financeiros, legais ou técnicos.Perguntas 8567 Respostas 4932 1249 pergunta: pode comprar lotes de autocaravanas no Dakota do Sul?Resposta: você poderia comprar lotes de atrelados se algum estivesse disponível. Fiz uma rápida busca online por ti e não encontrei nenhuma que estivesse à venda, o que provavelmente significa que não há nenhuma. No entanto, você poderia comprar um pedaço de propriedade devidamente zoneada que você poderia desenvolver para viver RV.Pergunta: Pode um proprietário privado de um espaço alugado anual ditar quanto vale o seu reboque?Resposta: Não. Seu trailer tem um valor intrínseco que é definido pelas tendências do mercado. No entanto, se estiver em más condições, o proprietário desse espaço pode exigir que o remova.(O Parlamento aprova a resolução legislativa): Podes comprar um parque de caravanas na Califórnia?Resposta: esta seria uma pergunta que você precisa fazer ao avaliador de propriedades do condado onde você deseja comprar, porque as regras variam entre cidades, condados e Estados. Se você procurar on-line para “deeded RV lotes Califórnia para venda”, que também pode responder a sua pergunta.
pergunta: estou olhando para um lote de RV não-desedido. O vendedor está chamando-lhe um contrato de locação de longo prazo RV ” Lessor neste momento concorda em transmitir para o locatário, e Locatário concorda em locação a partir do site Locador_______. O prazo de Locação é de cinco anos a contar da data em que o contrato é assinado, com renovações automáticas ao custo de um dólar cada. Este Contrato de arrendamento vitalício será totalmente incluído em qualquer tipo de transferência de propriedade” quais são seus pensamentos sobre isso?
resposta: eu iria verificar isso com um advogado e também certificar-se de que RVs são permitidos a longo prazo neste lote. Nunca ouvi falar de um acordo destes, mas duvido que aceitasse. Gostaria muito mais pagar para ficar em um parque de estacionamento, ter instalações completas e ter a liberdade de ficar ou sair como eu escolher.Sondra Rochelle (autor) dos EUA em julho de 2014 28, 2019:
se você tem uma associação de Proprietários, o que você deve, você pode ser capaz de aliviar alguns desses problemas. Sempre que você vive em uma comunidade, deve haver algumas pessoas que são problemáticas. Quando você aluga diariamente, mensalmente ou sazonalmente, é muito mais fácil apenas dirigir embora, para que as pessoas que querem possuir lotes em parques devem considerar este tipo de problema antes de comprar.
Camping4fun em 28 de julho de 2019:
nós compramos nosso próprio parque de campismo em um parque de estacionamento, como muitos outros têm. Eles também têm locais sazonais para alugar. Há um problema com algumas pessoas no parque que são apenas pessoas miseráveis e parecem que seu rosto iria rachar se sorrisse ou até mesmo disse uma palavra agradável. Há um clube lá, e há algumas pessoas que tocam instrumentos musicais, e gostaria de tocar alittle no clube talvez uma vez por semana por uma hora ou duas. Manter o som baixo não é um problema, e é principalmente um país velho e alguns clássicos. As pessoas desagradáveis estão ameaçando as pessoas que simplesmente querem praticar seus talentos musicais, e não causar nenhum problema a nenhum membro. Eles lutam a bordo de reuniões com propostas desagradáveis e apenas são pessoas más que não têm nada melhor para fazer, e tentam promover o seu estilo em torno do Parque. Temos algumas boas regras, incluindo o tempo de silêncio após as 10 da noite, etc. Mais alguém está a lidar com pessoas tão miseráveis?