Quanto è grande il cortile medio per una casa unifamiliare?

Contenuto :

Quanto è Grande il Cortile di casa Media per una Singola Casa di Famiglia?

Esempi di case con cortili grandi e piccoli

Qual è la dimensione minima del cortile?

Un cortile è un sacco o pezzo di terra libera dietro la vostra casa (noto anche come il cortile posteriore). Hai anche il cortile anteriore che è un pezzo di terreno libero di fronte alla vostra casa adiacente alla strada o all’ingresso principale. La dimensione totale del tuo cortile è l’area del lotto residenziale meno l’area dell’edificio (area occupata dalla casa). Quanto è grande il tuo cortile dipenderà dal design architettonico della tua casa e dal design del tuo paesaggio. Ecco cosa si deve sapere, secondo i regolamenti edilizi e codici, si può avere la vostra casa costruita ovunque sul lotto residenziale fino a quando il profilo dell’edificio non invadere l’area battuta d’arresto. I consigli comunali in ogni stato degli Stati Uniti hanno requisiti di battuta d’arresto. L’area di battuta d’arresto viene misurata dalla linea di confine al perimetro interno (linea di battuta d’arresto).

Quindi stai pianificando di costruire una nuova casa e desideri sapere quanto è grande il cortile medio? Bene, a seconda del tuo quartiere residenziale, la dimensione del tuo cortile può essere limitata dalle ordinanze di zonizzazione locali o può essere una scelta personale se non sono richiesti minimi ad eccezione della distanza di battuta d’arresto. Guardate le vostre esigenze e requisiti e li trasmettono all’architetto, che molto probabilmente vi darà migliori opzioni che rispettano i codici di costruzione. Ricordate che la costruzione di una casa non è solo progettare i piani e la costruzione. I piani di casa devono essere approvati dal Dipartimento di costruzione per vedere se soddisfano una serie di codici come i requisiti di luce diurna, zona battuta d’arresto, altezza, drenaggio del sito, sicurezza, standard strutturali, incendio, salute ambientale, controllo dell’inquinamento, posizione, ubicazione e zonizzazione. Potrebbe essere necessario modificare l’orientamento della casa proposta per soddisfare i requisiti di luce diurna, drenaggio e alcuni dei codici sopra menzionati. Questo a sua volta influenzare le dimensioni del vostro cortile.

Il modo migliore per conoscere la dimensione media di un cortile in un particolare stato, città, contea o distretto è quello di controllare i piani del sito di una particolare casa che è in vendita su siti immobiliari/proprietà. Le autorità edili locali hanno anche queste informazioni così come gli studi di progettazione architettonica. Come scoprirai, molte case in vendita su siti immobiliari non hanno lo stesso cortile o iarde anteriori. La dimensione e la posizione del cortile sul posto differiscono molto. Ci sono case con un cortile molto grande e piccolo cortile anteriore, quelli con un piccolo cortile e grande cortile anteriore, e quelli in cui il cantiere è distribuito uniformemente sul lotto.

Amate le attività all’aria aperta come tennis, nuoto, giardinaggio, basket e agricoltura? Allora il vostro cortile medio sarà molto più grande di qualcuno che ama stare in casa. Amate la privacy, lontano da strade e passanti? Quindi dovresti spingere un po ‘ la tua casa proposta verso la parte anteriore, per far posto a un grande cortile che ti dà un luogo appartato per attività ricreative.

Esempi di case con cortili grandi e piccoli

Di seguito è riportata una raccolta di case unifamiliari con cortili grandi e piccoli.

2 Camere da letto Casa unifamiliare con 3.337 piedi quadrati cortile a Los Angeles, California

Un unico livello casa unifamiliare 635 piedi quadrati di dimensioni, seduto su un lotto residenziale (40 x 120 piedi) 4800 piedi quadrati, con un 3337 piedi quadrati cortile. Come si può vedere su questo piano, il proprietario posizionato la sua casa sul cortile anteriore estremo, circa 21,69 piedi dal marciapiede strada principale. Questa configurazione fornisce il proprietario di abitazione con un sacco di spazio nel cortile di casa. Il cortile è in pendenza dalla linea di costruzione, passando da 600 a 618,50 sulla linea di proprietà estrema (linea di confine) e riempito di ghiaia.

Questo cortile enorme (371 iarde quadrate) può essere usato per molte cose quali le estensioni della costruzione, le facilità ricreative e molti altri progetti all’aperto. È sempre una buona idea per spostare la facciata della vostra casa per il cortile di fronte alla strada, in modo che le estensioni, aggiunte e altri sviluppi possono progredire verso la linea di confine cortile. Ciò manterrà il fascino estetico della facciata della strada e del cortile anteriore e, allo stesso tempo, nasconderà le strutture del cortile e le attività di costruzione che possono rendere la tua casa sgradevole e disarmonica per l’ambiente circostante. Ricorda, i codici di costruzione in alcuni stati e città degli Stati Uniti vietano sviluppi immobiliari e strutture che non si adattano bene all’ambiente perché una proliferazione di sviluppi disarmonici può ridurre il valore della proprietà in quella posizione o città. Lo sviluppo del cortile al contrario dello sviluppo del cortile riduce i rischi di strutture disarmoniche che possono rendere la casa sgradevole dalle strade. In ogni caso, le elevazioni della vostra casa o cortile che sono visibili da strade adiacenti dovrebbero essere esteticamente gradevoli, gratuito ed essere in armonia con l’ambiente.

3 camere da letto Casa unifamiliare su 6.144 metri quadrati a Corona del Mar, California

Questa casa unifamiliare a due piani ha una superficie totale lorda di 2.428 piedi quadrati, e la casa è situata su un grande lotto privato 6.144 piedi quadrati di dimensioni. Tuttavia, quando si guarda la dimensione del cortile e cortile, sembra molto piccolo rispetto alla casa di 2 camere da letto di cui sopra. Ciò è dovuto al fatto che la casa è molto grande, che occupa circa il 40% del lotto, e la dimensione totale cantiere è diviso quasi equamente tra il cortile e il cortile, in modo che è di circa 3.716 piedi quadrati di spazio cantiere diviso equamente, il che significa che il cortile è di circa 1858 piedi quadrati di dimensione. Il cortile non è altro che un prato verde ben curato, arbusti, siepe, fiori, un albero e vialetto pavimentazione. Il cortile offre uno spazio all’aperto per rilassarsi, rilassarsi e divertirsi, circondato da un muro di mattoni di confine.

2 Camera da letto Single Family Duplex House con piccolo giardino nel cortile nell’Upper East Side, New York

Una casa duplex monofamiliare a due livelli con un piccolo giardino sul retro, dimensioni 16 x 24 piedi (384 piedi quadrati) e terrazza di livello superiore. La casa duplex è di 1300 piedi quadrati di dimensioni e il cortile esterno escluso il giardino è di 470 piedi quadrati, coperto con un pavimento in legno.

In luoghi costosi e altamente popolati come New York, la terra è scarsa nel CBD, nei dintorni e nelle aree metropolitane, quindi i cortili sono piccoli. Massimo utilizzo dello spazio è previsto per l’alloggio e meno spazio è disponibile per la ricreazione all’aperto.

Qual è la dimensione minima del cortile?

Come accennato in precedenza, la dimensione del tuo cortile sarà limitata dalle ordinanze di zonizzazione locali, ma sarà anche limitata dalla dimensione complessiva del tuo lotto residenziale, dalle dimensioni della tua casa e dall’area di battuta d’arresto. A condizione che siano stati osservati i fattori primari (requisiti minimi di zonizzazione del cantiere) che influenzano le dimensioni del cantiere, il cortile posteriore sarà grande o piccolo a seconda di fattori secondari come la forma e la configurazione del progetto architettonico. La dimensione minima del cortile posteriore che puoi avere è l’area di battuta d’arresto del cortile posteriore a condizione che tutti gli altri codici di costruzione siano rispettati. La linea / distanza minima di battuta d’arresto (nota anche come linea di costruzione) varia a seconda dello stato e della città. La maggior parte delle autorità di pianificazione urbana / distrettuale di solito specifica la dimensione minima per il cortile, il cortile anteriore e il cortile laterale. Questa è ovviamente la distanza battuta d’arresto, quindi non si può costruire un’estensione che invadere o ridurre le dimensioni di questo cantiere, a meno che forse se si ottiene un permesso speciale.

Ad esempio, le seguenti dimensioni minime dei cantieri per città e distretti selezionati negli Stati Uniti in base alla distanza di battuta d’arresto:

FairFax County Dimensione minima dei cantieri per case unifamiliari e case prefabbricate:

Le battute d’arresto minime nella contea di FairFax sono mostrate di seguito:

Cortile – 50 piedi

cortile Anteriore – 60 piedi

Lato cortile – 50 piedi

Contea di San Diego Minimo di Cantiere di Dimensioni Consentiti Residenziale Tipologie edilizie (Case unifamiliari):

I seguenti sono minimo cantiere misure per le case unifamiliari (una casa per molti, da 1 a 4 piani, a schiera o bifamiliare) in Contea di San Diego:

Tipo di Edificio A piano Casa:

cortile Anteriore – 100 piedi

Lato cortile – 15 piedi

Cortile – 50 piedi

Edificio di Tipo B a F a Casa con Due o Più Piani:

cortile Anteriore – 60 piedi

Lato cortile – da 10 a 15 piedi

Cortile – da 15 a 50 piedi

Tipo di Edificio G a N a Casa con Due o Più Piani:

cortile Anteriore – 50 piedi

Lato cortile – da 5 a 10 piedi

Cortile – da 25 a 40 piedi

Città di Seattle Minimo di Cantiere di Dimensioni per le Case unifamiliari:

Il minimo cantiere dimensione di Seattle è come indicato di seguito:

Iarda anteriore-20 piedi

Iarda laterale-5 piedi e 10 piedi per il lato adiacente alla strada

Cortile-25 piedi

Shrewsbury, Massachusetts Dimensione minima dell’iarda per le case unifamiliari:

A Shrewbury, le dimensioni minime dell’iarda assomigliano a questo:

Rurali AA Una Casa di Famiglia

Sacco Area di 45.000 metri quadrati

Sacco di Facciata – 150 piedi

Cortile Anteriore – 50 metri quadrati

Lato Cortile – 30 piedi

Cortile Posteriore – 50 piedi

Rurali Una Casa di Famiglia

Sacco Area di 20.000 metri quadrati

Sacco di Facciata – 125 piedi

Cortile Anteriore – 50 piedi

Lato Cortile – 30 piedi

Cortile Posteriore – 50 piedi

Rurali B Una Casa di Famiglia

Sacco Area di 20.000 metri quadrati

Sacco di Facciata – 125 piedi

Cortile Anteriore – 50 piedi

Lato Cortile – 30 piedi

Cortile Posteriore – 50 piedi

Residence, Una Casa di Famiglia

Sacco Area di 20.000 metri quadrati

Sacco di Facciata – 125 piedi

Cortile Anteriore – 50 piedi

Lato Cortile – 30 piedi

Cortile Posteriore – 50 piedi

Residenza B1 Una Casa di Famiglia

Zona Lotto – Di 12.500 metri quadrati

Sacco di Facciata – 100 piedi

Cortile Anteriore – 30 piedi

Lato Cortile – 10 piedi

Cortile Posteriore – 40 piedi

Residenza B2 Una Casa di Famiglia

Sacco Area di 12.500 metri quadrati

Sacco di Facciata – 100 piedi

Anteriore Cantiere – 30 piedi

Lato Cortile – 10 piedi

Cortile Posteriore – 40 piedi

Una Famiglia di Unità Multi-Familiari Complesso Residenziale

Sacco Area di 12.500 metri quadrati

Sacco di Facciata – 100

Cortile Anteriore – 30 piedi

Lato Cortile – 10 piedi

Cortile Posteriore – 40 piedi

Un Appartamento di Famiglia

Sacco Area di 12.500 metri quadrati

Sacco di Facciata – 100 piedi

Cortile Anteriore – 30 piedi

Lato Cortile – 10 piedi

Cortile Posteriore – 40 piedi

Città di Portland, Oregon Minimo Cantiere di Dimensione per Singolo alloggio Zone

In Oregon, le singole zone abitative sono designate per abitazioni unifamiliari che includono case, duplex, case fabbricate e case galleggianti. A seconda dell’uso primario, alcuni tipi di abitazioni possono essere consentiti o non consentiti. Le unità plurifamiliari, le unità SRO, le strutture abitative di gruppo e i parchi domestici per container non sono ammessi in una singola zona di abitazione, ma alcune di queste residenze plurifamiliari possono essere consentite in circostanze speciali come gli sviluppi pianificati.

Battuta d’arresto dell’iarda anteriore – 10-20 piedi secondo l’uso primario.

Battuta d’arresto del cantiere laterale – da 5 a 10 piedi a seconda dell’uso primario, ma le unità collegate possono avere un minimo da zero a cinque piedi.

Posteriore Yard battuta d’arresto – 5 a 10 piedi a seconda dell’uso primario.

Contea di Jefferson, Wisconsin Minimo di Cantiere di Dimensioni per le Case unifamiliari

R1 Sewered Zona Residenziale

Lato Cortile – 10 piedi

Cortile – 25 piedi

R2 Unsewered Zona Residenziale

Lato Cortile – 15 piedi

Cortile – 40 piedi