hoe groot is de gemiddelde achtertuin van een eengezinswoning?

inhoud:

hoe groot is de gemiddelde achtertuin van een eengezinswoning?

voorbeelden van huizen met grote en kleine achtertuinen

Wat is de minimumgrootte van de achtertuin?

een achtertuin is een stuk of stuk onbebouwd land achter uw huis (ook bekend als de achtertuin). U heeft ook de voortuin die een stuk onbebouwd land is voor uw huis grenzend aan de straat of hoofdingang. De totale grootte van uw werf is het gebied van de woonwijk minus het gebouw gebied (Gebied bezet door het huis). Hoe groot uw achtertuin is zal afhangen van het architectonische ontwerp van uw huis evenals het ontwerp van uw landschap. Hier is wat je moet weten, volgens de bouwvoorschriften en-Codes, kunt u uw huis gebouwd overal op de residentiële kavel, zolang het gebouw profiel niet inbreuk maakt op de tegenslag gebied. Gemeenten in elke staat van de VS hebben tegenslag eisen. Het tegenslaggebied wordt gemeten vanaf de grenslijn tot de interne omtrek (tegenslaglijn).

u bent dus van plan een nieuw huis te bouwen en u wilt weten hoe groot de gemiddelde achtertuin is? Nou, afhankelijk van uw woonwijk, De grootte van uw achtertuin kan worden beperkt door de lokale bestemmingsplannen verordeningen of het kan een persoonlijke keuze als er geen minima nodig zijn, met uitzondering van de tegenslag afstand. Kijk naar uw behoeften en eisen en breng ze over aan de architect, ze zullen u waarschijnlijk betere opties geven die voldoen aan de bouwvoorschriften. Vergeet niet dat het bouwen van een huis is niet alleen het ontwerpen van de plannen en het bouwen. Uw huis plannen moeten worden goedgekeurd door de bouwafdeling om te zien of ze voldoen aan een set van codes zoals daglicht eisen, tegenslag gebied, hoogte, site drainage, veiligheid, structurele normen, brand, milieu gezondheid, vervuiling controle, locatie, ligging en bestemmingsplan. Het kan zijn dat de oriëntatie van uw voorgestelde huis moet worden gewijzigd om te voldoen aan de daglichtvereisten, afwatering en enkele van de bovengenoemde codes. Dit zal op zijn beurt invloed hebben op de grootte van uw achtertuin.

de beste manier om de gemiddelde grootte van een achtertuin in een bepaalde staat, stad, provincie of district te weten te komen, is de plattegronden van een bepaald huis dat te koop staat op onroerend goed/onroerend goed sites te controleren. Lokale bouwautoriteiten hebben ook deze informatie, evenals architectonische ontwerpbureaus. Zoals u zult ontdekken, hebben veel huizen te koop op onroerend goed sites niet dezelfde achtertuin of voortuinen. De grootte en locatie van de achtertuin op het terrein verschilt veel. Er zijn huizen met een zeer grote achtertuin en kleine voortuin, die met een kleine achtertuin en grote voortuin, en die waar de tuin is gelijkmatig verdeeld over de partij.

houdt u van buitenactiviteiten zoals tennis, zwemmen, tuinieren, basketbal en landbouw? Dan zal je gemiddelde achtertuin veel groter zijn dan iemand die graag binnen blijft. Houdt u van privacy, weg van straten en voorbijgangers? Dan moet u uw voorgestelde huis een beetje naar de voorkant duwen, om plaats te maken voor een grote achtertuin die u een afgelegen plek voor recreatieve activiteiten geeft.

voorbeelden van huizen met grote en kleine achtertuinen

Hieronder is een verzameling eengezinswoningen met grote en kleine achtertuinen.

eengezinswoning met 2 slaapkamers en een achtertuin van 3,337 vierkante voet in Los Angeles, Californië

een eengezinswoning van 635 vierkante voet groot, zittend op een woonterrein (40 x 120 voet) 4800 vierkante voet, met een achtertuin van 3337 vierkante voet. Zoals u kunt zien op dit plan, de eigenaar gepositioneerd zijn huis op de extreme voortuin, ongeveer 21.69 meter van de hoofdstraat stoeprand. Deze configuratie biedt de huiseigenaar veel ruimte in de achtertuin. De achtertuin is schuin omhoog vanaf de bouwlijn, stijgt van 600 naar 618.50 op de extreme property line (grenslijn) en gevuld met grind.

deze enorme achtertuin (371 vierkante meter) kan worden gebruikt voor een heleboel dingen zoals bouwuitbreidingen, recreatievoorzieningen en vele andere buitenprojecten. Het is altijd een goed idee om de gevel van uw huis te verplaatsen naar de voortuin met uitzicht op de straat, zodat uitbreidingen, toevoegingen en andere ontwikkelingen kunnen vooruitgang in de richting van de achtertuin grenslijn. Dit zal de esthetische aantrekkingskracht van uw straatgevel en voortuin te behouden, en op hetzelfde moment, het zal verbergen achtertuin structuren en bouwactiviteiten die uw huis kijken lelijk en inharmonieus om de omgeving kan maken. Vergeet niet, bouwvoorschriften in bepaalde staten en steden van de VS verbieden vastgoedontwikkelingen en structuren die niet goed passen bij het milieu, omdat een wildgroei van onharmonische ontwikkelingen de waarde van onroerend goed in die locatie of stad kan verminderen. Achtertuin ontwikkeling in tegenstelling tot voortuin ontwikkeling vermindert de risico ‘ s van inharmonische structuren die het huis kijken lelijk uit de straten kan maken. Hoe dan ook, de verhogingen van uw huis of erf die zichtbaar zijn vanaf aangrenzende straten moet esthetisch, gratis en in harmonie met de omgeving.

3 slaapkamer eengezinswoning op 6.144 vierkante voet Erf in Corona del Mar, Californië

deze twee verdiepingen tellende eengezinswoning heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 2.428 vierkante voet, en het huis is gelegen op een groot privéterrein 6.144 vierkante voet groot. Echter, als je kijkt naar de grootte van de achtertuin en voortuin, het ziet er erg klein in vergelijking met de 2 slaapkamer huis hierboven vermeld. Dit is te wijten aan het feit dat het huis is zeer groot, bezetten ongeveer 40% van de partij, en de totale werf grootte is bijna gelijk verdeeld tussen de achtertuin en de voortuin, dus dat is ongeveer 3,716 vierkante voet van de werf ruimte gelijk verdeeld, wat betekent dat de achtertuin is ongeveer 1858 vierkante voet in grootte. De voortuin is niets anders dan een goed onderhouden groen gazon, struiken, Haag, bloemen, een boom en oprit bestrating. De achtertuin biedt een openlucht ruimte om te ontspannen, af te wikkelen en entertainment, omgeven door een grens brickwall.

2 slaapkamer eengezins Duplex huis met kleine achtertuin in Upper East Side, New York

een twee verdiepingen eengezins duplex huis met een kleine achtertuin, Grootte 16 x 24 voet (384 vierkante voet) en bovenste niveau terras. Het duplex huis is 1300 vierkante voet groot en de buiten achtertuin met uitzondering van de tuin is 470 vierkante voet, bedekt met een plank houten vloer.

in dure en dichtbevolkte plaatsen zoals New York is land schaars in het CBD, de omgeving en de grootstedelijke gebieden, zodat de achtertuinen klein zijn. Maximaal gebruik van de ruimte is voorzien voor accommodatie en minder ruimte is beschikbaar voor buitenrecreatie.

Wat is de minimale grootte van de achtertuin?

zoals eerder vermeld, wordt de grootte van uw achtertuin beperkt door lokale bestemmingsplannen, maar ook door de totale grootte van uw woonterrein, de grootte van uw huis en het tegenslaggebied. Op voorwaarde dat de primaire factoren (minimale werf bestemmingsvereisten) die van invloed zijn op de grootte van uw werf werden waargenomen, zal uw achtertuin groot of klein zijn, afhankelijk van secundaire factoren zoals de vorm en configuratie van uw architectonische ontwerp. De minimale achterwerfgrootte die u kunt hebben, is het achterwerf tegenslaggebied, mits aan alle andere bouwvoorschriften wordt voldaan. De minimale tegenslag lijn / afstand (ook bekend als de bouwlijn) varieert per staat en stad. De meeste Stad / district planning autoriteiten meestal specificeren de minimale grootte voor de achtertuin, voortuin en side yard. Dit is natuurlijk de tegenslag afstand, dus je mag geen extensie bouwen die de grootte van deze werf zal binnendringen of verkleinen, tenzij je misschien een speciale vergunning krijgt.

als voorbeeld zijn de volgende minimumwerfgroottes voor geselecteerde steden en districten in de VS gebaseerd op de tegenslagafstand:

FairFax County Minimumwerfgrootte voor eengezinswoningen en geprefabriceerde huizen:

de minimale tegenslagen in FairFax County worden hieronder weergegeven:

Achtertuin – 50 meter

voortuin – 60 meter

Kant erf – 50 meter

San Diego County Minimum Erf Grootte Toegestaan voor Residentiële gebouwen (Woningen):

De volgende zijn minimum werf maten voor eengezinswoningen (één woning per stuk, 1 tot en met 4 verdiepingen vrijstaande of half-vrijstaande woning) in San Diego County:

Type Gebouw Een Enkele verdiepingen Tellende Huis:

voortuin – 100 meter

Kant erf – 15 meter

Achtertuin – 50 meter

Type Gebouw B tot en met F Huis met Twee of Meer Verdiepingen:

voortuin – 60 voet

zijtuin – 10 tot 15 voet

achtertuin – 15 tot 50 voet

gebouwtype G tot N woning met twee of meer verdiepingen:

voortuin – 50 voet

zijtuin – 5 tot 10 voet

achtertuin – 25 tot 40 voet

Stad Seattle minimale tuingrootte voor eengezinswoningen:

de minimale werf in Seattle is als volgt:

voortuin-20 voet

zijtuin-5 voet en 10 voet voor zijkant grenzend aan de straat

achtertuin-25 voet

Shrewsbury, Massachusetts minimale werf grootte voor eengezinswoningen:

in Shrewbury, de minimale werf ziet er als volgt uit:

Landelijke AA-familiehuis

Veel Gebied – 45.000 vierkante meter

Veel Voorgevel – 150 meter

voortuin – 50 vierkante meter

Kant Erf – 30 meter

tuin aan de Achterkant – 50 meter

het Platteland Een familiehuis

Veel Gebied – 20.000 vierkante voet (

Veel Voorgevel – 125 meter

voortuin – 50 meter

Kant Erf – 30 meter

tuin aan de Achterkant – 50 meter

Landelijke B Een Familie Thuis

Veel Gebied – 20.000 vierkante voet (

Veel Voorgevel – 125 meter

voortuin – 50 meter

Kant Erf – 30 voeten

tuin aan de Achterkant – 50 meter

Residence Een familiehuis

Veel Gebied – 20.000 vierkante voet (

Veel Voorgevel – 125 meter

voortuin – 50 meter

Kant Erf – 30 meter

tuin aan de Achterkant – 50 meter

Residence B1 Een Familie Thuis

Veel Gebied – 12.500 vierkante meter

Veel Voorgevel – 100 meter

voortuin – 30 meter

Kant Erf – 10 meter

tuin aan de Achterkant – 40 meter

Residence B2 Een Familie Thuis

Veel Gebied – 12.500 vierkante meter

Veel Voorgevel – 100 meter

Front Yard – 30 voet

Side Yard – 10 voet

Rear Yard – 40 voet

één gezinseenheid in een meergezinswoning

Lotoppervlakte-12.500 vierkante voet

Lot Frontage – 100

voortuin – 30 voet

Side Yard – 10 voet

Rear Yard – 40 voet

één Familieappartement

lotoppervlakte – 12.500 vierkante voet

lotgevel – 100 voet

voortuin – 30 voet

Zijwerf – 10 voet

achterwerf – 40 voet

Stad Portland, Oregon Zones

in Oregon zijn eengezinswoningen aangewezen voor eengezinswoningen, waaronder huizen, duplexen, fabriekswoningen en woonboten. Afhankelijk van het primaire gebruik kunnen sommige soorten woningen worden toegestaan of niet toegestaan. Meergezinswoningen, SRO-eenheden, woonstructuren voor groepen en containerparken zijn niet toegestaan in een enkele woonzone, maar sommige van deze meergezinswoningen kunnen worden toegestaan in speciale omstandigheden zoals geplande ontwikkelingen.

tegenslag in de voortuin – 10 tot 20 voet, afhankelijk van het primaire gebruik.

side Yard setback-5 tot 10 voet, afhankelijk van het primaire gebruik, maar bijgevoegde eenheden kunnen een minimum van 0 tot 5 voet hebben.

achteruitgang van de achterplaats-5 tot 3 voet, afhankelijk van het primaire gebruik.

Jefferson County, Wisconsin Minimum Erf Grootte voor eengezinswoningen

R1 Sewered Residentiële Zone

Kant Erf – 10 meter

Achtertuin van 25 meter

R2 Unsewered Residentiële Zone

Kant Erf – 15 meter

Achtertuin – 40 meter