jak velký je průměrný dvorek pro jeden rodinný dům?

Obsah :

Jak Velký je Průměrný Dvorku pro Rodinný dům?

příklady domů s velkými a malými dvorky

jaká je minimální velikost dvorku?

dvorek je hodně nebo kus volné půdy za vaším domem (také známý jako zadní dvůr). Máte také přední dvůr, který je kusem volné půdy před domem sousedícím s ulicí nebo hlavním vchodem. Celková velikost vašeho dvora je plocha obytného pozemku mínus stavební plocha (plocha obsazená domem). Jak velký je váš dvorek, bude záviset na architektonickém návrhu vašeho domova i na designu vaší krajiny. Zde je to, co musíte vědět, podle Stavebních Předpisů a Kodexů, můžete mít váš domov postavený kdekoliv na obytné spousta, jak dlouho budovy profil nemá zasahovat překážka oblasti. Městské rady v každém státě USA mají požadavky na překážky. Oblast neúspěchu se měří od hraniční čáry k vnitřnímu obvodu(čára neúspěchu).

takže plánujete postavit nový dům a chcete vědět, jak velký je průměrný dvorek? No, v závislosti na vašem rezidenční čtvrti, velikost vaší zahradě může být omezena místními zónování, nebo to může být osobní volba, pokud ne, minima jsou nutná s výjimkou překážka vzdálenost. Podívejte se na vaše potřeby a požadavky a zprostředkovat jim architekt, budou s největší pravděpodobností vám lepší možnosti, které jsou v souladu s stavební předpisy. Nezapomeňte, že stavba domu není jen navrhování plánů a budov. Váš dům plány musí schválit Stavební úřad, zjistit, zda splňují sadu kódů, jako je denní světlo požadavky, překážka oblast, výška, místo odvodnění, bezpečnost, strukturální standardy, oheň, životního prostředí, zdraví, znečištění, umístění, umístění a územního plánování. Možná zjistíte, že orientace vašich navrhovaného domu může být nutné změnit, aby splnění denní požadavky, odvodnění a některé z výše uvedených kódů. To zase ovlivní velikost vašeho dvorku.

nejlepší způsob, jak zjistit průměrnou velikost dvorku v konkrétním státě, městě, kraji nebo okrese, je zkontrolovat plány stránek konkrétního domu, který je k prodeji na nemovitostech / nemovitostech. Tyto informace mají také místní stavební úřady, stejně jako architektonické projekční firmy. Jak zjistíte, mnoho domů na prodej na realitních webech nemá stejný dvorek nebo přední dvory. Velikost a umístění dvorku v areálu se hodně liší. Existují domy s velmi velkým dvorkem a malým předzahrádkou, ty s malým dvorkem a velkým předzahrádkou, a ty, kde je dvůr rovnoměrně rozložen na pozemku.

máte rádi outdoorové aktivity, jako je tenis, plavání, zahradnictví, basketbal a zemědělství? Pak bude váš průměrný dvorek mnohem větší než někdo, kdo má rád pobyt uvnitř. Milujete soukromí, daleko od ulic a kolemjdoucích? Pak byste měli tlačit své navrhovaného domu trochu dopředu, dělat cestu pro velkou zahradu, která vám dává odlehlé místo pro volnočasové aktivity.

Příklady Domy s Velkými a Malými Dvorky

Níže je sbírka rodinné domy s velkými a malými dvorky.

2 Ložnice Rodinný dům s 3,337 Čtverečních stop Zahradě v Los Angeles, Kalifornie

jedna úroveň, rodinný dům 635 čtverečních metrů ve velikosti, sedí na obytné spousta (40 x 120 m) 4800 metrů čtverečních, s 3337 metrů čtverečních dvorku. Jak můžete vidět na tomto plánu, majitel umístil svůj dům na extrémní předzahrádku, asi 21.69 stop od hlavní ulice obrubníku. Tato konfigurace poskytuje majiteli domu spoustu místa na zahradě. Dvorek se svažuje od stavební linie, stoupá z 600 na 618.50 na hranici extrémních nemovitostí (hraniční čára) a je vyplněn štěrkem.

Této obrovské zahradě (371 metrů čtverečních), může být použit pro mnoho věcí, jako je stavba rozšíření, rekreačních zařízení, a mnoho další venkovní projekty. Vždy je dobré přesunout fasádu vašeho domu na přední dvůr s výhledem na ulici, aby rozšíření, doplňky a další vývoj mohly postupovat směrem k hraniční čáře dvorku. To bude udržovat estetický vzhled vaší uliční fasády a před domem, a ve stejné době, to bude skrývat dvorku staveb a stavebních činností, které mohou učinit váš domov vypadat nevzhledné a neharmonický na okolní prostředí. Pamatujte si, že Stavební předpisy v některých státech a městech USA zakazují vývoj vlastnictví a struktury, které se nevejdou dobře s prostředí, protože šíření neharmonický vývoj může snížit hodnotu majetku v daném místě nebo město. Vývoj dvorku na rozdíl od vývoje předzahrádky snižuje riziko neharmonických struktur, díky nimž může dům vypadat nevzhledně z ulic. Každopádně vyvýšeniny vašeho domu nebo dvora, které jsou viditelné z přilehlých ulic, by měly být esteticky příjemné, bezplatné a měly by být v souladu s prostředím.

3 Ložnice Rodinný dům na 6,144 Metr čtvereční Yard v Corona del Mar, Kalifornie

Tento dvoupodlažní rodinný dům má celkem hrubé podlahové plochy 2,428 metrů čtverečních, a dům se nachází na velké soukromé parkoviště 6,144 čtverečních stop v velikosti. Když se však podíváte na velikost dvorku a předzahrádky, vypadá to velmi malé ve srovnání s výše uvedeným domem se 2 ložnicemi. To je vzhledem k tomu, že dům je velmi velký, a zabírá o 40%, a celková velikost yard je rozdělena téměř rovným dílem mezi domem a před domem, takže to je asi 3,716 čtverečních stop prostor loděnice dělí rovným dílem, což znamená, že dvorek je přibližně 1858 čtverečních stop v velikosti. Před domem je nic, ale dobře pěstěné zelený trávník, keře, živý plot, květiny, strom a příjezdové cestě dlažby. Dvorek poskytuje venkovní prostor pro relaxaci, navíjení a zábava, obklopen hraniční cihlovou zdí.

2 Ložnice Jeden Dvoupodlažní Rodinný Dům s Malým Dvorkem Zahrada v Upper East Side, New York

dvě úrovně jeden dvoupodlažní rodinný dům s malým dvorkem zahrada, velikost 16 x 24 metrů (384 čtverečních stop) a horní úroveň terasy. Duplexní dům má velikost 1300 čtverečních stop a vnější dvorek s výjimkou zahrady je 470 čtverečních stop, pokrytý dřevěnou podlahou.

v drahých a vysoce obydlených místech, jako je New York, je půda v CBD, okolí a metropolitních oblastech vzácná, takže dvorky jsou malé. Maximální využití prostoru je zajištěno pro ubytování a méně místa je k dispozici pro venkovní rekreaci.

Jaká je Minimální Velikost Dvorku?

Jak již bylo zmíněno, velikost vaší zahradě bude omezena místními zónování, ale to bude také omezena na celkovou velikost obytné spousta, velikost vašeho domu, stejně jako nezdar oblasti. Za předpokladu, že byly dodrženy primární faktory (minimální požadavky na zónování dvora) ovlivňující velikost vašeho dvora, bude váš zadní dvůr velký nebo malý v závislosti na sekundárních faktorech, jako je tvar a konfigurace architektonického návrhu. Minimální velikost zadního dvora, kterou můžete mít, je oblast neúspěchu zadního dvora za předpokladu, že jsou dodrženy všechny ostatní stavební předpisy. Minimální překážka linka / vzdálenost (také známý jako stavební linka) se liší podle státu a města. Většina městských / okresních plánovacích orgánů obvykle specifikuje minimální velikost pro dvorek, přední dvůr a boční dvůr. To je samozřejmě překážka vzdálenost, takže nemusí stavět rozšíření, které bude zasahovat do nebo snížit velikost tohoto dvora, pokud možná, pokud se dostanete zvláštní povolení.

Jako příklad, následující jsou minimální dvoře velikostí u vybraných měst a okresů v USA na základě překážka vzdálenost:

FairFax County Minimální Velikost Yard pro Rodinné Domy a Montované Domy:

minimální překážky v FairFax County jsou uvedeny níže:

Dvorek – 50 stop

Přední dvoře – 60 metrů

Boční dvoře – 50 stop

San Diego County Minimální Velikost Yard pro Přípustné Obytné Typy budov (Rodinné Domy):

následující jsou minimální dvoře velikostí pro rodinné domy (jeden domov za moc, 1 až 4 podlažní samostatně stojící nebo dvojdomek) v San Diego County:

Typ Budovy A jednopatrových Domů:

Přední dvoře – 100 metrů

Boční dvoře – 15 stop

Dvorek – 50 stop

Typ Budovy B F Domů se Dvěma nebo Více Podlažími:

Přední dvoře – 60 metrů

Boční dvoře – 10 až 15 stop

Dvorku – 15 až 50 metrů

Typ Budovy G na N Domů se Dvěma nebo Více Podlažími:

Přední dvoře – 50 stop

Boční dvoře – 5 až 10 metrů

Dvorek – 25 až 40 metrů

Města Seattle Minimální Velikost Yard pro Rodinné Domy:

minimální velikost yard v Seattlu je následující:

Přední dvoře – 20 stop

Boční dvoře – 5 stop a 10 stop na straně přiléhající k ulici

Dvorek – 25 metrů

Shrewsbury, Massachusetts Minimální Velikost Yard pro Rodinné Domy:

V Shrewbury, minimální dvoře velikostí vypadat takto:

Venkovských AA Jeden Rodinný dům

Hodně Prostoru – 45 000 čtverečních metrů

Hodně Průčelím – 150 metrů

Přední Dvoře – 50 čtverečních stop

Boční Dvoře – 30 stop

Zadní Dvorek – 50 stop

Venkovských Jeden Rodinný dům

Hodně Prostoru – 20.000 čtverečních stop

Hodně Průčelí – 125 stop

Přední Dvoře – 50 stop

Boční Dvoře – 30 stop

Zadní Dvorek – 50 stop

Venkovských B Jeden Rodinný dům

Hodně Prostoru – 20.000 čtverečních stop

Hodně Průčelí – 125 stop

Přední Dvoře – 50 stop

Boční Dvoře – 30 nohy

Zadní Dvorek – 50 stop

Bydliště Jeden Rodinný dům

Hodně Prostoru – 20.000 čtverečních stop

Hodně Průčelí – 125 stop

Přední Dvoře – 50 stop

Boční Dvoře – 30 stop

Zadní Dvorek – 50 stop

Bydliště B1 Jednu Rodinu Domů

Hodně Prostoru – 12.500 metrů metrů

Hodně Průčelí – 100 metrů

Přední Dvoře – 30 stop

Boční Dvoře – 10 stop

Zadní Dvorek – 40 metrů

Bydliště B2 Jeden Rodinný dům

Hodně Prostoru – 12.500 metrů metrů

Hodně Průčelí – 100 metrů

Přední Kolejiště – 30 metrů

Boční Dvoře – 10 stop

Zadní Dvorek – 40 metrů

Jednu Rodinnou Jednotku v Multi-Rodinný Rezidenční Komplex

Hodně Prostoru – 12.500 metrů metrů

Hodně Průčelí – 100

Přední Dvoře – 30 stop

Boční Dvoře – 10 stop

Zadní Dvorek – 40 metrů

Jeden Rodinný Apartmán

Hodně Prostoru – 12.500 metrů metrů

Hodně Průčelí – 100 metrů

Přední Dvoře – 30 stop

Boční Dvoře – 10 stop

Zadní Dvorek – 40 metrů

Města Portland, Oregon Minimální Velikost Yard pro Jednoho Bytu Zóny

v Oregonu jsou jednotlivé obytné zóny určeny pro rodinné bydlení, které zahrnuje domy, duplexy, vyrobené domy a hausbóty. V závislosti na primárním použití mohou být některé typy bydlení povoleny nebo zakázány. Multi-rodinné jednotky, SRO jednotky, skupiny živých struktur a kontejnerových domů parky nejsou povoleny v jeden obytný zóně, ale některé z těchto multi-rodinné obydlí, může být povoleno ve zvláštních případech, jako jsou plánovaný vývoj.

předzahrádka-10 až 20 stop v závislosti na primárním použití.

boční yard neúspěch-5 až 10 stop v závislosti na primárním použití, ale připojené jednotky mohou mít minimálně nula až pět stop.

zadní dvorek-5 až 10 stop v závislosti na primárním použití.

Jefferson County, Wisconsin Minimální Velikost Yard pro Rodinné Domy

R1 Sewered Obytné Zóny

Boční Dvoře – 10 stop

Dvorek – 25 metrů

R2 Unsewered Obytné Zóny

Boční Dvoře – 15 stop

Dvorek – 40 metrů