inteligentní realitní agenti vědí, že staging je absolutní nutností pro každý prodej domů. Ve skutečnosti, 62% výpis agenti se shodují, že inscenace pomáhá přesunout domů z trhu rychleji, podle průzkumu Národní Asociace realitních KANCELÁŘÍ®. Ale když máte na ruce prázdný dům, opravdu stojí za to investovat čas a peníze do jeho fáze? Virtuální pracovní aplikace vám pomůže udělat skvělý první dojem.
virtuální pracovní aplikace vám umožní přidat nábytek, koberce a dokonce i malovat na fotografii domu-není nutné těžké zvedání. Nabízejí nákladově efektivní způsob, jak zlepšit přitažlivost vašeho online zápisu a přilákat více kupujících. Ale který z nich byste měli použít?
zkontrolujeme 10 jedinečných virtuálních stagingových aplikací, které můžete použít, aby vaše online výpisy byly co nejpřitažlivější.
VisualStager
Cena: $7 – $ 15 za fotografii představil
VisualStager je DIY staging webové stránky, které vám umožní nahrávat a fáze fotografie volných domů on-line. Jednoduše nahrajte fotografii, kterou chcete představit, a vyberte si ze série více než 4 000 kusů interiérového designu. Systém VisualStager je dostatečně snadný pro úplné technologické začátečníky. Stačí vybrat kus nábytku, který chcete přidat, přetáhněte ji na fotografii a exportovat fotografii, až budete hotovi.
VisualStager je program zcela založený na prohlížeči, což znamená, že není žádný software, který potřebujete koupit nebo stáhnout, abyste mohli začít. Web je kompatibilní s počítači, počítači Apple a dokonce i iPady. Pokud jste ještě nikdy nepoužívali virtuální pracovní aplikaci, zvažte začátek VisualStager. Jeho intuitivní a snadno pochopitelný model je dostatečně jednoduchý pro každého.
iStaging
Cena:$5 za měsíc s 3 LiveTours zahrnuty; $2.50 na další turné
Proměňte svůj smartphone do alternativní reality zařízení s iStaging je působivé aplikace. Takhle to funguje. Nejprve natočte virtuální 360stupňový snímek místnosti, kterou chcete představit, pomocí aplikace iStaging pro iOS nebo Android. Prohlédněte si prohlídku v telefonu, poté ji nahrajte do online designového centra iStaging a začněte přidávat nábytek, loga a další. Nakonec vložte prohlídku na svůj web nebo ji odešlete přímo klientům.
aplikace iStaging nabízí jednoduchý způsob, jak pro realitní kanceláře, aby se jejich výpisy na další úroveň. Ačkoli jeho software je o něco složitější než systém Virtual Staging, nabízí také více funkcí a možností kreativního designu.
Cedar Architect
Cena: $ 59 za měsíc
někteří realitní agenti se vyhýbají virtuálním stagingovým aplikacím, protože si myslí, že inscenované fotografie vypadají falešně. Zvažte Cedar Architect, pokud hledáte zvláště kvalitní zobrazování. Online aplikace Cedar Architect Vám umožňuje vytvářet a vytvářet 3D modely z počítače nebo tabletu.
funkce, kterou agenti na Cedar Architect milují nejvíce, je vysoce realistická knihovna nábytku a textur s širokou škálou textur a kusů. Stejně jako ostatní virtuální staging aplikace, stačí jen pár kliknutí přidat kus. Poté upravte stínování a osvětlení na každém kusu, abyste vypadali realističtěji. Můžete dokonce vytvořit vnější 3D modely a 360 stupňové prohlídky pokojů.
punč! Design interiéru
Cena: $ 50 pro jednorázové stažení
možná nebudete mít rozpočet na předplatné měsíční virtuální pracovní služby, pokud jste novým realitním agentem. Pro cenově dostupnější způsob pódia zvažte investici do punče! Program interiérového designu pro Mac.
punč! umožňuje vyzdobit interiér vašeho prostoru po nahrání rozměrů místnosti, kterou chcete představit. Aplikace obsahuje plnou knihovnu staging nábytku, a nepotřebujete žádné technické znalosti, abyste mohli začít. Momentálně nemůžete nahrávat fotografie, které chcete použít na Punch!, ale software poskytuje cenově dostupný způsob, jak otestovat vody, pokud jde o inscenaci.
punč! je jednou z nejdostupnějších možností pro počítačové staging. Nebudete se muset starat o placení za fotografii nebo financování nepřetržitého předplatného – je to jen 50$. Tento software je v současné době k dispozici pouze pro stolní počítače Mac.
Box Brownie
Cena: 32 $za obrázek
nemáte čas zvládnout virtuální stagingový program sami? Nechte Box Brownie zvládnout tvrdou práci vaším jménem s profesionální pracovní službou. Box Brownie není standardní služba pro kutily. Místo toho jednoduše pošlete fotografie, které potřebujete. Odtamtud, jeho tým profesionálních editorů fotografií připravuje prostor pro vás. Box Brownie slibuje 24hodinový obrat na všech fotografiích a také nabízí přepracování jakéhokoli obrázku bez dalších nákladů, pokud nejste spokojeni.
jedna z největších výhod používání Box Brownie? Můžete si vybrat konkrétní styl výzdoby, který chcete použít k uspořádání pokojů. Od skandinávské elegance po lehký a vzdušný Nábytek Na Statku, Box Brownie usnadňuje cílení na konkrétní výklenek na trhu. Nejste si jisti, jak nejlépe připravit každou fotografii? Zvažte možnost pomoci odborníkům v Box Brownie.
Real Tour Vision
Cena: $15 za foto pro DIY inscenace; 35 dolarů za fotografii pro profesionální inscenace a úpravy
Real Tour Vision nabízí dva pracovní služby – DIY a profesionální pomoc. DIY balíček Real Tour Vision vám umožní uspořádat své pokoje sami pomocí online knihovny nábytku a textur. DIY editace z Real Tour Vision je cenově dostupnější možností-je to 15 $za fotografii. Pokud potřebujete trochu více pomoci, můžete si vybrat profesionální úpravu a inscenaci fotografií od svého interního týmu. Pokud se rozhodnete pro profesionální úpravy, získáte záruku spokojenosti.
webová stránka společnosti je plná výukových programů a video průvodců a její služba dokonce zahrnuje nástroje pro odstranění nábytku – pro začátek nepotřebujete úplně prázdnou místnost.
Real Tour Vision se pyšní tím, že nabízí snadný designový zážitek. Společnost tvrdí, že většina lidí se může naučit používat každý nástroj za méně než hodinu. Řekněme, že začnete a rozhodnete se, že self-staging není pro vás to pravé. Je také snadné požádat o odbornou pomoc prostřednictvím webu.
IBD Luxury Home Staging
Cena:Od 119 kč za fotografii představil
Pokud jste luxusní realitní agent, budete už vědět, že high-end klienti očekávají více od výpis. IBD nabízí luxusní stagingové služby zaměřené na špičkové realitní kanceláře.
tým v IBD nabízí jak interiérový design, tak profesionální virtuální stagingové služby. Společnost IBD, kterou založila celebrity home stager Ilaria Barion, nabízí luxusní inscenaci jak pro prázdné domy, tak pro již zařízené pokoje. Má jeden z vašich klientů specifický styl designu, o kterém si nemyslíte, že osloví kupující? Tým IBD profesionálně upravuje stávající úpravy nábytku a stěn, aby do domu dodal neutrální vzhled. To vám umožní zvýšit přitažlivost domova, aniž byste požádali svého klienta, aby přesunul své věci. S plným týmem špičkových návrhářů interiérů a profesionálních editorů fotografií, pokoje představené IBD nikdy nevypadají falešně ani upraveně.
při 119 USD za fotografii je IBD jednou z nejdražších služeb virtuálního stagingu. Může to však stát za peníze navíc pro špičkové agenty, kteří chtějí mít k dispozici nejlepší pracovní tým.
Homestyler
Cena: Zdarma
Homestyler je bezplatná virtuální pracovní aplikace dostupná pro iOS i Android. Prakticky představovat domov s Homestyler je jednoduché – a můžete to udělat vše z obrazovky smartphonu. Nejprve pořiďte několik fotografií svého prostoru. Poté procházejte skutečnými kousky interiérového designu od některých z největších dekoračních společností na světě. Přetáhněte položky, které se vám líbí, na obrazovku do fáze. Poté exportujte svůj konečný produkt do online výpisu, klienta prostřednictvím e-mailu nebo zvoleného webu sociálních médií.
na rozdíl od jiných virtuálních služeb Homestyler v současné době nenabízí profesionální stagingové služby. Budete muset být připraveni trávit čas navrhováním vlastních prostor. Pokud však hledáte cenově dostupný způsob, jak začít připravovat své prostory dnes, nemůžete porazit mobilní nabídku Homestyler.
Roomle
Cena: Zdarma na $ 5,400 ročně v závislosti na balíčku
hledáte špičkové pracovní řešení? Roomle je AR společnost, která nabízí řadu mobilních a webových aplikací, které přidávají dotek tech do vaší inscenace.
nejzákladnější nabídkou Roomle je bezplatná aplikace pro iOS a Android, která vám umožní načrtnout půdorysy a přidat nábytek pomocí několika klepnutí na obrazovku telefonu. Ale společnost nabízí mnohem víc než jen 2D rozvržení. Jejich nástroj 3D půdorysu vám umožní rychle vytvořit virtuální prostor z telefonu nebo počítače. Jste připraveni odemknout svého vnitřního interiérového designéra? Dokonce vám umožní vytvořit si vlastní nábytek na míru, abyste předvedli nejlepší vlastnosti prostoru. Dokonce si můžete proměnit svůj 3D prohlídku do Ar-kompatibilní půdorys pro plně pohlcující zážitek. To může být obrovské aktivum, pokud vaše hlavní klientská základna kupuje domy online.
ceny pokojů se velmi liší v závislosti na tom, které Nástroje chcete použít. Pro nejdostupnější pracovní nástroje k dispozici, držet se jejich základní nabídky půdorysu.
PadStyler
Cena: Od 59 dolarů za fotografii představil
PadStyler je další web-based profesionální služby vám nabízí virtuální pracovní řešení a nábytek náhradní. Jeho tým nabízí 100% záruku vrácení peněz na své virtuální pracovní služby s bezplatnými redesigny, pokud nejste spokojeni. Nabízí také 48hodinovou záruku obratu na všechny projekty. Pokud potřebujete své fotografie zpět rychleji, PadStyler také nabízí služby ve stejný den za příplatek.
PadStyler nabízí většinu stejných funkcí jako konkurenti jako Box Brownie a IBD, ale za přijatelnější ceny. Pokud nemáte čas na vlastní domácí fotografie, ale stále máte rozpočet, nezapomeňte získat nabídku od PadStyler.
Shrnutí
Virtuální inscenace může pomoci zvýšit přitažlivost domova, aniž by utrácet čas a peníze na nájem, nábytek na jevišti. Virtuální pracovní aplikace a online služby vám mohou pomoci přeměnit prázdný životní prostor z pohodlí vašeho domova.
pokud hledáte nejlepší možný pracovní zážitek, zvažte profesionální virtuální pracovní službu. Tyto služby zpracovávají inscenaci za vás a upravují nábytek pro co nejautentičtější fotografii. Box Brownie, PadStyler a IBD Luxury Home Staging nabízejí profesionální virtuální staging.
pokud máte zájem o úsporu peněz, zvažte DIY virtuální pracovní aplikaci. Tyto aplikace vám umožňují vytvářet půdorysy nebo nahrávat fotografie vašeho prostoru a ručně přidávat dekor z katalogu návrhů. Virtual Stager, iStaging a Cedar Architect nabízejí možnosti pro kutily.