Eiendomsrett i hver stat vil inneholde språk som angir tidsrammen som kreves for å gi varsel om å bli eller gå, og gi beskyttelse til både utleier og leietaker. I noen tilfeller leietakers unnlatelse av å gi den nødvendige varsel kan resultere i betydelige monetære straffer. Florida er en av de statene der en økonomisk straff er pålagt, så la oss se gjennom det her.
tidsramme for merknader
hvis 30 dagers varsel ikke er gitt av leietaker, er han ansvarlig for leiebeløpet for neste måned, så lenge enheten ikke leies ut til en annen leietaker.
I Florida en leietaker må gi utleier 30 dager skriftlig varsel om hans intensjon om å forlate lokalene på slutten av avtalen sikt. Han kunne bo, eller han kunne flytte på, men han har å gi at 30 dagers varsel. Hvis 30 dagers varsel ikke er gitt av leietaker, er han ansvarlig for leiebeløpet for neste måned, så lenge enheten ikke leies til en annen leietaker. I tilfelle av en måned til måned leieavtale utleier må gi 30 dagers varsel for å si opp.
den andre viktige tidsrammen er for varsel om straff som utleier er pålagt å gi leietaker. Innkallingen om straff informerer leietaker om at hvis de ikke gir 30-dagers skriftlig varsel om deres hensikt å forlate, vil de pådra seg en straff på en måneds leie. Utleier er pålagt å gi denne varsel om straff minst 45 dager før slutten av avtaleperioden. Hva skjer hvis utleier ikke gir varsel om straff? Du gjettet det, mister de retten til å pålegge straffen.
Holdover Tenancies
i Florida utleier har rett til å belaste dobbelt månedlig leie beløpet som holdover leie.
når en leietaker forblir i besittelse av leien etter at avtaleperioden utløper, betraktes de som en «holdover-leietaker». Legally, de blir en måned til måned leietaker og alle bestemmelsene i den opprinnelige avtalen forblir i kraft, herunder kravet om å gi 30 dager skriftlig varsel om sin hensikt å fraflytte. I Florida utleier har rett til å belaste dobbelt månedlig leie beløpet som holdover leie. Åpenbart er det mye dyrere å være en holdover leietaker, så hvis du har eiendommer I Florida, sørg for at leietakerne er klar over leieøkningen hvis de blir en holdover leietaker.