jeg er en RV-entusiast med mere end 50 års erfaring med at eje, køre, rejse og bo i fritidskøretøjer.
der er negative såvel som positive, når det kommer til at købe et RV-parti. Flere og flere mennesker gør beslutningen om at købe disse typer af ejendomme. Hver har sine egne grunde, men før du beslutter dig for at gøre det samme er noget værd, skal du undersøge alle sider af problemet.
da det at eje er helt anderledes end at leje, skal du sørge for, at du klart forstår, hvad du går ind i, før du underskriver en kontrakt.
at købe et deeded RV-parti har mange fordele.
hvorfor skal jeg overveje at eje et RV-parti?
i de senere år har der været en bevægelse af rekreative køretøjsejere til at købe deeded ejendomme i RV samfund, hvor de kan gemme og bruge deres autocampere og campister.
folk gør dette, fordi de enten
- ikke ønsker bekostning eller ansvar for at købe et feriehus eller vedligeholde yderligere ejendom,
- ikke længere ønsker at betale for opbevaring,
- er trætte af at køre deres rigge lange afstande
- eller føler, at campingpladser er blevet for dyre, men stadig ønsker at nyde deres busser.
for mange er det at eje jord i et RV-samfund den perfekte måde at fortsætte med at nyde deres ferier uden at have problemer. Imidlertid, der er forbehold for denne type ejerskab, som folk bør overveje, før de køber et RV-parti.
priserne varierer betydeligt
nogle steder kan folk købe fælles jord til så lidt som $10.000, men i mere populære områder, såsom i Las Vegas, kan denne type ejendom køre så højt som $200.000.
placering og klima er de to variabler, der mest påvirker omkostningerne. Dette er vigtigt, fordi du i nogle af de billigere områder kun kan bruge din jord en del af året på grund af vejrforholdene. Nogle af disse giver dig mulighed for at holde din træner på ejendommen, men andre får dig til at fjerne dem så længe som seks måneder ad gangen.
hvis du således er på markedet for et deeded RV-parti, skal du finde en balance mellem omkostninger og placering.
omkostningerne ved at købe et deeded RV-parti kan opvejes af de penge, folk sparer på campinggebyrer og ekstra brændstofomkostninger..
faciliteter påvirker også omkostningerne
folk, der holder deres enheder på særligt ønskelige resorts, betaler for privilegiet at gøre det. De har mange faciliteter, er beliggende i en premier resort område og nyde storslået vejr året rundt. Men ikke alle samfund tilbyder disse godbidder. Faktisk tilbyder mange kun en campingplads med forsyningsselskaber. Nogle har ikke engang klubhuse.
derfor, når du søger efter et sted, skal du sørge for, at det tilbyder det, du ønsker og har brug for. Generelt sagt, jo mere du får, jo mere betaler du.
gebyrer og skatter
det store flertal af mennesker, der køber sådanne ejendomme, skal betale månedlige eller årlige vedligeholdelsesgebyrer. Disse kan løbe fra $50 per måned op i hundredvis.
de skal også betale skat af deres ejendom. Hvor meget dette koster afhænger endnu en gang af placeringen og værdien af jorden.
brug af ejendom
i nogle tilfælde gør folk, der køber partier, det, fordi de vil leve året rundt på dem. I andre ønsker ejere kun at bruge dem som feriepladser.
således, hvordan du vælger at bruge jorden, føder også ind i, hvad det er værd for dig økonomisk at eje det.
finansiering
disse ejendomme kan finansieres. Nogle banker vægrer sig dog ved at gøre dette på grund af deres lille størrelse. Derfor, før du køber, er det en god ide at tjekke med lokale pengeinstitutter for at sikre, at de vil give dig et pant.
Antag ikke, at din egen bank vil bære et pant for dig, fordi de fleste ikke vil finansiere ud af staten eller ud af området ejendom.
under alle omstændigheder vil den, der håndterer papirarbejdet, have dig til at give dem en forskudsbetaling, månedlige betalinger, renter på lånet og betale for forsikring og andre finansieringsrelaterede gebyrer. Derfor, når du gør din regne, du skal overveje prisen på ejendommen samt omkostningerne i forbindelse med køb og eje det.
at købe meget er let. Salg kan være meget vanskeligere.
sælger
når du beslutter dig for at købe, skal du også være opmærksom på mulighederne for at sælge, fordi du før eller senere sandsynligvis vil gøre dette.
mens deeded RV partier vokser i popularitet, er der også meget konkurrence, når det kommer til at sælge dem. Så hvis din ikke er godt placeret eller har få faciliteter, kan du have svært ved at slippe af med det og måske endda tage et økonomisk tab for at sælge det.
det er en god ide, inden du beslutter dig for at foretage et køb som dette, at kontrollere reklamerne for denne type ejendom i det område, hvor du vil være. Du vil måske også tale med folk, der har deres egne partier til salg for at se, om de får succes.
du har muligvis fået det, du anser for at være en “god aftale”, da du købte, men købere føler måske ikke det samme, hvis de vil have mere end hvad dit samfund har at tilbyde eller ikke ønsker at betale så meget som du gjorde for den samme ejendom.
der er ingen måde at vide, om det, du ejer, vil sætte pris på eller miste værdi, så du skal sørge for, at du har råd til at eje, før du rent faktisk køber.
andre overvejelser
få, der køber deeded partier, forstår, at de for et årligt gebyr kan parkere deres autocampere og campister på campingpladser året rundt og have de samme fordele ved ejerskab, men uden det ansvar eller de ekstra udgifter, der følger med det.
i det centrale Florida kan du for eksempel placere din træner på en velplaceret campingplads året rundt for mindre end $4.000 om året. Du kan endda betale mindre i andre områder af landet for at have de samme fordele.
når du gør dette, har du ingen ekstra omkostninger spar for elektricitet, du har ingen vedligeholdelsesgebyrer, der er normalt sikkerhed, og du behøver ikke bekymre dig om realkreditlån eller salg. Du kan også bo i din enhed så meget eller så lidt som du vil.
er Deeded RV Masser en god handel?
folk, der ønsker at leve året rundt i deres fritidskøretøjer, kan, afhængigt af økonomien, finde ud af, at køb af jord vil fungere bedre for dem end at leje det. I betragtning af de økonomiske sammenfiltringer kan andre dog finde ud af, at de ville gøre det godt at leje, mens de går.
uanset situationen, dem, der ønsker at eje deeded RV ejendom bør altid fejle på siden af forsigtighed.
ressourcer
hvis du ønsker at få en ide om, hvad nogle af disse stykker af RV fast ejendom, her er et udsnit af, hvad der er tilgængeligt rundt om i landet. Du kan finde mere blot ved at søge “deeded RV partier” og skrive navnet på en by eller stat ved siden af det.
- store udendørs RV Resort i Titusville, FL
- rvlots.net i det nordlige Georgia bjerge
- RetamaRentals i Mission, t
- Havasu RV Resort i Lake Havasu City, det
køb RV fast ejendom
denne artikel er nøjagtig og tro mod det bedste af forfatterens viden. Indholdet er kun til informations-eller underholdningsformål og erstatter ikke personlig rådgivning eller professionel rådgivning i forretningsmæssige, økonomiske, juridiske eller tekniske forhold.
spørgsmål & svar
spørgsmål: kan du købe deeded RV partier i South Dakota?
svar: du kunne købe deeded RV partier, hvis nogen var tilgængelige. Jeg gjorde en hurtig online søgning efter dig og kunne ikke finde nogen, der var til salg, hvilket sandsynligvis betyder, at der ikke er nogen. Imidlertid, du kunne købe et stykke korrekt udlagt ejendom, som du kunne udvikle til RV-ophold.
spørgsmål: kan en privat ejer af et årligt lejet rum diktere, hvad din trailer er værd?
Svar: Nej. Din trailer har en iboende værdi, der er indstillet af markedstendenser. Men hvis det er i dårlig stand, kan ejeren af dette rum kræve, at du fjerner det.
spørgsmål: Kan du købe en RV parti i Californien?
svar: Dette ville være et spørgsmål, du bliver nødt til at stille til amtets ejendomsvurderer, hvor du ønsker at købe, fordi reglerne varierer mellem byer, amter og stater. Hvis du søger online efter “deeded RV Lots California Til salg,” det kan også svare på dit spørgsmål.
spørgsmål: jeg kigger på et ikke-deeded RV parti. Sælgeren kalder det en RV langsigtet lejekontrakt “udlejer accepterer i øjeblikket at formidle til lejer, og lejer accepterer at lease fra udlejer site ______. Lejeperioden skal være fem år, der begynder på den dato, hvor denne kontrakt underskrives med automatiske fornyelser til en pris af en dollar hver. Denne levetid lejekontrakt skal være helt inkluderet i enhver form for overdragelse af ejerskab” hvad er dine tanker om dette?
svar: Jeg ville tjekke dette ud med en advokat og også sørge for, at autocampere er tilladt på lang sigt på dette parti. Jeg har aldrig hørt om en aftale som denne, men tvivler på, at jeg ville underskrive den. Vil meget hellere betale for at blive i en RV-park, har fulde faciliteter og har friheden til at blive eller forlade, som jeg vælger.
Karl 2014 Sondra Rochelle
Sondra Rochelle (forfatter) fra USA den juli 28, 2019:
hvis du har en boligejerforening, som du bør, Kan du muligvis afhjælpe nogle af disse problemer. Hver gang du bor i et samfund, der er bundet til at være nogle mennesker, der er problematiske. Når du lejer dagligt, månedligt eller sæsonmæssigt, er det meget lettere at bare køre væk, så folk, der ønsker at eje partier i parker, bør overveje denne type problemer, før de køber.
Camping4sjov den 28. juli 2019:
vi købte vores egen campingplads i en rv park, som mange andre har. De har også sæsonbetonede steder at leje. Der er et problem med et par mennesker i parken, der bare er elendige mennesker og ser ud som om deres ansigt ville knække, hvis de smilede eller endda sagde et behageligt ord. Der er et klubhus der, og der er et par mennesker, der spiller musikinstrumenter, og vil gerne jamme lidt i klubhuset måske en gang om ugen i en time eller to. At holde lyden nede er ikke et problem, og det er for det meste gammelt land og et par klassikere. De grimme mennesker truer de mennesker, der blot ønsker at øve deres musikalske talenter, og ikke forårsage nogen medlemmer nogen problemer. De kæmper om bord på møder med grimme forslag og er bare slemme grimme mennesker, der ikke har noget bedre at gøre, og forsøger at fremme deres stil rundt i parken. Vi har nogle gode regler, herunder stille tid efter 10 om natten osv. Enhver anden, der beskæftiger sig med sådanne elendige mennesker?