Gli agenti immobiliari intelligenti sanno che la messa in scena è un must assoluto per ogni vendita di casa. Infatti, il 62% degli agenti di quotazione concordano sul fatto che la messa in scena aiuta una mossa casa fuori dal mercato più veloce, secondo un sondaggio della National Association of REALTORS®. Ma quando si dispone di una casa vacante sulle vostre mani, è davvero la pena di investire tempo e denaro per metterlo in scena? Un’applicazione di staging virtuale può aiutare a fare una grande prima impressione.
Le app di staging virtuale consentono di aggiungere mobili, tappeti e persino vernici a una foto di una casa, senza necessità di sollevamento di carichi pesanti. Offrono un modo conveniente per migliorare l’appeal della tua inserzione online e attirare più acquirenti. Ma quale si dovrebbe usare?
Controlleremo 10 app di staging virtuale uniche che puoi utilizzare per rendere le tue inserzioni online il più accattivanti possibile.
VisualStager
Prezzo: Visu 7 – photo 15 per foto staged
VisualStager è un sito web di staging fai da te che ti permette di caricare e mettere in scena le foto di case vacanti online. Basta caricare la foto che si desidera mettere in scena e scegliere tra una serie di oltre 4.000 pezzi di interior design. Il sistema di VisualStager è abbastanza facile da utilizzare per i principianti di total tech. Basta selezionare il mobile che si desidera aggiungere, trascinarlo sulla foto ed esportare la foto quando hai finito.
VisualStager è un programma completamente basato su browser, il che significa che non c’è nessun software è necessario acquistare o scaricare per iniziare. Il sito web è compatibile con PC, computer Apple e persino iPad. Se non hai mai usato un’app di staging virtuale, considera di iniziare con VisualStager. Il suo modello intuitivo e facile da capire è abbastanza semplice per tutti.
iStaging
Prezzo:$5 al mese con 3 LiveTours inclusi; $2.50 per tour aggiuntivo
Trasforma il tuo smartphone in un dispositivo di realtà alternativa con l’impressionante app di iStaging. Ecco come funziona. In primo luogo, sparare un colpo virtuale a 360 gradi della stanza che si desidera mettere in scena con iStaging app per iOS o Android. Visualizza l’anteprima del tuo tour sul tuo telefono, quindi caricalo nel centro di progettazione online di iStaging e inizia ad aggiungere mobili, loghi e altro ancora. Infine, incorpora il tuo tour sul tuo sito web o invialo direttamente ai clienti.
iStaging app offre un modo semplice per gli agenti immobiliari di prendere le loro inserzioni al livello successivo. Sebbene il suo software sia un po ‘ più complicato del sistema di Virtual Staging, offre anche più funzionalità e opzioni di design creativo.
Cedar Architect
Prezzo: $59 al mese
Alcuni agenti immobiliari evitano le app di staging virtuali perché pensano che le foto messe in scena siano false. Considera Cedar Architect se stai cercando immagini particolarmente di alta qualità. L’applicazione online di Cedar Architect ti consente di mettere in scena e creare modelli 3D dal tuo computer o tablet.
La caratteristica che gli agenti amano di più di Cedar Architect è la sua libreria di mobili e texture altamente realistica con la sua vasta gamma di trame e pezzi. Come altre app di staging virtuale, bastano pochi clic per aggiungere un pezzo. Quindi, modificare l’ombreggiatura e l’illuminazione su ogni pezzo per sembrare più realistico. Puoi anche creare modelli 3D esterni e tour in camera a 360 gradi.
Pugno! Interior Design
Prezzo: $50 per un download una tantum
Potresti non avere il budget per iscriverti a un servizio di staging virtuale mensile se sei un nuovo agente immobiliare. Per un modo più conveniente per mettere in scena, considerare di investire nel pugno! Programma di Interior design per Mac.
Pugno! ti permette di decorare l’interno del tuo spazio dopo aver caricato le dimensioni della stanza che vuoi mettere in scena. L’applicazione include una libreria completa di mobili di allestimento, e non hai bisogno di alcuna conoscenza tecnica per iniziare. Al momento non è possibile caricare le foto da utilizzare su Punch!, ma il software offre un modo conveniente per testare le acque quando si tratta di staging.
Pugno! è una delle opzioni più convenienti per la messa in scena basata su computer. Non dovrai preoccuparti di pagare per foto o finanziare un abbonamento continuo: sono solo 5 50. Il software è attualmente disponibile solo per i desktop Mac.
Scatola Brownie
Prezzo: $32 per immagine
Non hai tempo per padroneggiare un programma di staging virtuale da solo? Lascia che Box Brownie gestisca il duro lavoro per tuo conto con il suo servizio di staging professionale. Box Brownie non è un servizio fai da te standard. Invece, è sufficiente inviare in foto avete bisogno messo in scena. Da lì, il suo team di editor di foto professionali mette in scena la stanza per voi. Box Brownie promette un turnaround di 24 ore su tutte le foto e offre anche di rielaborare qualsiasi immagine senza costi aggiuntivi se non sei soddisfatto.
Uno dei maggiori vantaggi dell’utilizzo di Box Brownie? Puoi scegliere un particolare stile di arredamento che desideri utilizzare per mettere in scena le tue stanze. Dallo chic scandinavo ai mobili da fattoria leggeri e ariosi, Box Brownie rende semplice il targeting di una particolare nicchia di mercato. Non sei sicuro di come mettere in scena al meglio ogni foto? Considerare consentendo gli esperti di Box Brownie per aiutare.
Real Tour Vision
Prezzo: $15 per foto per la messa in scena fai da te; $35 per foto per la messa in scena professionale e la modifica
Real Tour Vision offre due servizi di messa in scena – fai da te e assistenza professionale. Il pacchetto Fai da te di Real Tour Vision ti consente di mettere in scena le tue stanze utilizzando la sua libreria online di mobili e trame. Editing fai da te da Real Tour Vision è l’opzione più conveniente – è di $15 per foto. Puoi scegliere il fotoritocco professionale e la messa in scena dal suo team interno se hai bisogno di un po ‘ più di aiuto. Otterrai una garanzia di soddisfazione se scegli l’editing professionale.
Il sito web della società è pieno di tutorial e video guide e il suo servizio include anche strumenti di rimozione di mobili – non hai bisogno di una stanza completamente vuota per iniziare.
Real Tour Vision è orgogliosa di offrire un’esperienza di progettazione semplice. La società sostiene che la maggior parte delle persone può imparare a utilizzare ogni strumento in meno di un’ora. Diciamo che iniziare e decidere che auto-messa in scena non è giusto per te. È anche facile richiedere assistenza professionale attraverso il sito.
IBD Luxury Home Staging
Prezzo:Da $119 per foto in scena
Se sei un agente immobiliare di lusso, sai già che i clienti di fascia alta si aspettano di più da un annuncio. IBD offre servizi di staging di lusso rivolti ad agenti immobiliari di fascia alta.
Il team di IBD offre sia servizi di interior design che di staging virtuale professionale. Fondata dalla celebrity home stager Ilaria Barion, IBD offre allestimenti di lusso sia per case vuote che per camere già arredate. Uno dei tuoi clienti ha uno stile di design specifico che non pensi piacerà agli acquirenti? Il team di IBD modifica professionalmente i trattamenti di mobili e pareti esistenti per aggiungere un aspetto neutro alla casa. Ciò consente di aumentare l’appeal della casa senza chiedere al cliente di spostare le proprie cose. Con un team completo di interior designer di fascia alta e editor di foto professionali, le camere messe in scena da IBD non sembrano mai false o modificate.
A $119 una foto, IBD è uno dei servizi di staging virtuale più costosi. Tuttavia, può valere i soldi extra per gli agenti di fascia alta che vogliono il miglior team di staging a loro disposizione.
Homestyler
Prezzo:Gratuito
Homestyler è un’app di staging virtuale gratuita disponibile sia per iOS che per Android. Praticamente messa in scena una casa con Homestyler è semplice – e si può fare tutto dallo schermo del vostro smartphone. In primo luogo, scattare alcune foto del vostro spazio. Quindi, scorri i veri pezzi di interior design di alcune delle più grandi aziende di arredamento del mondo. Trascinare e rilasciare gli elementi che ti piace sullo schermo per mettere in scena. Quindi, esporta il tuo prodotto finale in un elenco online, un client via e-mail o il tuo sito di social media preferito.
A differenza di altri servizi virtuali, Homestyler attualmente non offre servizi di staging professionale. Avrete bisogno di essere pronti a trascorrere del tempo a progettare i propri spazi. Tuttavia, se stai cercando un modo economico per iniziare a mettere in scena i tuoi spazi oggi, non puoi battere l’offerta mobile di Homestyler.
Roomle
Prezzo: Gratuito a annually 5.400 all’anno a seconda del pacchetto
Stai cercando una soluzione di staging all’avanguardia? Roomle è un’azienda AR che offre una serie di applicazioni mobili e web che aggiungono un tocco di tecnologia alla tua messa in scena.
L’offerta più semplice di Roomle è un’app gratuita per iOS e Android che ti consente di disegnare planimetrie e aggiungere mobili con pochi tocchi dello schermo del tuo telefono. Ma l’azienda offre molto di più di un semplice layout 2D. Il loro strumento planimetria 3D consente di mettere in scena uno spazio virtuale rapidamente dal telefono o desktop. Pronto a sbloccare il tuo interior designer interiore? Ti permettono anche di creare i tuoi mobili personalizzati per mostrare le migliori caratteristiche dello spazio. Puoi persino trasformare il tuo tour 3D in una planimetria compatibile con AR per un’esperienza completamente immersiva. Questo può essere un bene enorme se la vostra base di clienti principale acquista case online.
I prezzi delle camere variano ampiamente a seconda degli strumenti che si desidera utilizzare. Per gli strumenti di staging più convenienti disponibili, bastone con le loro offerte di base planimetria.
PadStyler
Prezzo: Da $59 per foto in scena
PadStyler è un altro servizio professionale basato sul web che offre soluzioni di stadiazione virtuale e sostituzione di mobili. Il suo team offre una garanzia di rimborso 100% sui suoi servizi di staging virtuale con riprogettazioni gratuite se non sei soddisfatto. Offre inoltre una garanzia di turnaround di 48 ore su tutti i progetti. Se avete bisogno le vostre foto indietro più velocemente, PadStyler offre anche servizi in giornata per un costo aggiuntivo.
PadStyler offre la maggior parte delle stesse caratteristiche dei concorrenti come Box Brownie e IBD, ma a prezzi più convenienti. Se non avete tempo per mettere in scena le proprie foto di casa, ma siete ancora su un bilancio, essere sicuri di ottenere un preventivo da PadStyler.
Sommario
La messa in scena virtuale può aiutarti ad aumentare l’appeal di una casa senza spendere tempo e denaro per affittare mobili per metterla in scena. Le app di staging virtuale e i servizi online possono aiutarti a trasformare uno spazio abitativo vuoto dalla comodità della tua casa.
Se stai cercando la migliore esperienza di staging possibile, considera un servizio di staging virtuale professionale. Questi servizi gestiscono la messa in scena per te e modificano i mobili per la foto più autentica possibile. Box Brownie, PadStyler e IBD Luxury Home Staging tutti offrono staging virtuale professionale.
Se sei interessato a risparmiare denaro, considera un’app di staging virtuale fai-da-te. Queste applicazioni consentono di creare planimetrie o caricare le foto del vostro spazio e aggiungere manualmente arredamento da un catalogo di design. Stager virtuale, iStaging e Cedar Architect tutti offrono funzionalità di messa in scena fai da te.