FHA-richtlijnen hebben vele regels en kwalificaties waaraan moet worden voldaan als u van plan bent uw woning te financieren met een door FHA verzekerde lening. Er zijn ook kredietlimieten en schulden aan inkomenslimieten. Een van de vragen die leners soms stellen is of FHA-leningen inkomenslimieten hebben en we zullen dat hieronder beantwoorden.
hebben FHA-leningen inkomenslimieten? Er zijn geen maximum-of minimuminkomenslimieten vereist om in aanmerking te komen voor een FHA-lening. Uw volledig gedocumenteerde inkomen moet gewoon genoeg zijn om in aanmerking te komen voor de lening zonder overschrijding van een schuld tot inkomen Verhouding van 43%.
inkomsten documentatie die nodig is om in aanmerking te komen voor een FHA lening
FHA lening richtlijnen zijn duidelijk dat de inkomsten voor alle leningaanvragers volledig als volgt moeten worden gedocumenteerd:
- Loonverdieners – u moet recente loonstrookjes en de laatste twee jaar van uw W2s en belastingaangiften.
- zelfstandige kredietnemers-u moet de laatste twee jaar belastingaangiften en eventueel een P&L overzicht van het lopende jaar.
als u 1099 inkomsten ontvangt, raden we u aan ons artikel te lezen over het in aanmerking komen voor een FHA-lening met 1099 inkomsten. Dan, als je werkt een parttime baan, kunt u ons artikel over het in aanmerking komen voor een FHA lening met parttime inkomen te lezen.
vereisten om in aanmerking te komen voor een FHA-lening
- minimaal vereiste FICO-score van 500
- minimaal vereiste aanbetaling van 10% met een FICO-score van minder dan 580
- minimaal vereiste aanbetaling van 3.5% met een FICO-score boven 580
- Hypotheek Verzekering Premie (MIP) is vereist voor elke FHA lening
- Maximale schuld / inkomen ratio van meer dan 50%
- De woning moet de hoofdverblijfplaats
- De kredietnemer moet een 2-jaar geschiedenis met een vast inkomen
Als je niet zeker bent of u kunt voldoen aan de minimum inkomen eisen om in aanmerking te komen voor een FHA lening, klik vervolgens op verbinding maken met een van onze FHA kredietverstrekkers en kunnen ze gemakkelijk laat u weten hoeveel u kunt besteden aan uw nieuwe woning.
gerelateerde vragen
wat als mijn inkomen onlangs is gestegen?
Als u onlangs een mooie loonsverhoging heeft gehad of een nieuwe baan hebt gekregen die veel meer betaalt, heeft de kredietgever documentatie van die verhoging nodig en enige zekerheid dat het nieuwe inkomensniveau kan worden gehandhaafd. Dit kan een brief van uw werkgever of een kopie van een arbeidsovereenkomst.
wat als ik zelfstandige ben en mijn inkomsten niet kan documenteren met behulp van belastingaangiften?
als u zelfstandige bent en een zeer laag netto-inkomen of een verlies vertoont, dan zult u moeite hebben om in aanmerking te komen voor een FHA-lening. Uw beste weddenschap op dit punt zou zijn om een aanvraag voor een bankafschrift lening.
wat als ik geen twee jaar vast inkomen heb?
als u een tekort aan werkgelegenheid of inkomen heeft, moet u een verklaring en eventueel een brief geven waarin de redenen voor dat tekort worden uiteengezet. Als je in het leger of waren op school, zou je nodig hebt om documentatie van het leger met betrekking tot uw dienst en/of college transcripten waaruit blijkt dat je op school.
als u nog meer vragen heeft, neem dan contact met ons op en wij zullen u alles vertellen wat u moet weten over FHA-leningen en of u in aanmerking kunt komen met het inkomen dat u vandaag de dag hebt.
gerelateerde artikelen met betrekking tot FHA-inkomenslimieten
een FHA-lening krijgen op basis van Arbeidsongeschiktheidsinkomens
FHA-Veelgestelde vragen
FHA-kredietvereisten
FHA-richtsnoeren inzake inkomen