wszystkie renderingi autorstwa Woodsa Bagota
po tym, jak przez ponad dekadę był pusty, duży teren na Jersey City Journal Square wkrótce będzie domem dla dwóch 710-metrowych wież z ponad 1700 mieszkaniami. Zarząd planowania miasta Jersey zatwierdził we wtorek kontrowersyjny projekt One Journal Square, sygnalizując początek końca tej sagi rozwojowej. Zatwierdzenie nastąpiło po tym, jak miasto i deweloper osiągnęli porozumienie ugodowe w październiku ubiegłego roku w sprawie pozwu wniesionego w 2018 roku przeciwko miastu przez firmy Kushner, prowadzone przez rodzinę doradcy Białego Domu Jareda Kushnera, który twierdził, że urzędnicy wstrzymali projekt z powodu „anty-Trumpa” sentymentu.
zaprojektowany przez Woods Bagot Architects kompleks wieżowców mierzy około dwóch milionów stóp kwadratowych i składa się z dwóch 52-piętrowych wież wznoszących się z jednego 10-piętrowego podium. Łącznie znajdują się tu 1723 lokale mieszkalne, 883 miejsca postojowe oraz powierzchnie handlowe i handlowe. Starsze plany zakładały budowę dwóch 56-piętrowych wież o wysokości 849 stóp z 1512 mieszkaniami oraz 56-i 79-piętrowej wieży z 1725 mieszkaniami.
udogodnienia w One Journal Square obejmują pełnowymiarowe boisko do koszykówki, basen, taras na dachu, wybieg dla psów, jadalnie i zagospodarowany plac publiczny otaczający budynek.
„Kushner jest podekscytowany osiągnięciem tego kamienia milowego potrzebnego do uruchomienia tego kluczowego projektu i urzeczywistnienia 100-letniego kwadratu”, powiedziała Jenny Bernell, wiceprezes wykonawczy ds. rozwoju w firmie Kushner NJ.com w oświadczeniu. „Z niecierpliwością czekamy na kontynuację świetnej współpracy z Jersey City.”
strona, która znajduje się obok stacji kolejowej Journal Square PATH, jest pusta od 2009 roku. Firmy Kushner i KABR kupiły nieruchomość w 2015 r., a ich plany budowy dwóch 56-piętrowych wież zostały zatwierdzone w 2017 r., wraz z 93 milionami dolarów ulg podatkowych od państwa, w tym 59 milionami dolarów związanych z przeniesieniem firmy co-workingowej WeWork na teren obiektu.
pojawiły się problemy z rozpoczęciem projektu, zwłaszcza po wycofaniu się WeWork jako głównego najemcy One Journal Square. Nicole Kushner Meyer próbowała również zebrać pieniądze od chińskich inwestorów, obiecując wizy EB-5 w zamian, porzucając swojego brata Jareda jako sposób na zwabienie inwestycji. Firma podobno poszukiwała 300 bogatych inwestorów z Chin, aby zapewnić około 150 milionów dolarów na jeden dziennik.
w odpowiedzi Burmistrz Steve Fulop ogłosił, że Jersey City nie zapewni już 30-letniej ulgi podatkowej i 30 milionów dolarów w obligacjach miejskich, o które wnioskował deweloper. Kushner następnie złożył pozew przeciwko Jersey City, obwiniając burmistrza” animus polityczny ” w stosunku do Donalda Trumpa. Pozew twierdził, że Fulop wydał niewykonanie zobowiązania w stosunku do 900 milionów dolarów rozwoju w celu „ułagodzić i faworyzować przeważająco anty-Trumpowych wyborców Jersey City”, jak poinformował 6sqft.
Budowa ma rozpocząć się w połowie 2021 r., a projekt zostanie ukończony w 2025 r.
podobne:
- Kushner Companies revive plans for problem-plaged towers at One Journal Square
- Kushner Cos. winić „anty-Trump” sentyment Jersey City w pozwie o zablokowany $900m projekt
wszystkie renderings przez Woods Bagot
Tagi : Jersey City, Kushner Companies, One Journal Square, Woods Bagot
Dzielnice: Jersey City