Smarte eiendomsmeglere vet At staging er et absolutt must for hvert hjem salg. Faktisk er 62% av noteringsagentene enige om at staging hjelper et hjem til å bevege seg raskere, ifølge En undersøkelse fra National Association OF REALTORS®. Men når du har et ledig hjem på hendene, er det virkelig verdt det å investere tid og penger for å iscenesette det? En virtuell iscenesettelse app kan hjelpe deg å gjøre et godt førsteinntrykk.
Virtuelle iscenesettelsesapper lar deg legge til møbler, tepper og til og med maling på et bilde av et hjem – ingen tunge løft kreves. De tilbyr en kostnadseffektiv måte å forbedre appellen til din online oppføring og trekke inn flere kjøpere. Men hvilken skal du bruke?
vi vil sjekke ut 10 unike virtuelle staging apps du kan bruke gjør din online oppføringer så tiltalende som mulig.
VisualStager
Pris: $7 – $15 per bilde iscenesatt
VisualStager Er EN DIY staging nettsted som lar deg laste opp og iscenesette bilder av ledige boliger online. Bare laste opp bildet du ønsker å iscenesette og velge fra en serie på over 4000 interiørdesign stykker. VisualStager system er lett nok for total tech nybegynnere å operere. Bare velg møbel du vil legge til, dra den til bildet og eksportere bildet når du er ferdig.
VisualStager Er et helt nettleserbasert program, noe som betyr at det ikke er programvare du trenger å kjøpe eller laste ned for å komme i gang. Nettstedet er kompatibelt Med Pcer, Apple-datamaskiner og til og med iPads. Hvis du aldri har brukt en virtuell staging-app før, bør du vurdere å starte Med VisualStager. Den intuitive og enkle å forstå modellen er enkel nok for alle.
iStaging
Pris:$5 per måned med 3 LiveTours inkludert; $2,50 per ekstra tur
Slå smarttelefonen til en alternativ virkelighet enhet med iStaging imponerende app. Slik fungerer det. Først skyt et virtuelt 360-graders skudd av rommet du vil iscenesette med iStaging ‘ s app for iOS eller Android. Forhåndsvis turen din på telefonen, last den opp til iStaging ‘ s online design center og begynn å legge til møbler, logoer og mer. Til slutt, legg inn turen på nettstedet ditt eller send det til kunder direkte.
iStaging app tilbyr en enkel måte for eiendomsmeglere å ta sine oppføringer til neste nivå. Selv om programvaren er litt mer komplisert enn Virtual Staging system, tilbyr Den også flere funksjoner og kreative designalternativer.
Cedar Arkitekt
Pris: $59 per måned
noen eiendomsmeglere unngå virtuelle staging apps fordi de tror iscenesatt bildene ser falske. Vurder Cedar Architect hvis du leter etter spesielt høy kvalitet bildebehandling. Cedar Architects elektroniske søknad lar deg iscenesette OG lage 3D-modeller fra datamaskinen eller nettbrettet.
funksjonen som agenter elsker mest Om Cedar Architect er dens svært realistiske møbler og tekstur bibliotek med sitt brede utvalg av teksturer og stykker. Som andre virtuelle staging apps, alt som trengs er et par klikk for å legge til et stykke. Deretter redigere skyggelegging og belysning på hver brikke for å se mer realistisk. Du kan til og med lage utvendige 3d-modeller og 360-graders romturer også.
Slag! Interiørdesign
Pris: $50 for en engangs nedlasting
du har kanskje ikke budsjettet til å abonnere på en månedlig virtuell staging-tjeneste hvis du er en ny eiendomsmegler. For en rimeligere måte å iscenesette, vurdere å investere i Punch! Interiørdesign program For Mac.
Slag! lar deg dekorere interiøret i rommet ditt etter å ha lastet opp dimensjonene til rommet du vil iscenesette. Søknaden inneholder et fullt bibliotek med staging møbler, og du trenger ingen teknisk kunnskap for å komme i gang. Du kan for øyeblikket ikke laste opp bilder til bruk på Punch!, men programvaren gir en rimelig måte å teste vannet når det gjelder iscenesettelse.
Slag! er en av de rimeligste alternativene for databasert oppstart. Du trenger ikke å bekymre deg for å betale per bilde eller finansiere et kontinuerlig abonnement – det er bare $50. Programvaren er foreløpig bare tilgjengelig For Mac-skrivebord.
Boks Brownie
Pris: $32 per bilde
har du ikke tid til å mestre et virtuelt staging program selv? La Box Brownie håndtere det harde arbeidet på dine vegne med sin profesjonelle staging service. Box Brownie er ikke en standard DIY-tjeneste. I stedet, du bare sende inn bilder du trenger iscenesatt. Derfra, sitt team av profesjonelle foto redaktører iscenesetter rommet for deg. Box Brownie lover en 24-timers vendingstid på alle bilder, og det tilbyr også å omarbeide et bilde uten ekstra kostnad hvis du ikke er fornøyd.
En av de største fordelene med Å bruke Box Brownie? Du kan velge en bestemt stil av dé du vil bruke til å iscenesette rommene dine. Fra Skandinavisk chic til lyse og luftige Gårdsmøbler, Gjør Box Brownie det enkelt å målrette mot en bestemt markedsnisje. Ikke sikker på hvordan du best iscenesetter hvert bilde? Vurder å la ekspertene På Box Brownie hjelpe.
Real Tour Vision
Pris: $15 per bilde FOR DIY staging; $35 per bilde for profesjonell staging og redigering
Real Tour Vision tilbyr to staging tjenester – DIY OG profesjonell assistanse. Real Tour Visions DIY-pakke lar deg iscenesette rommene dine selv ved hjelp av sitt elektroniske bibliotek med møbler og teksturer. DIY redigering Fra Real Tour Vision er det rimeligere alternativet-det er $15 per bilde. Du kan velge profesjonell fotoredigering og staging fra sitt interne team hvis du trenger litt mer hjelp. Du får en tilfredshetsgaranti hvis du velger profesjonell redigering.
selskapets nettside er full av opplæringsprogrammer og videoguider, og tjenesten inkluderer til og med verktøy for fjerning av møbler – du trenger ikke et helt tomt rom for å komme i gang.
Real Tour Vision er stolt av å tilby en enkel designopplevelse. Selskapet hevder at de fleste kan lære å bruke hvert verktøy på under en time. La oss si at du kommer i gang og bestemmer deg for at selvstaging ikke er riktig for deg. Det er også enkelt å be om profesjonell hjelp gjennom nettstedet.
IBD Luxury Home Staging
Pris: fra $119 per bilde iscenesatt
Hvis du er en luksus eiendomsmegler, vet du allerede at high-end kunder forventer mer fra en oppføring. IBD tilbyr luksus staging tjenester rettet mot high-end eiendomsmeglere.
TEAMET PÅ IBD tilbyr både interiørdesign og profesjonelle virtuelle staging-tjenester. IBD ble grunnlagt av celebrity home Stager Ilaria Barion, OG TILBYR luksuriøs iscenesettelse for både tomme hjem og allerede møblerte rom. Har en av kundene dine en bestemt designstil som du ikke tror vil appellere til kjøpere? IBDS team redigerer profesjonelt over eksisterende møbler og veggbehandlinger for å gi et nøytralt utseende til hjemmet. Dette gjør at du kan øke hjemmets appell uten å spørre klienten om å flytte sine ting. Med et fullt team av high-end interiørdesignere og profesjonelle fotoredigerere, ser rom iscenesatt AV IBD aldri falske eller redigerte.
PÅ $119 et bilde ER IBD EN av de dyreste virtuelle staging-tjenestene. Det kan imidlertid være verdt de ekstra pengene for high-end agenter som vil ha det beste iscenesettelsesteamet til disposisjon.
Homestyler
Pris: Gratis
Homestyler er en gratis virtuell iscenesettelse app tilgjengelig for både iOS og Android. Nesten staging et hjem Med Homestyler er enkelt – og du kan gjøre alt fra skjermen på smarttelefonen din. Først, knipse noen bilder av din plass. Deretter bla gjennom ekte interiørdesign fra noen av de største innredningsfirmaene i verden. Dra og slipp elementene du liker på skjermen for å iscenesette. Deretter eksporterer du sluttproduktet til en online oppføring, en klient via e-post eller ditt valgte sosiale medier.
I Motsetning til andre virtuelle tjenester tilbyr Homestyler for øyeblikket ikke profesjonelle staging-tjenester. Du må være klar til å bruke tid på å designe dine egne områder. Men hvis du leter etter en rimelig måte å komme i gang med å sette opp mellomrom i dag, kan Du ikke slå Homestylers mobiltilbud.
Roomle
Pris: Gratis til $5,400 årlig avhengig av pakken
er du ute etter en cutting-edge iscenesettelse løsning? Roomle er ET AR-selskap som tilbyr en rekke mobil-og webapplikasjoner som gir et snev av teknologi til scenen din.
Roomles mest grunnleggende tilbud er en gratis iOS-og Android-app som lar deg skisse gulvplaner og legge til møbler med noen få trykk på telefonskjermen. Men selskapet tilbyr mye mer enn BARE 2D-oppsett. DERES 3d plantegning verktøyet lar deg iscenesette et virtuelt rom raskt fra telefonen eller skrivebordet. Klar til å låse opp din indre interiørdesigner? De lar deg til og med lage dine egne tilpassede møbler for å vise frem de beste funksjonene i rommet. Du kan til OG MED gjøre 3D-turen om til EN AR-kompatibel planløsning for en fullstendig oppslukende opplevelse. Dette kan være en enorm ressurs hvis din viktigste kundebase kjøper boliger online.
Roomle prisene varierer mye avhengig av hvilke verktøy du vil bruke. For de rimeligste staging verktøyene tilgjengelig, hold deg til deres grunnleggende gulvplan tilbud.
PadStyler
Pris: fra $59 per bilde iscenesatt
PadStyler er en annen web-basert profesjonell tjeneste som tilbyr virtuelle staging løsninger og møbler erstatning. Teamet tilbyr en 100% pengene-tilbake-garanti på sine virtuelle staging-tjenester med gratis redesigner hvis du ikke er fornøyd. Det tilbyr også en 48-timers turnaround-garanti på alle prosjekter. Hvis du trenger bildene tilbake raskere, PadStyler tilbyr også samme dag tjenester for en ekstra avgift.
PadStyler tilbyr de fleste av de samme funksjonene som konkurrenter Som Box Brownie OG IBD, men til rimeligere priser. Hvis du ikke har tid til å iscenesette dine egne hjem bilder, men du er fortsatt på et budsjett, sørg for å få et tilbud fra PadStyler.
Sammendrag
Virtual staging kan hjelpe deg med å øke appellen til et hjem uten å bruke tid og penger til å leie møbler for å iscenesette det. Virtuelle iscenesettelsesapper og elektroniske tjenester kan hjelpe deg med å forvandle et tomt boareal fra komforten av ditt hjem.
hvis du leter etter den beste oppsettopplevelsen mulig, bør du vurdere en profesjonell virtuell oppsettstjeneste. Disse tjenestene håndtere iscenesettelse for deg og redigere møbler for den mest autentiske bilde mulig. Box Brownie, PadStyler OG IBD Luxury Home Staging tilbyr alle profesjonelle virtuelle staging.
hvis du er interessert i å spare penger, bør du vurdere EN DIY virtual staging app. Disse appene lar deg lage gulvplaner eller laste opp bilder av plassen din og manuelt legge til innredning fra en designkatalog. Virtual Stager, iStaging Og Cedar Architect alle tilbyr DIY staging evner.