FHA-Richtlinien haben viele Regeln und Qualifikationen, die alle erfüllt sein müssen, wenn Sie planen, Ihr Haus mit einem FHA versicherten Darlehen zu finanzieren. Es gibt auch Kreditlimits und Schulden zu Einkommensgrenzen. Eine der Fragen, die Kreditnehmer manchmal stellen, ist, ob FHA-Kredite Einkommensgrenzen haben, und wir werden das unten beantworten.
Haben FHA-Darlehen Einkommensgrenzen? Es gibt keine maximalen oder minimalen FHA-Einkommensgrenzen, die erforderlich sind, um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren. Ihr vollständig dokumentiertes Einkommen muss einfach ausreichen, um sich für das Darlehen zu qualifizieren, ohne eine Verschuldungsquote von 43% zu überschreiten.
Einkommensdokumentation erforderlich, um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren
FHA-Darlehensrichtlinien sind klar, dass das Einkommen für alle Darlehensbewerber vollständig wie folgt dokumentiert werden muss:
- Lohnempfänger – Sie müssen aktuelle Gehaltsabrechnungen und die letzten zwei Jahre Ihrer W2s- und Steuererklärungen vorlegen.
- Selbständige Kreditnehmer – Sie müssen die Steuererklärungen der letzten zwei Jahre und möglicherweise eine P & L-Erklärung für das laufende Jahr vorlegen.
Wenn Sie 1099 Einkommen erhalten, empfehlen wir Ihnen, unseren Artikel über die Qualifikation für ein FHA-Darlehen mit 1099 Einkommen zu lesen. Dann, wenn Sie einen Teilzeitjob arbeiten, können Sie unseren Artikel über die Qualifikation für ein FHA-Darlehen mit Teilzeiteinkommen lesen.
Voraussetzungen für ein FHA-Darlehen
- Mindestanforderung an den FICO-Score von 500
- Mindestanforderung an die Anzahlung von 10% mit einem FICO-Score unter 580
- Mindestanforderung an die Anzahlung von 3.5% mit einem FICO-Score über 580
- Für jedes FHA-Darlehen ist eine Hypothekenversicherungsprämie (MIP) erforderlich
- Maximales Verhältnis von Schulden zu Einkommen von über 50%
- Das Haus muss der Hauptwohnsitz sein
- Der Kreditnehmer muss eine 2-jährige Arbeitshistorie mit stetigem Einkommen haben
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie die Mindestanforderungen erfüllen können einkommensanforderungen Um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren, klicken Sie auf, um sich mit einem unserer FHA-Kreditgeber in Verbindung zu setzen, und sie können Ihnen leicht mitteilen, wie viel Sie für Ihr neues Zuhause ausgeben können.
Verwandte Fragen
Was ist, wenn mein Einkommen kürzlich gestiegen ist?
Wenn Sie kürzlich eine schöne Gehaltserhöhung hatten oder einen neuen Job bekommen haben, der viel mehr zahlt, benötigt der Kreditgeber eine Dokumentation dieser Erhöhung und eine gewisse Sicherheit, dass das neue Einkommensniveau aufrechterhalten werden kann. Dies kann ein Brief Ihres Arbeitgebers oder eine Kopie eines Arbeitsvertrags sein.
Was ist, wenn ich selbstständig bin und mein Einkommen nicht mittels Steuererklärung dokumentieren kann?
Wenn Sie selbstständig sind und ein sehr geringes Nettoeinkommen oder einen Verlust aufweisen, werden Sie Schwierigkeiten haben, sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren. Ihre beste Wette an dieser Stelle wäre, einen Kontoauszug Darlehen zu beantragen.
Was ist, wenn ich nicht zwei Jahre lang ein stabiles Einkommen habe?
Wenn Sie Lücken in Beschäftigung oder Einkommen haben, müssen Sie eine Erklärung und möglicherweise ein Schreiben mit den Gründen für diese Lücke vorlegen. Wenn Sie beim Militär oder in der Schule waren, müssten Sie vom Militär Unterlagen über Ihren Dienst und / oder College-Zeugnisse vorlegen, die belegen, dass Sie in der Schule waren.
Wenn Sie noch weitere Fragen haben, dann kontaktieren Sie uns und wir werden Ihnen alles geben, was Sie über FHA-Kredite wissen müssen und ob Sie sich mit dem Einkommen qualifizieren können, das Sie heute haben.
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