kuinka suuri on omakotitalon Keskimääräinen takapiha?

sisältö:

kuinka suuri on omakotitalon Keskimääräinen takapiha?

esimerkkejä taloista, joissa on iso ja pieni takapiha

mikä on takapihan vähimmäiskoko?

takapiha on talosi takana oleva tontti tai pala tyhjillään olevaa maata (tunnetaan myös nimellä takapiha). Sinulla on myös etupiha, joka on pala tyhjän maan edessä talon vieressä kadun tai pääsisäänkäynnin. Oman pihan koko on asuinalueen pinta-ala miinus rakennuksen pinta-ala (talon käytössä oleva alue). Kuinka suuri takapiha on riippuu arkkitehtoninen suunnittelu kodin sekä suunnittelun maiseman. Rakennusmääräysten ja-määräysten mukaan kotinsa voi rakennuttaa mihin tahansa asuinalueelle, kunhan rakennusprofiili ei ulotu takaiskun alueelle. Kaupunginvaltuustot jokaisessa osavaltiossa Yhdysvalloissa on takaisku vaatimuksia. Takaisku-alue mitataan rajaviivalta sisäiselle kehälle (takaisku-linja).

joten suunnittelet uuden talon rakentamista, ja haluat tietää, kuinka suuri on keskimääräinen takapiha? No, asuinalueestasi riippuen takapihasi kokoa voidaan rajoittaa paikallisilla kaavoitusmääräyksillä tai se voi olla henkilökohtainen valinta, jos minimejä ei tarvita takaiskumatkaa lukuun ottamatta. Katso tarpeet ja vaatimukset ja välittää ne arkkitehti, ne todennäköisesti antaa sinulle parempia vaihtoehtoja, jotka noudattavat rakennusmääräykset. Muista, että talon rakentaminen ei ole vain suunnitelmien suunnittelua ja rakentamista. Talo suunnitelmat on hyväksyttävä rakennusvirasto nähdä, jos ne täyttävät joukko koodeja, kuten päivänvaloa vaatimukset, takaisku alue, korkeus, sivuston salaojitus, turvallisuus, rakenteelliset standardit, palo, ympäristöterveys, saastumisen valvonta, sijainti, sijainti ja kaavoitus. Saatat huomata, että suunta ehdotetun talon voi olla tarpeen muuttaa vastaamaan päivänvaloa vaatimukset, salaojitus ja joitakin edellä mainittuja koodeja. Tämä puolestaan vaikuttaa oman takapihan kokoon.

paras tapa tietää takapihan keskimääräinen koko tietyssä osavaltiossa, kaupungissa, läänissä tai piirikunnassa on tarkistaa tietyn talon tonttisuunnitelmat, jotka ovat myynnissä kiinteistö – /kiinteistösivustoilla. Tätä tietoa on myös paikallisilla rakennusviranomaisilla sekä arkkitehtitoimistoilla. Kuten huomaat, monet asunnot myytävänä kiinteistöjen sivustoja ei ole sama takapiha tai etupihat. Tilojen takapihan koossa ja sijainnissa on paljon eroja. On koteja, joissa on hyvin suuri takapiha ja pieni etupiha, niitä, joissa on pieni takapiha ja suuri etupiha, ja niitä, joissa piha on tasaisesti jakautunut tontille.

Rakastatko ulkoilua, kuten tennistä, uintia, puutarhanhoitoa, koripalloa ja maanviljelyä? Silloin keskimääräinen takapiha on paljon suurempi kuin joku, joka haluaa pysyä sisällä. Rakastatko yksityisyyttä, poissa kaduilta ja ohikulkijoilta? Sitten sinun pitäisi työntää ehdotetun talon hieman edessä, tehdä tilaa iso takapiha, joka antaa sinulle yksinäinen paikka vapaa-ajan toimintaa.

esimerkkejä taloista, joissa on iso ja pieni takapiha

alla on kokoelma omakotitaloja, joissa on iso ja pieni takapiha.

2 makuuhuoneen omakotitalo 3 337 neliön takapihalla Los Angelesissa, Kaliforniassa

yksitasoinen omakotitalo, jonka koko on 635 neliötä, istuu asuinalueella (40 x 120 jalkaa) 4800 neliöjalkaa, takapihalla 3337 neliöjalkaa. Kuten näette tästä suunnitelmasta, omistaja sijoitti talonsa äärimmäiselle etupihalle, noin 21,69 metrin päähän pääkadun jalkakäytävästä. Tämä kokoonpano tarjoaa asunnonomistajalle paljon tilaa takapihalla. Takapiha viistää rakennuslinjasta ylöspäin, nousee 600: sta 618,50: een äärimmäisellä tonttirajalla (rajaviiva) ja täyttyy soralla.

tätä valtavaa takapihaa (371 neliötä) voidaan käyttää monenlaisiin asioihin, kuten rakennusten laajennuksiin, virkistysmahdollisuuksiin ja moniin muihin ulkotiloihin. On aina hyvä idea siirtää talon julkisivu etupihalle kadulle päin, jotta laajennukset, lisäykset ja muu kehitys voi edetä takapihan rajalinjaa kohti. Tämä ylläpitää esteettistä vetovoimaa katujulkisivun ja etupihan, ja samalla, se piilottaa takapihalla rakenteita ja rakennustoimintaa, jotka voivat tehdä kodin näyttää ruma ja inharmonious ympäröivään ympäristöön. Muista, että tietyissä Yhdysvaltain osavaltioissa ja kaupungeissa rakennusmääräykset kieltävät kiinteistöjen kehityksen ja sellaiset rakenteet, jotka eivät sovi hyvin ympäristöön, koska epäharmonisen kehityksen lisääntyminen voi alentaa kiinteistön arvoa kyseisessä paikassa tai kaupungissa. Backyard development toisin kuin front yard development vähentää riskejä epäinhimillisiä rakenteita, jotka voivat tehdä talon näyttää ruma kaduilta. Joka tapauksessa, korotukset talon tai pihan, jotka näkyvät viereisiltä kaduilta pitäisi olla esteettisesti miellyttävä, ilmainen ja sopusoinnussa ympäristön kanssa.

3 makuuhuoneen omakotitalo 6 144 neliön pihalla Corona del Marissa, Kaliforniassa

tämän kaksikerroksisen yhden perheen kodin kokonaisbruttopinta-ala on 2 428 neliötä, ja talo sijaitsee suurella yksityisellä tontilla, jonka koko on 6 144 neliötä. Kuitenkin, kun tarkastellaan koko takapiha ja etupiha, se näyttää hyvin pieni verrattuna 2 makuuhuoneen talo edellä mainittu. Tämä johtuu siitä, että talo on erittäin suuri, miehittää noin 40% tontista, ja koko pihan koko on jaettu lähes tasan takapihan ja etupihan välillä, joten se on noin 3,716 neliömetriä pihaa jaettuna tasan, mikä tarkoittaa, että takapiha on noin 1858 neliömetrin kokoinen. Etupiha on pelkkää hyvin hoidettua vihreää nurmikkoa, pensaita, pensasaitaa, kukkia, puuta ja pihapäällysteitä. Takapiha tarjoaa ulkoilmatilaa rentoutumiseen, rauhoittumiseen ja viihteeseen, jota reunustaa tiiliseinä.

2 makuuhuone yhden perheen Duplex talo pieni takapiha puutarha Upper East Side, New York

kaksitasoinen yhden perheen duplex talo pieni takapiha puutarha, koko 16 x 24 jalkaa (384 neliöjalkaa) ja ylemmän tason terassi. Paritalo on kooltaan 1300 neliötä ja ulkopiha puutarhaa lukuun ottamatta 470 neliötä, peitetty lankkupuulattialla.

kalliissa ja tiheästi asutuissa paikoissa, kuten New Yorkissa, maata on niukasti CBD: ssä, sen ympäristössä ja suurkaupungeissa, joten takapihat ovat pieniä. Majoitukseen on varattu mahdollisimman paljon tilaa ja ulkoiluun on vähemmän tilaa.

mikä on takapihan vähimmäiskoko?

kuten aiemmin mainittiin, takapihasi kokoa rajoitetaan paikallisilla kaavoitusmääräyksillä, mutta sitä rajoittaa myös asuinalueesi koko, talosi koko sekä takaisku-alue. Edellyttäen, että ensisijaiset tekijät (vähimmäispiha kaavoitus vaatimukset), jotka vaikuttavat oman pihan koko on havaittu, takapiha on suuri tai pieni riippuen toissijaisia tekijöitä, kuten muoto ja kokoonpano arkkitehtoninen suunnittelu. Pienin mahdollinen takapihan koko on takapihan takaisku-alue edellyttäen, että kaikkia muita rakennusmääräyksiä noudatetaan. Pienin takaisku linja / etäisyys (tunnetaan myös nimellä rakennuslinja) vaihtelee osavaltioittain ja kaupungeittain. Useimmat kaupunki – / aluesuunnitteluviranomaiset määrittelevät yleensä takapihan, etupihan ja sivupihan vähimmäiskoon. Tämä on tietenkin takaisku etäisyys, joten et voi rakentaa laajennus, joka tunkeutuu tai pienentää tämän pihan, ellei ehkä jos saat erityislupa.

esimerkiksi seuraavassa on esitetty valittujen Yhdysvaltojen kaupunkien ja piirikuntien vähimmäispihakoot takaiskumatkan perusteella:

FairFax County minimi Pihakoko omakotitaloille ja Elementtitaloille:

Fairfaxin piirikunnan pienin takaiskukoko on esitetty alla:

takapiha – 50 jalkaa

etupiha – 60 jalkaa

Sivupiha – 50 jalkaa

San Diegon piirikunnan sallittujen Asuinrakennustyyppien (Omakotitalot) Vähimmäispihan koko:

seuraavat ovat San Diegon piirikunnassa sijaitsevien omakotitalojen (yksi koti tonttia kohti, 1-4 kerroksinen omakotitalo tai Paritalo) vähimmäispihan koko:

Talotyyppi a yksikerroksinen koti:

etupiha-100 jalkaa

sivupiha – 15 jalkaa

takapiha – 50 jalkaa

Talotyyppi B – F koti, jossa kaksi tai useampi kerros:

etupiha – 60 jalkaa

Sivupiha – 10-15 jalkaa

takapiha – 15-50 jalkaa

Talotyyppi G – n koti, jossa kaksi tai useampi kerros:

etupiha – 50 jalkaa

Sivupiha – 5-10 jalkaa

takapiha-25 to 40 jalkaa

Seattlen kaupunki omakotitalojen vähimmäispihan koko:

Seattlen vähimmäispihan koko on seuraava:

Front yard – 20 feet

Side yard-5 feet and 10 feet for side adjacent to the street

Backyard-25 feet

Shrewsbury, Massachusetts minimi Pihakoko omakotitaloille:

Shrewburyssa pihan vähimmäiskoot näyttävät tältä:

maaseutu – AA yksi Perhekoti

eräalue – 45 000 neliöjalkaa

eräalue – 150 jalkaa

etupiha – 50 neliöjalkaa

Sivupiha – 30 jalkaa

takapiha – 50 jalkaa

maaseutu – A yksi Perhekoti

erän alue – 20 000 neliöjalkaa

erän alue – 125 jalkaa

etupiha – 50 jalkaa

sivupiha – 30 jalkaa

takapiha – 50 jalkaa

maaseutupiha – yksi omakotitalo

eräalue – 20 000 neliöjalkaa

lot frontage-125 jalkaa

Front Yard-50 jalkaa

side yard-30 jalat

Taka Piha – 50 metriä

Residence Yhden Perheen Kotiin

Paljon Alue – 20000 neliöjalkaa

Katunäkymä – 125 metriä

etupiha – 50 metriä

Puolella Piha – 30 metriä

Taka Piha – 50 metriä

Residence B1 Yhden Perheen Kotiin

Paljon Alue – 12,500 neliömetriä

Katunäkymä – 100 jalkaa

etupiha – 30 metriä

Puolella Piha – 10 metriä

Taka-Pihalla – 40 jalkaa

Residence B2 Yhden Perheen Kotiin

Paljon Alue – 12,500 neliömetriä

Katunäkymä – 100 jalkaa

Edessä Piha – 30 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

takapiha – 40 jalkaa

yksi perheyksikkö Moniperheasuntokompleksissa

eräalue-12 500 neliöjalkaa

eräalue – 100

etupiha – 30 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

Sivupiha – 10 jalkaa

takapiha – 40 jalkaa

yksi perheasunto

eräalue – 12 500 neliöjalkaa

eräalue – 100 jalkaa

etupiha-30 jalkaa

Sivupiha-10 jalkaa

takapiha-40 jalkaa

takapiha-40 jalkaa

Portlandin kaupunki, Oregon yhden asunnon vähimmäispihan koko Vyöhykkeet

Oregonissa on määritelty yhden perheen asuntoalueiksi, joihin kuuluvat talot, Duplexit, tehdasasunnot ja asuntolaivat. Ensisijaisesta käyttötarkoituksesta riippuen jotkin asuntotyypit voidaan sallia tai kieltää. Usean perheen asuntoja, SRO-yksiköitä, ryhmäasuntorakenteita ja konttikotipuistoja ei sallita yhdelle asuntovyöhykkeelle, mutta osa näistä moniperheasunnoista voidaan sallia erityistilanteissa, kuten suunnitelluissa rakennuksissa.

etupihan takaisku – 10-20 jalkaa riippuen ensisijaisesta käyttötarkoituksesta.

Sivupihan takaisku – 5-10 jalkaa riippuen ensisijaisesta käytöstä, mutta kiinnitetyillä yksiköillä voi olla vähintään nollasta viiteen jalkaa.

takapihan takaisku – 5-10 jalkaa riippuen ensisijaisesta käytöstä.

Jeffersonin piirikunta, Wisconsin Omakotitalojen pienin Pihakoko

R1 Sewered Residential Zone

Side Yard – 10 feet

Backyard-25 feet

R2 Unsewered Residential Zone

Side Yard-15 feet

Backyard-40 feet