Quelle est la taille moyenne de la cour arrière d’une maison Unifamiliale?

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Quelle est la taille moyenne de la cour arrière d’une maison unifamiliale?

Exemples de maisons avec des Arrière-cours Grandes et Petites

Quelle est la Taille Minimale de la cour arrière?

Une cour arrière est un terrain ou un morceau de terrain vacant derrière votre maison (également connu sous le nom de cour arrière). Vous avez également la cour avant qui est un terrain vacant devant votre maison adjacent à la rue ou à l’entrée principale. La superficie totale de votre cour correspond à la superficie du terrain résidentiel moins la superficie du bâtiment (superficie occupée par la maison). La taille de votre arrière-cour dépendra de la conception architecturale de votre maison ainsi que de la conception de votre paysage. Voici ce que vous devez savoir, selon les règlements et les codes de construction, vous pouvez faire construire votre maison n’importe où sur le terrain résidentiel tant que le profil du bâtiment n’empiète pas sur la zone de retrait. Les conseils municipaux de chaque état des États-Unis ont des exigences de recul. La zone de retrait est mesurée de la ligne de limite au périmètre interne (ligne de retrait).

Vous envisagez donc de construire une nouvelle maison et vous souhaitez savoir quelle est la taille moyenne de la cour arrière? Eh bien, selon votre quartier résidentiel, la taille de votre arrière-cour peut être limitée par des ordonnances de zonage locales ou il peut s’agir d’un choix personnel si aucun minimum n’est requis à l’exception de la distance de recul. Regardez vos besoins et exigences et transmettez-les à l’architecte, ils vous donneront probablement de meilleures options conformes aux codes du bâtiment. N’oubliez pas que construire une maison ne consiste pas seulement à concevoir les plans et à construire. Vos plans de maison doivent être approuvés par le service du bâtiment pour voir s’ils répondent à un ensemble de codes tels que les exigences en matière de lumière du jour, la zone de retrait, la hauteur, le drainage du site, la sécurité, les normes structurelles, l’incendie, la santé environnementale, le contrôle de la pollution, l’emplacement, l’emplacement et le zonage. Il se peut que l’orientation de votre maison proposée doive être modifiée pour répondre aux exigences de la lumière du jour, au drainage et à certains des codes mentionnés ci-dessus. Cela affectera à son tour la taille de votre jardin.

La meilleure façon de connaître la taille moyenne d’une arrière-cour dans un état, une ville, un comté ou un district particulier est de vérifier les plans de site d’une maison particulière qui est en vente sur des sites immobiliers / immobiliers. Les autorités locales du bâtiment disposent également de ces informations ainsi que les cabinets de conception architecturale. Comme vous le découvrirez, de nombreuses maisons à vendre sur des sites immobiliers n’ont pas la même cour arrière ou les mêmes cours avant. La taille et l’emplacement de la cour arrière sur les lieux diffèrent beaucoup. Il y a des maisons avec une très grande cour arrière et une petite cour avant, celles avec une petite cour arrière et une grande cour avant, et celles où la cour est uniformément répartie sur le terrain.

Aimez-vous les activités de plein air telles que le tennis, la natation, le jardinage, le basket-ball et l’agriculture? Ensuite, votre cour arrière moyenne sera beaucoup plus grande que quelqu’un qui aime rester à l’intérieur. Aimez-vous l’intimité, loin des rues et des passants? Ensuite, vous devriez pousser votre maison proposée un peu vers l’avant, pour faire place à une grande cour arrière qui vous offre un endroit isolé pour les activités de loisirs.

Exemples de maisons avec de grandes et petites arrière-cours

Voici une collection de maisons unifamiliales avec de grandes et petites arrière-cours.

Maison unifamiliale de 2 chambres avec cour arrière de 3 337 pieds carrés à Los Angeles, Californie

Une maison unifamiliale de plain-pied de 635 pieds carrés, située sur un terrain résidentiel (40 x 120 pieds) de 4 800 pieds carrés, avec une cour arrière de 3 337 pieds carrés. Comme vous pouvez le voir sur ce plan, le propriétaire a positionné sa maison sur la cour avant extrême, à environ 21,69 pieds du trottoir de la rue principale. Cette configuration offre au propriétaire beaucoup d’espace dans la cour arrière. La cour arrière est en pente depuis la ligne de construction, passant de 600 à 618,50 sur la ligne de propriété extrême (ligne de limite) et remplie de gravier.

Cette immense cour arrière (371 mètres carrés) peut être utilisée pour beaucoup de choses telles que des extensions de bâtiments, des installations de loisirs et de nombreux autres projets extérieurs. C’est toujours une bonne idée de déplacer la façade de votre maison dans la cour avant face à la rue, afin que les extensions, les ajouts et autres développements puissent progresser vers la ligne de limite de la cour arrière. Cela maintiendra l’attrait esthétique de votre façade sur rue et de votre cour avant, tout en cachant les structures de la cour arrière et les activités de construction qui peuvent rendre votre maison inesthétique et inharmonique à l’environnement environnant. N’oubliez pas que les codes du bâtiment de certains États et villes des États-Unis interdisent les développements immobiliers et les structures qui ne s’intègrent pas bien à l’environnement, car une prolifération de développements inharmonieux peut réduire la valeur des biens dans cet endroit ou cette ville. Le développement de la cour arrière par opposition au développement de la cour avant réduit les risques de structures inharmonieuses qui peuvent rendre la maison inesthétique des rues. Quoi qu’il en soit, les élévations de votre maison ou de votre cour visibles depuis les rues adjacentes doivent être esthétiques, complémentaires et en harmonie avec l’environnement.

Maison unifamiliale de 3 chambres sur une cour de 6 144 pieds carrés à Corona del Mar, en Californie

Cette maison unifamiliale de deux étages a une superficie totale brute de 2 428 pieds carrés et la maison est située sur un grand terrain privé de 6 144 pieds carrés. Cependant, lorsque vous regardez la taille de la cour arrière et de la cour avant, elle semble très petite par rapport à la maison de 2 chambres mentionnée ci-dessus. Cela est dû au fait que la maison est très grande, occupant environ 40% du terrain, et que la taille totale de la cour est divisée presque également entre la cour arrière et la cour avant, ce qui représente environ 3 716 pieds carrés d’espace de cour divisé également, ce qui signifie que la cour arrière mesure environ 1 858 pieds carrés. La cour avant n’est rien d’autre qu’une pelouse verte bien entretenue, des arbustes, une haie, des fleurs, un arbre et un pavage d’allée. La cour arrière offre un espace en plein air pour se détendre, se détendre et se divertir, entouré d’un mur de briques délimité.

2 Chambre Maison Duplex unifamiliale avec petit jardin dans l’Upper East Side, New York

Une maison duplex unifamiliale à deux niveaux avec un petit jardin arrière, taille 16 x 24 pieds (384 pieds carrés) et terrasse au niveau supérieur. La maison en duplex a une superficie de 1300 pieds carrés et la cour extérieure à l’exclusion du jardin est de 470 pieds carrés, recouverte d’un plancher de bois en planches.

Dans des endroits chers et très peuplés comme New York, les terres sont rares dans la CDB, les environs et les zones métropolitaines, de sorte que les arrière-cours sont petites. Une utilisation maximale de l’espace est prévue pour l’hébergement et moins d’espace est disponible pour les loisirs de plein air.

Quelle est La Taille minimale de la cour arrière?

Comme mentionné précédemment, la taille de votre cour arrière sera limitée par les ordonnances de zonage locales, mais elle le sera également par la taille globale de votre terrain résidentiel, la taille de votre maison ainsi que la zone de retrait. À condition que les facteurs primaires (exigences minimales de zonage de la cour) affectant la taille de votre cour aient été observés, votre cour arrière sera grande ou petite en fonction de facteurs secondaires tels que la forme et la configuration de votre conception architecturale. La taille minimale de la cour arrière que vous pouvez avoir est la zone de recul de la cour arrière à condition que tous les autres codes du bâtiment soient respectés. La ligne / distance minimale de recul (également connue sous le nom de ligne de construction) varie selon l’état et la ville. La plupart des autorités de planification de la ville / du district spécifient généralement la taille minimale pour la cour arrière, la cour avant et la cour latérale. Il s’agit évidemment de la distance de recul, vous ne pouvez donc pas construire une extension qui empiétera ou réduira la taille de cette cour, sauf si vous obtenez un permis spécial.

À titre d’exemple, voici les tailles de cour minimales pour certaines villes et districts aux États-Unis en fonction de la distance de retrait:

Taille de cour minimale du comté de FairFax pour les maisons unifamiliales et les maisons préfabriquées:

Les distances minimales de retrait dans le comté de FairFax sont indiquées ci-dessous:

Cour arrière – 50 pieds

Cour avant – 60 pieds

Cour latérale – 50 pieds

Comté de San Diego Taille minimale de la cour pour les types de bâtiments résidentiels autorisés (Maisons unifamiliales):

Voici les tailles minimales de la cour pour les maisons unifamiliales (une maison par lot, maison individuelle ou jumelée de 1 à 4 étages) dans le comté de San Diego:

Bâtiment de type A Maison de plain-pied :

Cour avant – 100 pieds

Cour latérale – 15 pieds

Cour arrière – 50 pieds

Bâtiment de type B à F Maison de deux étages ou plus:

Cour avant – 60 pieds

Cour latérale – 10 à 15 pieds

Cour arrière – 15 à 50 pieds

Bâtiment de type G à N Maison à deux étages ou plus:

Cour avant – 50 pieds

Cour latérale – 5 à 10 pieds

Cour arrière – 25 à 40 pieds

Ville de Seattle Taille minimale de la cour pour les maisons unifamiliales:

La taille minimale de la cour à Seattle est la suivante:

Cour avant – 20 pieds

Cour latérale – 5 pieds et 10 pieds pour le côté adjacent à la rue

Cour arrière – 25 pieds

Shrewsbury, Massachusetts Taille minimale de la cour pour les maisons unifamiliales:

À Shrewbury, les tailles minimales de la cour ressemblent à ceci:

Maison familiale rurale AA

Superficie du terrain – 45 000 pieds carrés

Façade du terrain – 150 pieds

Cour avant – 50 pieds carrés

Cour latérale – 30 pieds

Cour arrière – 50 pieds

Maison familiale rurale A

Superficie du terrain – 20 000 pieds carrés

Façade du terrain – 125 pieds

Cour avant – 50 pieds

Cour latérale – 30 pieds

Cour arrière – 50 pieds

Maison familiale rurale B

Superficie du terrain – 20 000 pieds carrés

Façade du terrain – 125 pieds

Cour avant – 50 pieds

Cour latérale – 30 pieds

Cour arrière – 50 pieds

Résidence Une Maison unifamiliale

Superficie du terrain – 20 000 pieds carrés

Façade du terrain – 125 pieds

Cour avant – 50 pieds

Cour latérale – 30 pieds

Cour arrière – 50 pieds

Résidence B1 Maison familiale

Superficie du terrain – 12 500 pieds carrés

Façade du terrain – 100 pieds

Cour avant – 30 pieds

Cour latérale – 10 pieds

Cour arrière – 40 pieds

Résidence B2 Maison familiale

Superficie du terrain – 12 500 pieds carrés

Façade du terrain – 100 pieds

Façade Cour – 30 pieds

Cour latérale – 10 pieds

Cour arrière – 40 pieds

Une Unité familiale dans un Complexe résidentiel Multifamilial

Superficie du terrain – 12 500 pieds carrés

Façade du terrain – 100

Cour avant – 30 pieds

Cour latérale – 10 pieds

Cour arrière – 40 pieds

Appartement familial

Superficie du terrain – 12 500 pieds carrés

Façade du terrain – 100 pieds

Cour avant – 30 pieds

Cour latérale – 10 pieds

Cour arrière – 40 pieds

Ville de Portland, Oregon Taille minimale de la cour pour une habitation individuelle Zones

En Oregon, les zones d’habitation individuelle sont désignées pour les logements unifamiliaux qui comprennent les maisons, les duplex, les maisons préfabriquées et les péniches. Selon l’utilisation principale, certains types de logements peuvent être autorisés ou interdits. Les unités multifamiliales, les unités SRO, les structures de vie de groupe et les parcs à conteneurs ne sont pas autorisées dans une seule zone d’habitation, mais certaines de ces résidences multifamiliales peuvent être autorisées dans des circonstances spéciales telles que les développements prévus.

Recul de la cour avant – 10 à 20 pieds selon l’utilisation principale.

Recul latéral de la cour – de 5 à 10 pieds selon l’utilisation principale, mais les unités attachées peuvent avoir un minimum de zéro à cinq pieds.

Recul de la cour arrière – de 5 à 10 pieds selon l’utilisation principale.

Comté de Jefferson, Wisconsin Taille minimale de la cour pour les maisons unifamiliales

Zone résidentielle à égouts R1

Cour latérale – 10 pieds

Cour arrière – 25 pieds

Zone résidentielle non sécurisée R2

Cour latérale – 15 pieds

Cour arrière – 40 pieds