cuprins:
cât de mare este Curtea medie pentru o singură familie acasă?
Exemple de case cu curți mari și mici
care este dimensiunea minimă a Curții?
o curte este o mulțime sau o bucată de teren liber în spatele casei dvs. (cunoscută și sub numele de curtea din spate). Aveți, de asemenea, curtea din față, care este o bucată de teren viran în fața casei dvs. adiacente străzii sau intrării principale. Dimensiunea totală a curții dvs. este zona lotului rezidențial minus zona clădirii (zona ocupată de casă). Cât de mare este curtea ta va depinde de designul arhitectural al casei tale, precum și de designul peisajului tău. Iată ce trebuie să știți, în conformitate cu reglementările și codurile de construcție, puteți avea casa construită oriunde pe lotul rezidențial, atâta timp cât profilul clădirii nu încalcă zona de regres. Consiliile municipale din fiecare stat al SUA au cerințe de regres. Zona de regres este măsurată de la linia de delimitare la perimetrul intern (linia de regres).
deci, sunteți de planificare pentru a construi o casă nouă, și doriți să știți cât de mare este curte medie? Ei bine, în funcție de cartierul dvs. rezidențial, dimensiunea curții dvs. poate fi limitată de ordonanțele locale de zonare sau poate fi o alegere personală dacă nu sunt necesare minime, cu excepția distanței de regres. Uitați-vă la nevoile și cerințele dvs. și transmiteți-le arhitectului, cel mai probabil vă vor oferi opțiuni mai bune care respectă codurile de construcție. Amintiți-vă că construirea unei case nu este doar proiectarea planurilor și construirea. Planurile casei dvs. trebuie să fie aprobate de Departamentul de construcții pentru a vedea dacă îndeplinesc un set de coduri, cum ar fi cerințele de lumină naturală, zona de întârziere, înălțimea, drenajul amplasamentului, siguranța, standardele structurale, focul, sănătatea mediului, controlul poluării, locația, amplasarea și zonarea. S-ar putea să constatați că orientarea casei propuse poate fi necesară pentru a îndeplini cerințele de lumină naturală, drenaj și unele dintre codurile menționate mai sus. La rândul său, acest lucru va afecta dimensiunea curții dvs.
cel mai bun mod de a cunoaște dimensiunea medie de o curte într-un anumit stat, oraș, județ sau district este de a verifica site-ul planuri de o anumită casă, care este de vânzare pe site-uri imobiliare/proprietate. Autoritățile locale de construcții au, de asemenea, aceste informații, precum și firmele de proiectare arhitecturală. După cum veți afla, multe case de vânzare pe site-urile imobiliare nu au aceeași curte sau curți din față. Dimensiunea și locația Curții din incintă diferă foarte mult. Există case cu o curte foarte mare și o curte mică din față, cele cu o curte mică și o curte mare din față și cele în care Curtea este distribuită uniform pe lot.
îți plac activitățile în aer liber, cum ar fi tenisul, înotul, grădinăritul, baschetul și agricultura? Atunci curtea ta medie va fi mult mai mare decât cineva căruia îi place să stea în interior. Îți place intimitatea, departe de străzi și trecători? Apoi, ar trebui să vă împingeți puțin casa propusă în față, pentru a face loc unei curți mari, care vă oferă un loc retras pentru activități de agrement.
Exemple de case cu curți mari și mici
mai jos este o colecție de case unifamiliale cu curți mari și mici.
2 dormitor acasă singură familie cu 3337 curte picior pătrat în Los Angeles, California
un singur nivel acasă familie 635 picior pătrat în dimensiune, așezat pe un lot rezidential (40 x 120 picioare) 4800 picioare pătrate, cu o curte 3337 picioare pătrate. După cum puteți vedea în acest plan, proprietarul și-a poziționat casa pe curtea extremă din față, la aproximativ 21,69 metri de bordura principală a străzii. Această configurație oferă proprietarului o mulțime de spațiu în curtea din spate. Curtea din spate este înclinată de la linia clădirii, ridicându-se de la 600 la 618,50 pe linia de proprietate extremă (linia de graniță) și umplută cu pietriș.
casa cu 2 dormitoare cu curte mare – Planul site-ului casei unifamiliale din Los Angeles-San Rafael
această curte imensă (371 de metri pătrați) poate fi folosită pentru o mulțime de lucruri, cum ar fi extensii de clădiri, facilități de agrement și multe alte proiecte în aer liber. Este întotdeauna o idee bună să mutați fațada casei dvs. în curtea din față orientată spre stradă, astfel încât extensiile, adăugările și alte dezvoltări să poată progresa spre linia de graniță a Curții. Acest lucru va menține aspectul estetic al fațadei stradale și al Curții din față și, în același timp, va ascunde structurile din curtea din spate și activitățile de construcție care pot face ca casa dvs. să pară inestetică și nearmonică pentru mediul înconjurător. Amintiți-vă, codurile de construcție din anumite state și orașe din SUA interzic dezvoltările de proprietăți și structurile care nu se potrivesc bine cu mediul, deoarece o proliferare a dezvoltărilor nearmonice poate reduce valoarea proprietății în acea locație sau oraș. Dezvoltarea Curții, spre deosebire de dezvoltarea Curții din față, reduce riscurile structurilor nearmonice care pot face casa să pară inestetică de pe străzi. Oricum, cotele casei sau curții dvs. care sunt vizibile de pe străzile adiacente ar trebui să fie plăcute din punct de vedere estetic, complementare și să fie în armonie cu mediul.
3 dormitor acasă singură familie pe 6144 curte picior pătrat în Corona del Mar, California
această casă cu două etaje singură familie are o suprafață totală brută de 2428 de metri pătrați, iar casa este situata pe un lot privat mare 6144 de metri pătrați în dimensiune. Cu toate acestea, atunci când te uiți la dimensiunea de curte și curtea din față, se pare foarte mic în comparație cu Casa 2 dormitor menționate mai sus. Acest lucru se datorează faptului că casa este foarte mare, ocupând aproximativ 40% din lot, iar dimensiunea totală a Curții este împărțită aproape în mod egal între curtea din spate și curtea din față, deci este de aproximativ 3.716 metri pătrați de spațiu de curte împărțit în mod egal, ceea ce înseamnă că Curtea are o dimensiune de aproximativ 1858 metri pătrați. Curtea din față nu este altceva decât o peluză verde bine îngrijită, arbuști, gard viu, Flori, un copac și pavaj. Curtea din spate oferă un spațiu în aer liber pentru relaxare, lichidare în jos și de divertisment, înconjurat de un zid de cărămidă limită.
3 dormitor singură familie acasă pe 6,144 pătrat picior curte în Corona del Mar, California – Sursa Knight Frank Statele Unite ale Americii
3 dormitor singură familie acasă pe 6,144 pătrat picior curte în Corona del Mar, California
3 dormitor singură familie acasă pe 6,144 pătrat picior Corona del Mar, California
3 dormitor singură familie acasă pe 6,144 pătrat picior curte în Corona del Mar, California
3 dormitor singură familie acasă pe 6,144 pătrat picior curte în Corona del Mar, California
3 dormitor Single Casa familiei pe Curtea de 6.144 metri pătrați Din Corona del Mar, California
2 dormitor Single family Duplex House cu grădină mică în Upper East Side, New York
o casă duplex unifamilială pe două niveluri, cu o grădină mică în curte, Dimensiune 16 x 24 picioare (384 picioare pătrate) și terasă la nivel superior. Casa duplex are o dimensiune de 1300 de metri pătrați, iar curtea exterioară, cu excepția grădinii, are 470 de metri pătrați, acoperită cu o podea din lemn.
în locuri scumpe și foarte populate, cum ar fi New York, terenul este rar în CBD, înconjoară și zonele metropolitane, astfel încât curțile sunt mici. Utilizarea maximă a spațiului este asigurată pentru cazare și mai puțin spațiu este disponibil pentru recreere în aer liber.
cooperativă pentru 2 dormitoare de vânzare în 243 East 77th Street_1B-Upper East Side_new York_USA
cooperativă pentru 2 dormitoare de vânzare în 243 East 77th Street_1B-Upper East Side_new York_USA-Source Knight Frank USA
2 dormitor cooperativă de vânzare în 243 East 77th Stre_1b-Upper East Side_New York_USA
2 dormitor cooperativă de vânzare în 243 East 77th Street_1B-Upper East Side_New York_USA
care este dimensiunea minimă de curte?
după cum am menționat mai devreme, dimensiunea curții dvs. va fi limitată de ordonanțele locale de zonare, dar va fi limitată și de dimensiunea totală a lotului dvs. rezidențial, de dimensiunea casei dvs., precum și de zona de regres. Cu condiția ca factorii primari (cerințele minime de zonare a Curții) care afectează dimensiunea curții dvs. să fie respectați, curtea din spate va fi mare sau mică, în funcție de factori secundari, cum ar fi forma și configurația designului dvs. arhitectural. Dimensiunea minimă a Curții din spate pe care o puteți avea este zona de retragere a Curții din spate, cu condiția ca toate celelalte coduri de construcție să fie respectate. Linia / distanța minimă de regres (cunoscută și sub numele de linia de construcție) variază în funcție de stat și oraș. Majoritatea autorităților de planificare urbană / raională specifică de obicei dimensiunea minimă pentru curtea din spate, curtea din față și Curtea laterală. Aceasta este, evident, distanța de regres, deci este posibil să nu construiți o extensie care să încalce sau să reducă dimensiunea acestei curți, cu excepția cazului în care puteți obține un permis special.
de exemplu, următoarele sunt dimensiunile minime ale Curții pentru orașele și districtele selectate din SUA pe baza distanței de regres:
Fairfax County dimensiunea minimă a Curții pentru casele unifamiliale și casele prefabricate:
regresele minime Din FairFax County sunt prezentate mai jos:
curte – 50 picioare
curtea din față – 60 picioare
curte laterală – 50 picioare
San Diego County dimensiunea minimă a Curții pentru tipurile de clădiri rezidențiale permise (case unifamiliale):
următoarele sunt dimensiunile minime ale Curții pentru casele unifamiliale (o casă pe lot, casă detașată sau semi-detașată de 1 până la 4 etaje) în județul San Diego:
clădire de tip A casă cu un singur etaj:
curtea din față – 100 picioare
curte laterală – 15 picioare
curte – 50 picioare
Clădire de tip B La F acasă cu două sau mai multe etaje:
curtea din față – 60 picioare
Curtea laterală – 10 până la 15 picioare
curtea din spate – 15 până la 50 picioare
Clădire Tip G la N acasă cu două sau mai multe etaje:
curtea din față – 50 picioare
Curtea laterală – 5 până la 10 picioare
curtea din spate – 25 40 picioare
city of Seattle dimensiunea minimă curte pentru case unifamiliale:
dimensiunea minimă curte în Seattle este după cum urmează:
curtea din față-20 picioare
curte laterală-5 picioare și 10 picioare pentru partea adiacentă străzii
curte – 25 picioare
Shrewsbury, Massachusetts dimensiunea minimă a Curții pentru casele unifamiliale:
în Shrewbury, dimensiunile minime ale Curții arată astfel:
Rural Aa o familie acasă
Lot zona – 45.000 de metri patrati
Lot Frontage – 150 de picioare
curtea din față – 50 de metri patrati
Side Yard – 30 de picioare
curtea din spate – 50 de picioare
Rural o familie acasă
lot zona – 20.000 de metri pătrați
lot frontage – 125 de picioare
curtea din față – 50 de picioare
side yard – 30 de picioare
curtea din spate – 50 de picioare
rural B o familie acasă
lot zona – 20.000 de metri pătrați
lot față – 125 picioare
curte față – 50 picioare
curte laterală – 30 picioare
curte spate – 50 picioare
reședință o casă de o familie
zona lotului – 20.000 de metri pătrați
fațadă Lot – 125 picioare
curte față – 50 picioare
curte laterală – 30 picioare
curte spate – 50 picioare
residence B1 one family home
lot area – 12,500 picioare pătrate
lot frontage – 100 picioare
curtea din față – 30 picioare
side yard – 10 picioare
curtea din spate – 40 picioare
residence B2 one family home
lot area – 12.500 de metri pătrați
față de lot – 100 de picioare
față Curte – 30 picioare
curte laterală – 10 picioare
curte spate – 40 picioare
o unitate familială în Complexul Rezidențial Multifamilial
zona lotului-12.500 picioare pătrate
fațadă Lot – 100
curte față – 30 picioare
curte laterală – 10 picioare
curtea din spate – 40 de picioare
un apartament de familie
zona lotului – 12.500 de metri pătrați
fațada lotului – 100 de picioare
curtea din față – 30 de picioare
Curtea laterală – 10 picioare
curtea din spate – 40 de picioare
orașul Portland, Oregon dimensiunea minimă a curții pentru o singură locuință Zone
în Oregon, zonele cu o singură locuință sunt desemnate pentru locuințe unifamiliale care includ case, duplexuri, case fabricate și bărci de casă. În funcție de utilizarea primară, unele tipuri de locuințe pot fi permise sau interzise. Unitățile multifamiliale, unitățile SRO, structurile de locuit de grup și parcurile de locuințe pentru containere nu sunt permise într-o singură zonă de locuit, dar unele dintre aceste reședințe multifamiliale pot fi permise în circumstanțe speciale, cum ar fi dezvoltările planificate.
regres în curtea din față – 10 până la 20 de picioare, în funcție de utilizarea primară.
side yard regres – 5 la 10 picioare, în funcție de utilizarea primară, dar unitățile atașate pot avea un minim de la zero la cinci picioare.
regres curte spate – 5 la 10 picioare, în funcție de utilizarea primară.
Jefferson County, Wisconsin dimensiunea minimă curte pentru case unifamiliale
R1 canalizate zona rezidentiala
side Yard-10 picioare
Backyard-25 picioare
R2 Unsewered zona rezidentiala
side Yard-15 picioare
Backyard-40 picioare