jak duże jest średnie Podwórko Dla domu jednorodzinnego?

spis treści:

jak duże jest przeciętne Podwórko Dla domu jednorodzinnego?

przykłady domów z dużymi i małymi podwórkami

Jaka jest minimalna wielkość podwórka?

Podwórko to dużo lub kawałek pustej ziemi za twoim domem (znany również jako tylne Podwórko). Masz również przednią dziedziniec, który jest kawałek pustej Ziemi przed domem przylegającym do ulicy lub głównego wejścia. Całkowita powierzchnia twojego podwórka to Powierzchnia działki mieszkalnej minus Powierzchnia budynku (powierzchnia zajmowana przez Dom). Jak duże jest twoje podwórko będzie zależeć od projektu architektonicznego domu, a także projektowania krajobrazu. Oto, co musisz wiedzieć, Zgodnie z przepisami budowlanymi i kodeksami, możesz zbudować swój dom w dowolnym miejscu na działce mieszkalnej, o ile profil budynku nie wkracza w obszar niepowodzenia. Rady miejskie w każdym stanie USA mają pewne wymagania. Obszar niepowodzenia jest mierzony od linii granicznej do wewnętrznego obwodu (linia niepowodzenia).

planujesz wybudować nowy dom i chcesz wiedzieć jak duże jest przeciętne Podwórko? Cóż, w zależności od dzielnicy mieszkalnej, wielkość twojego podwórka może być ograniczona przez lokalne zarządzenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego lub może to być osobisty wybór, jeśli nie są wymagane żadne minimum, z wyjątkiem odległości niepowodzenia. Spójrz na swoje potrzeby i wymagania i przekaż je architektowi, najprawdopodobniej dadzą Ci lepsze opcje, które są zgodne z przepisami budowlanymi. Pamiętaj, że budowa domu to nie tylko projektowanie planów i budowanie. Twoje plany domów muszą zostać zatwierdzone przez dział budowlany, aby sprawdzić, czy spełniają zestaw kodów, takich jak wymagania dotyczące światła dziennego, obszar niepowodzenia, wysokość, drenaż terenu, bezpieczeństwo, normy strukturalne, ogień, zdrowie środowiska, kontrola zanieczyszczeń, lokalizacja, lokalizacja i zagospodarowanie przestrzenne. Może się okazać, że orientacja proponowanego domu może wymagać zmiany, aby spełnić wymagania dotyczące światła dziennego, drenażu i niektórych z wyżej wymienionych kodów. To z kolei wpłynie na wielkość twojego podwórka.

najlepszym sposobem na poznanie średniej wielkości podwórka w danym stanie, mieście, powiecie lub dzielnicy jest sprawdzenie planów działki konkretnego domu, który jest na sprzedaż na stronach nieruchomości/nieruchomości. Informacje te mają również lokalne władze budowlane,a także firmy architektoniczne. Jak się okaże, wiele domów na sprzedaż na stronach nieruchomości nie mają tego samego podwórku lub przednich podwórkach. Wielkość i położenie podwórka na terenie lokalu bardzo się różni. Są domy z bardzo dużym podwórkiem i małym podwórkiem, te z małym podwórkiem i dużym podwórkiem oraz te, w których Podwórko jest równomiernie rozłożone na działce.

czy kochasz zajęcia na świeżym powietrzu, takie jak tenis, pływanie, ogrodnictwo, koszykówka i rolnictwo? Wtedy twoje przeciętne Podwórko będzie znacznie większe niż ktoś, kto lubi przebywać w domu. Kochasz prywatność, z dala od ulic i przechodniów? Następnie należy przesunąć proponowany Dom nieco na przód, aby zrobić miejsce dla dużego podwórka, które daje zaciszne miejsce do spędzania wolnego czasu.

przykłady domów z dużym i małym podwórkiem

Poniżej znajduje się zbiór domów jednorodzinnych z dużym i małym podwórkiem.

2 sypialnia Jednorodzinny Dom z 3,337 stóp kwadratowych podwórku w Los Angeles, Kalifornia

jeden poziom domu jednorodzinnego 635 stóp kwadratowych Wielkości, siedząc na działce mieszkalnej (40 x 120 stóp) 4800 stóp kwadratowych, z 3337 stóp kwadratowych podwórku. Jak widać na tym planie, właściciel ustawił swój dom na skrajnym podwórku, około 21,69 stóp od głównego krawężnika ulicy. Taka konfiguracja zapewnia właścicielowi domu dużo miejsca na podwórku. Podwórko jest nachylone od linii zabudowy, wznoszące się od 600 do 618,50 na skrajnej linii własności (linii granicznej) i wypełnione żwirem.

to ogromne Podwórko (371 metrów kwadratowych) może być wykorzystane do wielu rzeczy, takich jak rozbudowa budynków, obiekty rekreacyjne i wiele innych projektów Na Zewnątrz. Zawsze dobrym pomysłem jest przeniesienie elewacji domu na podwórko naprzeciwko ulicy, aby rozszerzenia, dodatki i inne zmiany mogły przejść w kierunku linii granicznej podwórka. Zachowa to estetyczny wygląd elewacji ulicy i podwórka, a jednocześnie ukryje struktury podwórka i działania budowlane, które mogą sprawić, że twój dom będzie wyglądał nieestetycznie i nieharmonicznie dla otaczającego środowiska. Pamiętaj, że przepisy budowlane w niektórych stanach i miastach USA zabraniają rozwoju nieruchomości i struktur, które nie pasują dobrze do środowiska, ponieważ rozprzestrzenianie się nieharmonicznych wydarzeń Może obniżyć wartość nieruchomości w tej lokalizacji lub mieście. Rozwój podwórka w przeciwieństwie do rozwoju podwórka przedniego zmniejsza ryzyko nieharmonious struktur, które mogą sprawić, że dom wygląda nieestetycznie z ulic. W każdym razie Elewacje domu lub podwórka, które są widoczne z sąsiednich ulic powinny być estetyczne, komplementarne i być w harmonii z otoczeniem.

3 sypialnia jednorodzinny dom na 6,144 stóp kwadratowych stoczni w Corona del Mar, California

ten dwupiętrowy dom jednorodzinny ma całkowitą powierzchnię brutto 2,428 stóp kwadratowych, a dom znajduje się na dużej prywatnej działce 6,144 stóp kwadratowych. Jednak, jeśli spojrzeć na rozmiar podwórka i podwórka, wygląda bardzo mały w porównaniu do domu z 2 sypialniami wspomnianego powyżej. Wynika to z faktu, że dom jest bardzo duży, zajmując około 40% działki, a całkowita powierzchnia podwórza jest podzielona prawie równo między Podwórko i Podwórko, więc to jest około 3716 stóp kwadratowych powierzchni podwórza podzielone równo, co oznacza, że podwórko ma około 1858 stóp kwadratowych. Podwórko to nic innego jak dobrze utrzymany zielony trawnik, krzewy, żywopłot, kwiaty, drzewo i nawierzchnia podjazdowa. Podwórko zapewnia przestrzeń na świeżym powietrzu dla relaksu, likwidacji i rozrywki, otoczony murem granicznym.

2 sypialnia jednorodzinny dom dwupoziomowy z małym ogrodem przydomowym w Upper East Side, Nowy Jork

dwupoziomowy dom jednorodzinny z małym ogrodem przydomowym, rozmiar 16 x 24 stóp (384 stóp kwadratowych)i górny taras. Dom dwupoziomowy ma powierzchnię 1300 stóp kwadratowych, a zewnętrzne Podwórko z wyłączeniem ogrodu ma powierzchnię 470 stóp kwadratowych, pokrytą drewnianą podłogą z desek.

w drogich i bardzo zaludnionych miejscach, takich jak Nowy Jork, Ziemia jest rzadka w CBD, okolicach i obszarach metropolitalnych, więc podwórka są małe. Maksymalne wykorzystanie przestrzeni jest zapewnione na zakwaterowanie, a mniej miejsca jest dostępne na rekreację na świeżym powietrzu.

Jaka jest minimalna wielkość podwórka?

jak wspomniano wcześniej, wielkość twojego podwórka będzie ograniczona przez lokalne zarządzenia dotyczące zagospodarowania przestrzennego, ale będzie również ograniczona przez ogólną wielkość Twojej działki mieszkalnej, wielkość Twojego domu, a także obszar niepowodzenia. Pod warunkiem, że główne czynniki (minimalne wymagania dotyczące zagospodarowania przestrzennego) wpływające na wielkość stoczni zostały zaobserwowane, Podwórko tylne będzie duże lub małe w zależności od czynników drugorzędnych, takich jak kształt i konfiguracja projektu architektonicznego. Minimalny rozmiar tylnego podwórka, który możesz mieć, to tylny dziedziniec, pod warunkiem przestrzegania wszystkich innych przepisów budowlanych. Minimalna linia / odległość niepowodzenia (znana również jako linia budynku) różni się w zależności od stanu i miasta. Większość władz miejskich / dzielnicowych zwykle określa minimalny rozmiar podwórka, podwórka przedniego i bocznego podwórka. Jest to oczywiście odległość niepowodzenia, więc nie możesz budować przedłużenia, które wejdzie w lub zmniejszy rozmiar tego podwórka, chyba że dostaniesz specjalne pozwolenie.

jako przykład, poniżej przedstawiono minimalne rozmiary stoczni dla wybranych miast i dzielnic w USA na podstawie odległości niepowodzenia:

FairFax County minimalny rozmiar stoczni dla domów jednorodzinnych i domów prefabrykowanych:

Minimalne niepowodzenia w hrabstwie FairFax są pokazane poniżej:

Podwórko – 50 stóp

dziedziniec przedni – 60 stóp

dziedziniec boczny – 50 stóp

Hrabstwo San Diego minimalny rozmiar stoczni dla dozwolonych typów budynków mieszkalnych (domy jednorodzinne):

poniżej przedstawiono minimalne rozmiary stoczni dla domów jednorodzinnych (jeden dom na działkę, od 1 do 4 piętrowy dom wolnostojący lub bliźniaczy) w hrabstwie San Diego:

Typ budynku a dom piętrowy:

dziedziniec przedni-100 stóp

dziedziniec boczny – 15 stóp

Podwórko – 50 stóp

Typ budynku B Do F Dom z dwoma lub więcej kondygnacjami:

Front yard – 60 stóp

side yard – 10 do 15 stóp

Backyard – 15 do 50 stóp

Typ budynku G do N domu z dwóch lub więcej kondygnacji:

Front yard – 50 stóp

side yard – 5 do 10 stóp

Backyard – 25 do 40 stóp

miasto Seattle minimalny rozmiar stoczni dla domów jednorodzinnych:

minimalny rozmiar stoczni w Seattle jest następujący:

dziedziniec przedni-20 stóp

dziedziniec boczny-5 stóp i 10 stóp dla boku przylegającego do ulicy

Podwórko-25 stóp

Shrewsbury, Massachusetts minimalny rozmiar podwórka dla domów jednorodzinnych:

w Shrewbury minimalne rozmiary podwórek wyglądają następująco:

Wiejski Dom jednorodzinny AA

Powierzchnia działki – 45 000 stóp kwadratowych

Front działki – 150 stóp

Podwórko frontowe – 50 stóp kwadratowych

Podwórko boczne – 30 stóp

Podwórko tylne – 50 stóp

Wiejski Dom jednorodzinny

Powierzchnia działki – 20 000 stóp kwadratowych

front działki – 125 stóp

dziedziniec przedni – 50 stóp

dziedziniec boczny – 30 stóp

dziedziniec tylny – 50 stóp

wiejski dom jednorodzinny

Powierzchnia działki – 20 000 stóp kwadratowych

front działki – 125 stóp

dziedziniec przedni – 50 stóp

dziedziniec boczny – 30 stopy

podwórze – 50 stóp

Rezydencja Dom jednorodzinny

Powierzchnia działki – 20 000 stóp kwadratowych

Front działki – 125 stóp

podwórze frontowe – 50 stóp

podwórze boczne – 30 stóp

podwórze tylne – 50 stóp

rezydencja B1 dom jednorodzinny

Powierzchnia działki – 12 500 stóp kwadratowych

Front działki – 100 stóp

Podwórko frontowe – 30 stóp

Podwórko boczne – 10 stóp

Podwórko tylne – 40 stóp

rezydencja B2 dom jednorodzinny

Powierzchnia działki – 12 500 m2

front – 100 m2

Front Podwórko – 30 stóp

boczne Podwórko – 10 stóp

tylne Podwórko – 40 stóp

jednorodzinny zespół mieszkaniowy wielorodzinny

Powierzchnia działki-12 500 stóp kwadratowych

Front działki – 100

przednie Podwórko – 30 stóp

boczne Podwórko – 10 stóp

Podwórko – 40 stóp

jednorodzinne mieszkanie

Powierzchnia działki – 12 500 stóp kwadratowych

Front działki – 100 stóp

Podwórko frontowe – 30 stóp

Podwórko boczne – 10 stóp

Podwórko tylne – 40 stóp

City of Portland, Oregon minimalna wielkość stoczni dla pojedynczego mieszkania Strefy

w Oregonie strefy jednorodzinne są przeznaczone dla budownictwa jednorodzinnego, w skład którego wchodzą domy jednorodzinne, dwupoziomowe, domy produkowane i domy mieszkalne. W zależności od podstawowego zastosowania, niektóre typy mieszkań mogą być dozwolone lub niedozwolone. Jednostki wielorodzinne, jednostki SRO, struktury mieszkalne grupowe i parki kontenerowe nie są dozwolone w strefie pojedynczego mieszkania, ale niektóre z tych rezydencji wielorodzinnych mogą być dozwolone w szczególnych okolicznościach, takich jak planowane inwestycje.

front yard setback-10 do 20 stóp w zależności od podstawowego zastosowania.

side yard setback – 5 do 10 stóp w zależności od podstawowego zastosowania, ale dołączone jednostki mogą mieć co najmniej od zera do pięciu stóp.

tył stoczni-5 do 10 stóp w zależności od podstawowego zastosowania.

Jefferson County, Wisconsin minimalny rozmiar stoczni dla domów jednorodzinnych

R1 Sewered Residential Zone

Side Yard – 10 stóp

Backyard – 25 stóp

R2 Unsewered Residential Zone

Side Yard-15 stóp

Backyard-40 stóp