FHA iránymutatások sok szabályok és képesítések, amelyek minden meg kell felelnie, ha azt tervezi, hogy finanszírozza a haza egy FHA biztosított hitel. Vannak hitelkorlátok és adósság jövedelemkorlátok is. Az egyik kérdés, amelyet a hitelfelvevők időnként feltesznek, az, hogy az FHA-hiteleknek van-e jövedelemkorlátja, és erre az alábbiakban válaszolunk.
vannak-e az FHA-hiteleknek jövedelmi korlátai? Nincsenek maximális vagy minimális FHA jövedelemkorlátok, amelyek szükségesek az FHA kölcsön megszerzéséhez. A teljes mértékben dokumentált jövedelmének egyszerűen elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy jogosult legyen a kölcsönre anélkül, hogy meghaladná a 43% – os adósság / jövedelem arányt.
az FHA-kölcsönhöz való jogosultsághoz szükséges Jövedelemdokumentáció
az FHA-hitelekre vonatkozó iránymutatások egyértelműek, hogy az összes hiteligénylő jövedelmét teljes mértékben dokumentálni kell az alábbiak szerint:
- Bérkeresők – meg kell adnia a legutóbbi fizetési csonkokat és a W2s és az adóbevallások utolsó két évét.
- önálló vállalkozók hitelfelvevők – meg kell adnia az elmúlt két évben adóbevallások és esetleg egy P& L nyilatkozatot a folyó évre.
ha 1099 jövedelmet kap, javasoljuk, hogy olvassa el cikkünket az 1099 jövedelemmel rendelkező FHA kölcsönre való jogosultságról. Akkor, ha részmunkaidős munkát végez, elolvashatja cikkünket a részmunkaidős jövedelemmel rendelkező FHA-kölcsönre való jogosultságról.
követelmények ahhoz, hogy egy FHA hitel
- minimális FICO pontszám követelmény 500
- minimális előleg követelmény 10% a FICO pontszám alatt 580
- minimális előleg követelmény 3.5% a FICO pontszám felett 580
- jelzálog-biztosítási díj (Mip) szükséges minden FHA hitel
- maximális adósság jövedelem aránya több mint 50%
- az otthon kell lennie az elsődleges tartózkodási
- a hitelfelvevő kell egy 2 éves munka története állandó jövedelem
ha nem biztos abban, hogy meg tud felelni a minimális jövedelem jövedelmi követelmények ahhoz, hogy jogosultak legyenek az FHA-kölcsönre, majd kattintson az egyik FHA-hitelezőinkhez való csatlakozáshoz, és könnyen TUDATHATJÁK Önnel, hogy mennyit költhet új otthonára.
kapcsolódó kérdések
mi van, ha a jövedelmem a közelmúltban nőtt?
ha a közelmúltban volt egy szép fizetésemelést, vagy kapott egy új munkát, hogy fizet sokkal több, a hitelező kell dokumentációt, hogy a növekedés, és néhány biztosítékot, hogy az új jövedelmi szint fenntartható. Ez lehet a munkáltató levele vagy a munkaszerződés másolata.
mi történik, ha önálló vállalkozó vagyok, és nem tudom adóbevallással dokumentálni a jövedelmemet?
ha Ön önálló vállalkozó, és nagyon alacsony nettó jövedelmet vagy veszteséget mutat, akkor küzdeni fog az FHA hitel megszerzéséhez. A legjobb megoldás ezen a ponton lenne alkalmazni a bankszámlakivonat kölcsön.
mi van, ha nincs két éves állandó jövedelmem?
ha bármilyen hiányosság van a foglalkoztatásban vagy a jövedelemben, magyarázatot kell adnia, és esetleg egy levelet, amely részletezi a különbség okait. Ha katonaságban vagy iskolában voltál, dokumentációt kell benyújtanod a katonaságtól a szolgálatodról és/vagy a főiskolai átiratokról, amelyek igazolják, hogy iskolában voltál.
ha még több kérdése van, vegye fel velünk a kapcsolatot, és mindent megteszünk Önnek, amit tudnia kell az FHA hitelekről, és hogy jogosult-e a mai jövedelemmel.
kapcsolódó cikkek az FHA jövedelmi korlátaihoz
FHA kölcsön megszerzése a rokkantsági jövedelemhez
FHA Gyakran Ismételt Kérdések
FHA Hitelkövetelmények
FHA jövedelmi Irányelvek