hvor stor er den gennemsnitlige baggård for en enkelt familie hjem?

indhold:

hvor stor er den gennemsnitlige baggård for en enkelt familie hjem?

eksempler på boliger med store og små baggårde

Hvad er minimumsstørrelsen på baghaven?

en baggård er en masse eller et stykke ledig jord bag dit hus (også kendt som baghaven). Du har også forhaven, som er et stykke ledigt land foran dit hus ved siden af gaden eller hovedindgangen. Den samlede størrelse på din gård er arealet af boligpartiet minus bygningsområdet (område besat af huset). Hvor stor din baggård er, afhænger af det arkitektoniske design af dit hjem såvel som designet af dit landskab. Her er hvad du skal vide, i henhold til bygningsregler og koder, du kan få dit hjem bygget hvor som helst på boligpartiet, så længe bygningsprofilen ikke griber ind i tilbageslagsområdet. Byråd i hver eneste stat i USA har tilbageslag krav. Tilbageslagsområdet måles fra grænselinjen til den indre omkreds (tilbageslagslinje).

så du planlægger at bygge et nyt hus, og du ønsker at vide, hvor stor er den gennemsnitlige baggård? Godt, afhængigt af dit boligområde, størrelsen på din baghave kan være begrænset af lokale reguleringsforordninger, eller det kan være et personligt valg, hvis der ikke kræves minimum med undtagelse af tilbagegangsafstanden. Se på dine behov og krav og formidle dem til arkitekten, de vil højst sandsynligt give dig bedre muligheder, der overholder byggekoder. Husk at bygge et hus ikke kun designer planerne og bygningen. Dine husplaner skal godkendes af bygningsafdelingen for at se, om de opfylder et sæt koder såsom dagslyskrav, tilbageslag område, højde, dræning af stedet, sikkerhed, strukturelle standarder, brand, miljømæssig sundhed, forureningskontrol, beliggenhed, placering og regulering. Du kan opleve, at orienteringen af dit foreslåede hus muligvis skal ændres for at imødekomme dagslysbehov, dræning og nogle af de ovennævnte koder. Dette vil igen påvirke størrelsen på din baghave.

den bedste måde at kende den gennemsnitlige størrelse på en baggård i en bestemt stat, by, amt eller distrikt er at kontrollere stedets planer for et bestemt hus, der er til salg på fast ejendom/ejendomssteder. Lokale bygningsmyndigheder har også disse oplysninger såvel som arkitektoniske designfirmaer. Som du vil finde ud af, har mange boliger til salg på ejendomssider ikke den samme baggård eller forhave. Størrelsen og placeringen af baghaven på stedet adskiller sig meget. Der er boliger med en meget stor baggård og lille forhave, dem med en lille baggård og stor forhave, og dem, hvor gården er jævnt fordelt på partiet.

elsker du udendørs aktiviteter såsom tennis, svømning, havearbejde, basketball og landbrug? Så vil din gennemsnitlige baggård være meget større end nogen, der kan lide at blive indendørs. Elsker du privatliv, væk fra gader og forbipasserende? Så skal du skubbe din foreslåede hus en lille smule til fronten, at gøre plads til en stor baggård, som giver dig et afsides sted for fritidsaktiviteter.

eksempler på boliger med store og små baggårde

nedenfor er en samling af enfamiliehuse med store og små baggårde.

2 værelses enfamiliehus med 3.337 kvadratfod baggård i Los Angeles, Californien

et et niveau enfamiliehus 635 kvadratfod i størrelse, sidder på et boligområde (40 120 fod) 4800 kvadratfod, med en 3337 kvadratfod baggård. Som du kan se på denne plan, placerede ejeren sit hus på den ekstreme forhave, omkring 21,69 fod fra hovedgaden. Denne konfiguration giver boligejer med en masse plads i baghaven. Baghaven skråner op fra bygningslinjen, stiger fra 600 til 618.50 på den ekstreme ejendomslinje (grænselinje) og fyldt med grus.

denne enorme baggård (371 kvadratmeter) kan bruges til en masse ting såsom bygningsudvidelser, rekreative faciliteter og mange andre udendørs projekter. Det er altid en god ide at flytte facaden på dit hus til forhaven mod gaden, så udvidelser, Tilføjelser og andre udviklinger kan udvikle sig mod baggårdens grænselinje. Dette vil bevare den æstetiske appel af din gadefacade og forhave, og på samme tid vil det skjule baggårdsstrukturer og byggeaktiviteter, der kan få dit hjem til at se grimt og uharmonisk ud for det omgivende miljø. Husk, at bygningskoder i visse stater og byer i USA forbyder ejendomsudvikling og strukturer, der ikke passer godt ind i miljøet, fordi en spredning af inharmonisk udvikling kan reducere værdien af ejendom på det sted eller den by. Baggård udvikling i modsætning til forhaven udvikling reducerer risikoen for uharmoniske strukturer, der kan gøre huset ser uskøn fra gaderne. Under alle omstændigheder skal forhøjelserne i dit hus eller gård, der er synlige fra tilstødende gader, være æstetisk tiltalende, gratis og være i harmoni med miljøet.

3 værelses enfamiliehus på 6.144 kvadratmeter gård i Corona Del Mar, Californien

dette to-etagers enfamiliehus har et samlet brutto gulvareal på 2.428 kvadratfod, og huset ligger på et stort Privat parti 6.144 kvadratfod i størrelse. Men når man ser på størrelsen af baghaven og forhaven, ser den meget lille ud i forhold til det 2 værelses hus, der er nævnt ovenfor. Dette skyldes det faktum, at huset er meget stort, besætter omkring 40% af partiet, og den samlede værftet størrelse er delt næsten ligeligt mellem baghaven og forhaven, så det er omkring 3.716 kvadratmeter værftet plads fordelt ligeligt, hvilket betyder baghaven er ca 1858 kvadratfod i størrelse. Forhaven er intet andet end en velplejet grøn græsplæne, buske, hæk, blomster, et træ og indkørsel brolægning. Baghaven giver et udendørs rum til afslapning, afvikling og underholdning, omgivet af en grænse mur.

2 soveværelse enkelt familie rækkehus med lille baggård have i Upper East Side, Ny York

en to-niveau enkelt familie rækkehus med en lille baggård have, størrelse 16 * 24 fod (384 kvadratfod) og øverste niveau terrasse. Duplekshuset er 1300 kvadratfod i størrelse, og den udvendige baggård eksklusive haven er 470 kvadratfod, dækket med et planketrægulv.

på dyre og højt befolkede steder som f.eks. Der er maksimal udnyttelse af plads til indkvartering, og der er mindre plads til friluftsliv.

Hvad er den mindste størrelse af baggård?

som tidligere nævnt vil størrelsen på din baghave være begrænset af lokale reguleringsforordninger, men det vil også være begrænset af den samlede størrelse på dit boligparti, størrelsen på dit hus såvel som tilbageslagsområdet. Forudsat at de primære faktorer (minimumskrav til gårdsplads), der påvirker størrelsen på din gård, blev observeret, vil din baghave være stor eller lille afhængigt af sekundære faktorer såsom formen og konfigurationen af dit arkitektoniske design. Den mindste bagværftstørrelse, du kan have, er bagværftets tilbageslag, forudsat at alle andre bygningskoder overholdes. Den mindste tilbageslagslinje / afstand (også kendt som bygningslinjen) varierer efter stat og by. De fleste by – /distriktsplanlægningsmyndigheder angiver normalt minimumsstørrelsen for baghaven, forhaven og sidegården. Dette er naturligvis tilbageslagsafstanden, så du må ikke bygge en udvidelse, der vil gribe ind i eller reducere størrelsen på denne gård, medmindre måske hvis du får en særlig tilladelse.

som et eksempel er følgende minimumsstørrelser for udvalgte byer og distrikter i USA baseret på tilbagegangsafstanden:

minimumsstørrelsen for enfamiliehuse og præfabrikerede hjem:

minimumsstørrelserne i County er vist nedenfor:

baggård – 50 fod

forhave – 60 fod

sidegård – 50 fod

San Diego County Minimum Gårdstørrelse for tilladte Boligbygningstyper (enfamiliehuse):

følgende er minimum gårdstørrelser for enfamiliehuse (et hjem pr. parti, 1 til 4 etagers fritliggende eller dobbelthus) i San Diego County:

bygning type A enkelt etagers hjem:

forhave-100 fod

sidegård – 15 fod

baggård – 50 fod

bygning Type B til f hjem med to eller flere etager:

forhave – 60 fod

sidegård – 10 til 15 fod

baggård – 15 til 50 fod

bygningstype G til N hjem med to eller flere etager:

forhave – 50 fod

sidegård – 5 til 10 fod

baggård – 25 Til 40 fod

City of Seattle minimum værftet størrelse for enfamiliehuse:

den mindste værftet størrelse i Seattle er som følger:

forhave – 20 fod

sidegård – 5 fod og 10 fod til side ved siden af gaden

baggård – 25 fod

Shrusbury, Massachusetts Minimum Gårdstørrelse til enfamiliehuse:

i Shrumbury ser de mindste gårdstørrelser sådan ud:

Rural AA One Family Home

Lot Area – 45.000 kvadratfod

Lot facade – 150 fod

forhave – 50 kvadratfod

sidegård – 30 fod

baghave – 50 fod

Rural A One Family Home

parti område – 20.000 kvadratfod

parti facade – 125 fod

forhave – 50 fod

sidegård – 30 fod

baghave – 50 fod

landdistrikter b en familie hjem

partiområde – 20.000 kvadratfod

parti facade – 125 fod

forhave – 50 fod

sidegård – 30 fødder

baggård – 50 fod

bopæl en en familie hjem

parti område – 20.000 kvadratfod

parti facade – 125 fod

forhave – 50 fod

sidegård – 30 fod

baggård – 50 fod

Residence B1 en familie hjem

parti område – 12,500 kvadratfod

parti facade – 100 fødder

forhave – 30 fødder

side yard – 10 fødder

baghave – 40 fødder

Residence B2 en familie hjem

parti område – 12,500 kvadratfod

parti facade – 100 fod

Front Gård – 30 fod

sidegård – 10 fod

baghave – 40 fod

en familieenhed i Flerfamilieboligkompleks

partiområde-12.500 kvadratfod

Partifactage – 100

forhave – 30 fod

sidegård – 10 fod

baggård – 40 fod

en familie lejlighed

partiområde – 12.500 kvadratfod

parti facade – 100 fod

forhave – 30 fod

sidegård – 10 fod

baggård – 40 fod

city of Portland, Oregon minimum værftet størrelse for enkelt bolig Områder

i Oregon er enkeltboliger udpeget til enfamilieboliger, der inkluderer huse, duplekser, fremstillede boliger og husbåde. Afhængig af den primære anvendelse kan nogle boligtyper være tilladt eller ikke tilladt. Flerfamilieenheder, SRO-enheder, gruppeboliger og containerhjemmeparker er ikke tilladt i et enkelt boligområde, men nogle af disse flerfamilieboliger kan være tilladt under særlige omstændigheder såsom planlagt udvikling.

Front Yard tilbageslag – 10 til 20 fod afhængigt af den primære brug.

sideværts tilbageslag – 5 til 10 fod afhængigt af den primære anvendelse, men vedhæftede enheder kan have et minimum på nul til fem fod.

baghave tilbageslag – 5 til 10 fod afhængigt af den primære anvendelse.

Jefferson County Minimum Gårdstørrelse til enfamiliehuse

R1 kloakeret boligområde

sidegård-10 fod

baggård-25 fod

R2 ubeboet boligområde

sidegård-15 fod

baggård-40 fod