Linee guida FHA hanno molte regole e qualifiche che tutti devono essere soddisfatte se si prevede di finanziare la vostra casa con un prestito assicurato FHA. Ci sono anche limiti di prestito e debito ai limiti di reddito. Una delle domande che i mutuatari chiedono a volte è se i prestiti FHA hanno limiti di reddito e noi risponderemo che di seguito.
I prestiti FHA hanno limiti di reddito? Non ci sono limiti massimi o minimi di reddito FHA necessari per qualificarsi per un prestito FHA. Il tuo reddito completamente documentato deve essere semplicemente sufficiente per qualificarsi per il prestito senza superare un rapporto debito / reddito del 43%.
Documentazione di reddito necessaria per qualificarsi per un prestito FHA
Linee guida FHA prestito sono chiari che il reddito per tutti i richiedenti prestito deve essere completamente documentato come segue:
- Salariati-È necessario fornire stub di paga recenti e gli ultimi due anni del vostro W2s e dichiarazioni dei redditi.
- Mutuatari autonomi-È necessario fornire le dichiarazioni dei redditi degli ultimi due anni e, eventualmente, una dichiarazione P&L per l’anno in corso.
Se ricevi un reddito 1099, ti suggeriamo di leggere il nostro articolo sulla qualificazione per un prestito FHA con reddito 1099. Poi, se si sta lavorando un lavoro part-time, si può leggere il nostro articolo sulla qualificazione per un prestito FHA con reddito part-time.
Requisiti per qualificarsi per un prestito FHA
- Requisito minimo di punteggio FICO di 500
- Requisito minimo di acconto del 10% con un punteggio FICO inferiore a 580
- Requisito minimo di acconto di 3.5%, con un punteggio di FICO sopra 580
- Mortgage Insurance Premium (MIP) è necessario per ogni FHA prestito
- Massimo di debito a reddito rapporto di oltre il 50%
- La casa deve essere la residenza principale
- Il mutuatario deve avere almeno 2 anni di storia del lavoro con guadagno fisso
se non siete sicuri Se è possibile soddisfare i requisiti di reddito minimo per qualificarsi per un prestito FHA, quindi fare clic su collegare con uno dei nostri finanziatori FHA e si può facilmente farvi sapere quanto si può spendere per la vostra nuova casa.
Domande correlate
Cosa succede se il mio reddito è aumentato di recente?
Se di recente hai avuto un bel aumento della retribuzione o hai un nuovo lavoro che paga molto di più, il creditore avrà bisogno di documentazione di tale aumento e di una certa garanzia che il nuovo livello di reddito possa essere sostenuto. Questa potrebbe essere una lettera del tuo datore di lavoro o una copia di un contratto di lavoro.
Cosa succede se sono un lavoratore autonomo e non riesco a documentare il mio reddito utilizzando le dichiarazioni dei redditi?
Se siete lavoratori autonomi e mostrano un reddito netto molto basso o una perdita, allora si sta andando a lottare per qualificarsi per un prestito FHA. La soluzione migliore a questo punto sarebbe quella di richiedere un prestito di estratto conto bancario.
Cosa succede se non ho due anni di reddito costante?
Se si dispone di eventuali lacune nel lavoro o reddito, è necessario fornire una spiegazione e, eventualmente, una lettera in dettaglio le ragioni di tale divario. Se tu fossi nell’esercito o fossi a scuola, avresti bisogno di fornire documentazione dai militari per quanto riguarda il tuo servizio e/o le trascrizioni del college che dimostrano che eri a scuola.
Se hai ancora altre domande, contattaci e ti forniremo tutto ciò che devi sapere sui prestiti FHA e se puoi qualificarti con il reddito che hai oggi.
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