as orientações do FHA têm muitas regras e qualificações que todos devem ser cumpridos se pretender financiar a sua casa com um empréstimo seguro do FHA. Há também limites de empréstimo e de dívida para os limites de renda. Uma das perguntas que os mutuários fazem às vezes é se os empréstimos da FHA têm limites de renda e nós responderemos isso abaixo.
do FHA loans have income limits? Não existem limites máximos ou mínimos de rendimento do FHA necessários para se qualificar para um empréstimo do FHA. Seu rendimento totalmente documentado deve simplesmente ser suficiente para se qualificar para o empréstimo sem exceder um rácio dívida / rendimento de 43%.As directrizes para os empréstimos da FHA são claras de que as receitas para todos os requerentes de empréstimos devem ser integralmente documentadas da seguinte forma ::
- assalariados-você deve fornecer recibos de salário recentes e os últimos dois anos de seu W2s e declarações de impostos.
- mutuários por conta própria – deve apresentar as declarações fiscais dos últimos dois anos e, possivelmente, uma declaração P&L para o ano em curso.Se receber 1099 rendimentos, sugerimos ler o nosso artigo sobre qualificar-se para um empréstimo FHA com 1099 rendimentos. Em seguida, se você está trabalhando em um trabalho a tempo parcial, você pode ler o nosso artigo sobre a qualificação para um empréstimo FHA com renda a tempo parcial.
Requisitos para se Qualificar para um Empréstimo de FHA
- Mínimo de pontuação FICO exigência de 500
- pagamento Mínimo baixo requisito de 10%, com uma pontuação FICO abaixo de 580
- pagamento Mínimo baixo requisito de 3.5%, com uma pontuação FICO acima de 580
- Prémio de Seguro Hipotecário (PMI) é necessário para cada FHA empréstimos
- Máximo de dívida a taxa de rendimento de mais de 50%
- A casa tem de ser a residência principal
- O mutuário deve ter 2 anos de experiência de trabalho com renda fixa
Se você não tem certeza se você pode atender os requisitos mínimos de renda para se qualificar para um empréstimo de FHA, em seguida, clique em conectar-se com um de nossos FHA credores e eles podem facilmente deixar você saber o quanto você pode gastar em sua nova casa.E se o meu rendimento aumentou recentemente?
se você recentemente teve um bom aumento de salário ou conseguiu um novo emprego que paga muito mais, o mutuante vai precisar de documentação desse aumento e alguma garantia de que o novo nível de renda pode ser sustentado. Pode ser uma carta do seu empregador ou uma cópia de um contrato de trabalho.
e se eu for trabalhador independente e não puder documentar o meu rendimento com declarações fiscais?Se é trabalhador por conta própria e apresenta um rendimento líquido muito baixo ou uma perda, então vai lutar para se qualificar para um empréstimo da FHA. Sua melhor aposta neste momento seria para se candidatar a um empréstimo extracto bancário.E se eu não tiver dois anos de renda estável?
se tiver quaisquer lacunas no emprego ou no rendimento, terá de fornecer uma explicação e, eventualmente, uma carta especificando as razões dessa lacuna. Se você estava no exército ou na escola, você precisaria fornecer documentação dos militares sobre o seu serviço e/ou transcrições da Faculdade provando que você estava na escola.
se ainda tiver mais perguntas, contacte-nos e iremos fornecer-lhe tudo o que precisa de saber sobre os empréstimos da FHA e se pode qualificar-se com a renda que tem hoje.Artigos relacionados com os limites de rendimento do FHA limites de rendimento do FHA concessão de um empréstimo do FHA sobre rendimentos de deficiência